业主-第23章
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听说这里开业庆典的时候，老板还花巨资从北京、港台邀来数位顶级大腕歌星前来助兴，演出三天，场场爆满，大小媒体纷纷报道，那排场可谓空前，让金海市大街小巷狠狠议论了几天。
赖家兴几年前在山区老家的小县城搞木材生意发起来以后，就是靠承包一家中等规模的夜总会打入金海市的。彭玲当年就是在夜总会当场地经理，并得到赖家兴的“宠幸”。当然，昔日赖家夜总会在今天帝豪夜总会跟前就显得黯然失色。彭玲心中庆幸自己现在步入了最赚钱的房地产业，从一个推销皮肉生意的小场地经理摇身变成了持金卡的贵宾级“上帝”，她有一种成就感和满足感。
萧建几乎玩遍了全市夜总会，却从未见到有如此之大的气派和豪华。才出国半个月，金海就有这么大的变化，心中感慨万千。出国前早就听说帝豪就要开业，也接到老板的邀请，但跟赖老大的澳洲游时间冲突了，鱼与熊掌不可兼得，只好选了澳大利亚和新西兰的熊掌。他刚踏进夜总会大堂，就跟夜总会陈老板撞了个满怀。
“对不起……哎呀，萧主任，您出国回来了也不打声招呼。怎么样，今晚我给您……”陈老板瞅了一眼萧主任身后三位美女会意地改口，“哦，您今晚有安排了，那小弟改日为您接风。”
随后，他转对彭玲三人说：“到时也请诸位漂亮小姐赏光。今天失陪了。再见！”
人们可能会问，萧建是房地产交易中心的主任，怎么也跟娱乐业巨鳄打得火热？殊不知，帝豪夜总会陈老板的背景令人生畏。他的第一桶金是靠违法经营“老虎机”得来的。当今社会还有什么生意会比搞房地产更暴利？所以一切有背景有靠山的人都想在房地产上捞它一大笔。年纪轻轻的陈老板就是本地颇有势力的黑老大，这几年除了从事地下赌场、娱乐业和贩毒，也染指了房地产业。你说哪有房地产商不巴结国土局、规划局和房管局的呢？
业主 第九章（4）
陈老板走了之后，萧建跟彭玲他们在服务小姐的引导下，进了预订的大包厢。
萧建喜欢唱歌，他自点了几首流行爱情歌曲。
彭玲利用萧建和小邹、安娜他们忘情地引吭高歌的时候，把跟班郭维叫到门外。
“萧主任五音不全，又爱唱歌，在里边我的耳朵都受不了。”
“彭姐，这种场面你一般是没有叫我参加的，今天你一定有什么事要我去做。”
“我就喜欢你的灵性。喂，我前两天听说长乐花园业主委员会的石小影是你的中学同学？”
“是的。”
“你是学建筑工程的，听说她是一名编剧。你们一定是青梅竹马、两小无猜的了？”
“是的，我们两家是世交，也是邻居。”
“小郭，你在我的心目中是一位很聪明很能干的青年，而且你做的架空层推销方案很好，大老板也很赞赏，所以我一直都把你当弟弟看待。”
“是的，我心里很感激您，所以我尽量把工作做得更好些，不辜负您对我的关心和帮助。彭姐，您有什么事就说吧。”
“好，那我就直说了。你想办法把石小影争取过来，业主委员会有什么动静，请她及时告诉你。”
郭维听彭玲要自己做未婚妻的策反工作，脊背上透出了一股凉气。他知道石小影是一个很讲原则和义气的女孩子，要叫她背叛业主委员会和自己的意愿，可能比登天还难；弄不好，连自己都要被她骂得狗血喷头。可是，他又深知面前这位女上司的心胸异常狭窄，而且偏激；你要是违背了她的旨意，绝对没有你的好果子吃；现在她已经发话了，如若当场拒绝，也许明天就要卷起铺盖回家；如果答应下来，小影绝对会跟自己拜拜。他左右为难。
他思量片刻，觉得自己大学毕业才三年，就提升到部门副总，做了彭玲最得力助手，这当然主要靠自己的能力和业绩，但是如果没有彭玲的提携和推荐，最多也只是个主管级干部，何况彭玲曾经一次在去工地的车上对他说，等她升为集团房地产公司总经理的时候，就让他当售楼部总经理兼房地产公司的副总；冲着这种知遇之恩，他也要答应这个要求；至于小影那边，她不至于那么绝情，走一步看一步吧。于是，他回答说：“我尽力做做她的工作，不过，这个女孩子的脾气很犟，也许需要一段时间。”
彭玲拍了拍郭维的肩膀，微笑着说：“没关系，女孩子谈恋爱的时候智商等于零，只要你耐心一点，我相信她会听你的。”
郭维心里苦笑着。
业主 第十章（1）
1
杨峰、李慧、余诚信、郑贤明四人都向本单位请了半天的假。他们约好早上八点集中到赵明家的楼下，一起到市规划局和房地产交易中心送交报告。
正值上班高峰时段，汽车、摩托车、电动自行车、自行车和行人，如同泥石流在低洼处徘徊蠕动，车挤车，人撞人，车挤人，人碰车，一团蜂，一团粥，一团糟，一团麻，简直让人眼发花头发晕心发慌。还有一些“勇敢者”骑着摩托车或电动自行车在汽车间隙穿梭，迂回前进。更有一些缺德的出租车和公交车的驾驶员强行抢道加塞，结果进退不得，真是欲速则不达。赵明忍着心里烦躁，驾驶着桑塔纳，耐心地随着车流缓慢地向前移动。
怎么会这样呢？咱们金海人怎么就这样的不肯互相谦让噢！车辆猛增，道路偏窄，交叉口太多，警力不足，这些难道都是交通拥挤的主要原因吗？
不！绝对不！赵明认为一部分人，包括一些公务车、执法车驾驶员的特权感和零公德，加上政府的管理不力，才是一个城市交通秩序混乱的罪魁祸首。如果，每一个人都有社会公德意识，遵守交通法规，真正都能够做到绿灯行、红灯停，按道行驶，就绝对不可能出现上面那样非常不和谐的现象。
大家同意赵明的观点。其实从交通秩序可以看出一个城市的文明程度和政府的管理水平，以及政府官员的精神面貌。再回头对照一下金海市不少新开发小区，没有依照国务院、省政府制定的标准建设，不同程度存在绿化面积过小、楼距偏窄、楼层超高等问题。为什么开发商和建设单位都可以最终获得建设规划变更乃至总体验收？不良开发商以利润最大化为目的，而且一些开发商的文化、道德水平偏低，干出损害购房者利益乃至伤天害理的事情。一些部门和个别官员，拿着纳税人提供的薪金，握着党和人民赋予的权力，本应为维护共产党的形象和人民的利益而鞠躬尽瘁。可是，这些官员为什么却忘恩负义甚至助纣为虐，伙同奸商们一道坑害老百姓？这就令人费解了。
他们谈着谈着不觉中到了城市规划局办公大楼前。
非局长或分管副局长不找，这是昨晚业主委员会取得的共识。所以他们径直奔向局长办公室。局长室门紧闭，敲门不见里边有人应话。此时过来一位干部模样的人问找谁。待杨峰抬出赵明是国家一级导演，也是长乐花园业主委员会主任的牌子之后，这位干部说，局长去市里开会，有事可以找隔壁办公室的副局长。
他们赶紧向这位干部道了谢后，即去敲那位副局长的门。
副局长姓缪，赵明他们叫他缪局长。
缪局长大约四十多岁，相貌平平，老眨巴着一对长着很短睫毛的眼皮子，个子矮小，官架子蛮大。
赵明很礼貌地躬着身双手递过报告，又很诚恳地说明了来意。
缪局长只瞄了一眼标题，头也不抬地说：“我是刚刚分管建设规划的，对以前的情况不了解。”
这位副局长给大家第一个印象实在不佳，然而大家却暗中叫好。为什么？虽然堂前坐的只是副县级小吏，但现官不如现管呀！巧遇分管规划副局长岂不好吗？汇报还不要拐个弯！
赵明看这位副局长大人丝毫没有让座的意思，便倚老卖老地招呼大家自找椅子坐下。他不忍心让年轻人受到冷落。
赵明不请自坐在缪副局长大班桌对面的一把皮椅上，操着标准的国语把长乐花园开发商销售架空层的前后情况汇报了一遍，并且请求规划局能够出面干预一下。
缪局长眨巴着眼皮，带着官腔说：“这事怎么来找我们呢？”
赵明沉着应对，说：“南建开发公司说，他们出售架空层是经过贵局批准的，我们不找主管领导那该找谁？”
缪局长含怒地说：“他们胡说八道！我们规划局只管批准他们可以建什么东西，而不会去管他们能不能卖什么。架空层停车位到底能不能销售，这要去问市房管局和房地产交易中心。”
赵明微笑着说：“缪局长，由于贵局允许南建开发商变更了最初十七幢楼的总设计，增加了两幢楼，不但缩减了原规定的绿化面积和业主休闲空间，甚至弄得长乐花园眼下没有一寸公共停车场。请问贵局是根据什么理由，批准长乐花园变更总体规划，以及改变架空层的功能和用途的？”
缪副局长还从来没有听到有哪一个业主委员会会提出这样十分敏感的问题。他显得有点尴尬，迟疑片刻，回答：“这我不清楚。我刚才不是说过，我是刚刚分管规划业务的，以前的事情实在不了解。”
李慧紧追不舍地插话：“我认为，业主委员会要求拷贝变更前后的《长乐花园建设规划总平面图》是合法的，这件事又是归贵局管的，所以做起来并不会太难。你说是吗？”
缪副局长又眨巴几下眼皮子，说：“哎呀，这，这，我们规定总平面图没有经开发商同意，是不允许随便复印给他人的。”
杨峰顶了一句：“长乐花园的房子全部卖完了，业主也都办了产权证和土地证，所有的产权已经从开发商转移到业主手中了。现如今业主们已经成为长乐花园的真正主人啦！业主委员会是全体业主的代言人，要求复印一份自己家园的规划总平面图存档，不仅合法，而且符合情理，怎么能说是随便复印给他人呢？到底谁是‘他人’？我们说，现在南建集团才是他人。规划局是人民政府的职能部门，应该依法行政，秉公办事！”
业主 第十章（2）
缪副局长还是眨巴他那对小眼皮子瞅着杨峰不语。
赵明站了起来，指着杨峰说：“这位是我们业主委员会秘书长。”接着又挥了挥手，“缪局长，长乐花园业主委员会全部是利用休息时间为小区当义工做公益事的，我们的请求是正当的，希望您能够认真考虑一下。您现在不让业主委员会复印总平面图，我感到难以理解和遗憾！不过请你相信，我们依法会有办法弄到长乐花园总平面图的。现在，我们仅希望贵局和您一如既往地关心和帮助长乐花园——当然我现在指的是广大业主的长乐花园，而不是开发商的长乐花园。”
缪局长憋着气，目不转睛地仰视着赵明，口里好不容易地挤出：“当然，当然。”
显然，姓缪的副局长是在推责任、踢皮球。大家大失所望。不过，还是认为来此一遭毕竟有所收获，至少姓缪的以副局长的身份，否认了规划局批准开发商出售架空层的传言。
当赵明一行人离开时，那位市规划局的缪副局长还呆呆地坐在皮转椅上纹丝不动。
2
赵明的车被挡在市房地产交易中心大门口。虽说院子里边有一个很大的停车场，但是把门的保安说除上级机关以外不允许其他外来车辆入内。他们只好将车泊在附近一条小路边，一起步行到房地产交易中心办公大楼。
他们在办公大楼下又被一名保安员拦住。走在前面的余诚信对保安员说是找办公室主任，保安员就没有多说什么，让他们上楼。在楼梯上杨峰问，我们是找交易中心的萧主任，干吗说找办公室主任？
余诚信笑着轻声地说：“你真是书呆子！你要是讲找姓萧的，那个保安准保要先挂电话请示，那样萧主任会接见我们吗？”
杨峰是省高院的法官，不常去政府部门办事，即使去了也是办案，不会有人阻挠，所以他没有这些社会经验也就不足为奇了。
登上三层楼，楼梯口摆着一个桌台，后面站着一位妙龄女子。赵明迎上前主动问：“小姐，我们找萧主任……”
真是来得早不如来得巧。就在此时，一位风度翩翩的中年男子从一间办公室出来到另一间办公室。
迎宾小姐努了努嘴说：“就他。”
赵明试探道
