都市之地产大亨-第8章
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房子的钥匙就是这样，有的时候房东会把钥匙放在某一家中介公司，然后让这个片区所有的中介经纪人都去这家店借钥匙，至于能不能借到，就看运气了。
秦川带着老者直接出了店门，吴超等人依旧站在店门口不远处在抽烟打屁。
见秦川走后，其中一个带着眼镜的青年忽然噗嗤一声笑了出来，说道：“秦川这小子是不是傻，难怪他开不出来单子，这老头穿的那么寒碜哪有钱买房，还浪费那时间带他去看房，真是吃饱了撑的。”
“彭松，话不能这么说，秦川现在压力大着呢，如果他再开不出来单子，就算公司不开除他，他自己也要卷铺盖走人了，所以才会什么人都带去看房的。”吴超长叹一口气说道，似乎在为秦川三个月没开单而惋惜。
……
东方明珠小区，东大门的一排店铺前。
秦川在一家名叫优家房地产的店门口停下了脚步，他要来这家公司借一下东方明珠7幢1单元601的房子的钥匙，在来之前他已经跟房东确认过了，房东告诉他，钥匙就在那家门店，让他自己去借钥匙。
秦川推开优家房地产公司的店门，立刻就有三四双眼睛直直向他望来，甚至更有几个经纪人都站起了身子，差点就要向秦川问好了。
不过当优家的经纪人看到秦川和他们是一样是房产经纪人而不是买房客户的时候，原本炽烈的目光顿时变成了失望，更有几道目光暗含不善。
同行即是冤家，所以秦川也没有指望优家公司的经纪人会给他好脸色。
秦川走到前台，脸上带着微笑对一个坐在前台的清瘦男子说道：“你好，我想借一下东方明珠7幢1单元601的房子的钥匙，我已经跟房东去过电话，还请麻烦。”
那男子目光中带着不屑，他站起身来，看了一眼秦川的脚下，忽然大声呵斥起秦川来，“你怎么能到我们前台来，是不是想偷看我们公司的独家房源，现在马上给我退到门口去，否则的话今天你就别想把钥匙借走。”
这大声的呵斥让秦川的眼中顿时闪过一丝怒火，站在前台哪里能偷看到独家房源，独家房源不都是在你电脑里锁着的吗？而且电脑屏幕还是对着你，这分明就是刁难。
不过人在屋檐下，不能不低头，如果一直跟优家的经纪人杠的话，那钥匙真就借不到了，所以秦川虽然恼怒，但脚步还是向后退去，退到了大门口的位置。
（本章完）
第15章 开单的苗头（）
秦川退到了大门口开门的位置，那位优家房产的清瘦男子这才慢悠悠向里面办公室里面走去，进去拿钥匙去了。
磨蹭了大约十分钟，那清瘦男子才从办公室里面出来，他手上拿着一把钥匙，不过却并没有马上要交给秦川的意思。
“我们店长说了，为了防止你们私配钥匙，这套房子我们必须要陪看，因为房子里面放了很多珍贵的东西，既然房东相信我们把钥匙放在我们店里，就是对我们信任，所以我们必须全程陪看，这才对的起房东对我们公司的信任。”那清瘦男子义正言辞地说道。
陪看其实是房产中介公司的一种抢客手段。
名义上是说怕房东家里面珍贵的东西被偷了，实则是在陪看的同时偷偷给客户递名片或者弄到客户的号码，再进行抢夺客户，而且成功机率还挺高，这清瘦男子就以这种陪看的手段截了其他公司好几个客户，而且都还成交了。
秦川不用读心术也知道此刻这个优家房产那清瘦男子的心中的想法，这人是想在陪看的时候截他的客户。
优家房产那个清瘦的男子是以为房东负责的理由去陪看，所以秦川不能拒绝陪看，因为只要他一拒绝，今天这套房子就断然不能看了。
“只得走一步看一步了。”秦川心中暗道，跟随了那个清瘦男子出门了。
东方明珠是江宾区的豪宅，占地大约14万平方米，整体的建筑以多层，小高层和高层互相交错，整个小区的绿化也是相当的不错，光是绿化都占了整体占地面积的百分之四十，除此之外就更不用说什么喷泉，假山等等之类的了。
看一个小区值不值钱，首先得看小区的绿化情况，绿化多的不一定是豪宅，但是绿化不多的肯定就是便宜房子了。
优家房产的那个清瘦经纪人走在最前面，他此刻心情很不好，原本以为今天来陪看能撬到一个客户，可谁曾想这个客户竟然是个糟老头子，而且这个糟老头子早上还到他们门店咨询过房子的事情，但是被他打发走了，大家都很忙，谁会把时间浪费在一个不靠谱的老头子身上。
很快，秦川就到了7幢1单元601室的门口，这7幢是个小高层，总共是10层，而6楼正好是黄金楼层。
优家房产的那个清瘦男子很快就打开了房门，然后对着秦川和那老者不耐烦地说道：“房子赶紧看，我还有事情，没时间陪你们耗。”
秦川心中暗喜，因为这优家的经纪人没有截自己的客户，想来也是觉得这位老者是买不起房子的人，不过这样更好，不会横生枝节。
那老者走进去房子里面，顿时就眼睛一亮，那种眼神就像是一个男人看到了最心爱的女人一般，嘴里还一个劲地念叨“这房子真不错。”
老者的眼神被秦川捕捉到，秦川知道，这套房子这老者是喜欢上了，这也就是为什么秦川要冒着被截客的风险也要带这个老者看这套房子的原因，因为这套房子简直无可挑剔。
如果说给一套房子评分为十分的话，那这套房子能打到9分以上，这套房子建筑面积218方，户型是东边套全明户型，五室两厅，就连储藏室都是带窗户的，而且朝南的方向还带有一个超级大露台，唯一不足的就是价格上略贵，这套房子房东挂牌750万。
转眼的功夫老者就将这套房子参观了个遍，这套房子除了硬装修外，其余的软装家电也全都送，例如客厅那套真皮沙发，和那50英寸的液晶电视。
“这套房子真不错啊，房东要卖多少钱啊？还有这些家具房东是要搬走还是打包卖的？”那老者一屁股坐在客厅那真皮沙发上，期间还用屁股试探了几下那沙发的弹性。
“房东要卖750……”秦川的话还没有说完，就被优家房产那位清瘦男子给打断了。
“老头，你给我起来，这沙发可是真皮沙发，坐坏了你可赔不起。买又买不起，问个屁的价格，房子看完麻溜给我走，别耽误我的时间。”
优家房产那清瘦男子见那老者坐了客厅的沙发，顿时就冲那老者大吼了起来。
清瘦男子心中认定这老头买不起房子，但是偏偏这老头还爱摆谱，买不起还要问房子的价格，这不是给自己脸上贴金吗？
秦川内心好笑，暗道你对客户越凶，越能体现我对客户的好，这样客户在我手里就不会找其他经纪人看房了。
那老者也是个好脾气，被那清瘦男子一吼，果然站起身来，而就在这时候，那老者口袋里的电话响了起来。
老者从口袋里拿出电话，是一个老年机，铃声也是老年机特定的铃声，是凤皇传奇的月亮之上。
老者微眯着眼睛，这才看清楚了上面的来电显示，立刻接听了电话。
优家房产的那清瘦男子看见老者竟然掏出一个老年机接电话，心中更是确定自己的想法，这老头是个穷鬼，不然怎么会用这种老古董手机，一般有钱的人都是用的爱疯手机的。
因为年纪大了，听力不好，老者接电话是开免提的，就听见他那个老年机沙沙传来一个中气十足的男子的声音。
“爸，房子看的怎么样了？”
“看的还行，我按照你的意思，多找了几个中介小伙子看房，今天终于看到满意的房子了，而且这个带我看房的中介小伙子相当不错。”老者大声地说道，然后微笑着向秦川点了点头。
“您看的满意就行，您现在在哪里呢？搁家还是在外面？”
“我现在还在这个东方明珠这个小区，你要不也过来看看？”老者回答道。
电话那头的声音顿了顿，五秒钟之后回答道：“好的爸，您在那等我，我十分钟就到东方明珠小区。”
然后电话挂断。
“小秦啊，我儿子马上就过来了，等他看完之后就能决定房子要不要买了。”老者将电话放进口袋，笑着说道。
秦川神色如常地点了点头，内心却激动不已，终于有要开单的苗头了，而且还是个大的单子。
（本章完）
第16章 约谈（）
十分钟过去了，果然有一个男子风风火火地赶到了东方明珠7幢1单元601室，这男子约摸三十五六岁的样子，体型微胖，一进门就眉头紧皱了起来。
“爸，您怎么又把这身衣服穿上了？我不是给您买了很多衣服吗？”那中年男子说道。
“你是给我买了很多衣服，但是那些衣服都穿不上，我可不想穿的跟你一样胡里花哨的。”老者指了指那中年男子身上的衣服说道。
秦川此刻也正注意到这个男子的穿着，他上半身穿的一件黑底白色花纹的范思哲T恤，下半身穿的是一条做旧水磨的牛仔裤，更为夸张的是脖子上还戴了一根足有小指粗细的黄金项链，这样的穿衣打扮风格难怪老者接受不了了。
“好吧好吧，下次您自己去买衣服吧，我不管了。”那中年男子没好气地说道，然后他看了一眼这套房子，点了点头说道：“这套房子还不错，现在房东挂什么价格。”
秦川立刻上前说道：“您好，这位先生，请问怎么称呼您？我是带这位大爷看房子的中介小伙，我叫秦川，您叫我小秦就好了，这套房子房东报价750万，房子里所有的软硬装修全送。”
那中年男子点了点头，然后从夹在腋下的钱包里掏出一张名片，递给了秦川。
秦川双手接过名片，这才发现名片上印的信息，原来眼前的这个男子名叫李奎，是一家名叫‘淘金’金融公司的老板。
“李总你好。”秦川看了一眼名片上的信息之后就郑重地将名片放到了钱包里。
“这房子的价格还可以谈吗？”李奎淡淡地说道。
有钱人的气场就是不一样，秦川明显能感觉到李奎身上那股强大的气场，若是在以前他碰到这么高端的客户，估计说话都结结巴巴了，但是自从有了读心术之后，再强大的气场他都能应付自如。
“这个应该可以谈，但是空间不多了。”秦川说道。
站在一旁的那个优家房产的清瘦男子此时肠子都悔青了，怎么当初自己就没有截客户，而且还对那老者冷嘲热讽了许久，想来这单子是没有自己什么事情了，但是他不是那种容易放弃的人，就算这客户最后不再自己手里成交，也要争取一番，最不济也要搞爱家公司那小子的水，让他也不能那么顺利成交。
打定了主意，那优家房产那个清瘦男子一个箭步冲到李奎面前，带着笑脸说道：“李总，我和房东很熟，我知道房东的心里底价，如果您能在我手上成交，我最少可以让房东便宜个十万块钱。”
“你……”
见到优家房产那清瘦男子这么不要脸的抢客户，秦川顿时火气，就要上前找他理论一番，课时秦川话还没出口，那老者就先说话了。
“奎儿，还是听小秦的吧，这个小伙子很不错，我听了你的话找了好几个中介公司，但是只有小秦对我最尊敬了，其他人都是一副爱答不理的样子。”老者缓缓说道，然后又指了指优家房产那位清瘦男子说道：“刚刚我坐了一下沙发，这个小伙子还说这真皮沙发坐坏了我赔不起。”
听完老者的话，李奎的脸色顿时就黑了下来，他最敬重的人就是他父亲，现在竟然有人让他父亲心里不痛快。
“你别说那么多废话了，赶紧给我滚，老子也不差那十万块钱。”李奎阴寒着脸对那优家房产的清瘦男子吼道。
优家房产那清瘦男子的脸色顿时就难看起来，他原本还想再抛一个重磅信息，就是说中介费给减免百分之五十，但是他最终还是没有说出口，因为就算说出来也没有什么意义了。
秦川知道这优家房产的人对自己没有什么威胁了，他眼睛一亮，趁热打铁地说道：“李总，要不这样，既然您已经中意这套房子了，要不我现在立刻约一下房东，咱们见个面谈一下，如何？”
李奎看了看手腕上的手表说道：“也好，反正午饭时间也到了，不如你就约一下房东，顺便吃个午饭。”
“好的。”秦川点了点头，立刻就拨打了房东的电话。
……
一处名叫醉�
