重生之商业帝国-第63章
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现在是冬天，又是恰逢春节，再加上之前的明星一番造势，所以今天北京旗舰店热销是可以理解的。当然，这也跟季节有很大的关系，冬天的服装一般都比较贵，风行今年推出的其中一款主流款式外套就高达近300的价格，如果再加上其他衣服裤子的搭配，很多人走进去一趟的花费，几百甚至过干都不是什么奇怪的事情。
当然，齐羽心里也很清楚。这些都只是一个开始罢了，真正地考验还没有到，服装在旺季热销是很正常的。真正要命的是在淡季，如果搞好淡季地营销才是最关键的问题，不过对于这一点，齐羽并不担心，因为对于这个邱诚早就有了安排。相信到时候在邱诚和洪钧的控制之下。这些都将不再是困扰公司的问题。
齐羽看了看紧张坐在一旁的少女，微笑地在洪钧身旁坐了下来之后，对着那少女微笑地问道：“你是谁？怎么会在这里？”
那少女一听到齐羽发问，连忙站了起来，主动的自我介绍道：“我叫林梦，今年21岁，是北京政法大学的学生，之前在公司的服装旗舰店里面当销售员，听说齐先生要请秘书，所以我就来应聘了。”
看到林梦如此郑重其事的样子，齐羽顿时笑问道：“你还是个学生，我请的是一个秘书，要随时陪在我身边的，你既要上裸，又怎么会有这么多对间呢？”不知道怎么回事，齐羽听到林梦这个名字。总感觉好像很熟悉，不知道自己是在哪里听说过，一时间怎么也想不起来。
“我可以的，我现在已经是大四了，最后一个学期我可以出来工作实习了，而且我现在也确实很需要一份工作来增加我的工作经验。
所以我希望齐先生你能够录用我，如果有什么不懂的话，我一定会很用心学的。”林梦很是严肃的说着，虽然她看到齐羽听到林梦这个名字没有反应，心里有些感伤，但是不管怎么样，她真的很想要这份工作。
“是啊，羽少，林梦真的很能帮手的，当初我来这边准备旗舰店的时候，她是第一个进来地店员，这段时间以来真的帮了我很大的忙，我想她应该可以胜任秘书这份工作。”北京旗舰店的店长张京连忙站出来说道，他知道林梦的身世很可怜，如果等到她毕业的话，恐怕也不容易找到工作，所以难得这次齐羽打算要请秘书，张京自然很希望林梦能够跟在齐羽身边。
齐羽问道：“你刚刚说你是学法律地是吗？我这边也恰好需要一个帮手，这样吧，你通过录用了，从现在就开始上班，等一下去换套衣服，然后搬过来这边住，明天中午跟我们一起下深圳去。”看着眼前的这个少女，虽然她不是很美，但是却总有一种让人很想保护她的柔弱之感，再加上州才张京的极力推荐，齐羽也就答应了，反正用生不如用熟嘛。
“知道了，齐先生。”林梦满脸高兴的样子，但是说话的语气却有点紧张。
齐羽尽量轻松的说道：“以后别叫我齐先生长齐先生短的，你的年纪比我还大，这样就把我给叫老了，以后你就叫我阿羽或者其他的，总之别叫那些严肃的就行了。还有，尽量放轻松一点，有什么事情我会替你担待的，你什么都不用担心。”
“知道了，齐……羽少。”林梦差点又说漏了嘴，幸好最终改了过来，但是她见洪钧和张京他们都叫齐羽作羽少，心想也不好叫阿羽或者是其他的，于是就跟着他们叫羽少了，而齐羽对所谓的称呼也不是太重视，只要不是拉开距离的，就随便了。
想了想之后，齐羽吩咐道：“洪钧，明天我要赶着到深圳去一趟，到时候服装公司的事情就全权交给你来打理了，另外我们公司跟北京这边的中国建筑公司以及上海的上建有一份很重要的合作计划我想你暂时就先留在北京，到时候我们有文件什么需要签署，文非又走不开的话，你可以暂时代理一下。”
洪钧点头答应道：“我知道了，羽少，罗市那边有老板看着，而谢华和梁发他们也准备后天就回去，所以我可以在北京多留一段时间，到时候羽少有什么事情就直接给我打电话交代就行了。”
“第二批专卖店的计划也应该开始着手准备了，按照邱诚之前的计划，我们这次要在全国除第一批的5大城市之外的其他10大城市开办专卖店，这个计划很重要，洪钧，你暂对负责一下，等邱诚回来之后再由他们营销部来接手。”齐羽很是重视的安排着，这次第一批的旗舰店顺利开张给了所有人一个很大的鼓励，相信趁着这个势头开展第二部计划一定能达到事半功倍的效果。
另外如果要开展第二批专卖店的话，那么服装公司也势必要尽快开始恢复运转了，之前齐羽给那些车工定下来的日期是初十，但是照现在的情况来看，要想赶在第二批专卖店之前作好存货的话，现在应该要开始恢复工作，免得到时候来不及，聿好，去年四根等百多名车工都还留在厂里没有回家去过年，相信齐羽打一通电话回去跟他们说说，问题不大。
从现在来看，风行公司的运转已经开始逐渐的步入正轨，只要服装公司开始稳步的采取逐步扩张直营店，结合放权特许经营的方式进行发展，相信到年底，风行公司整个1999年至少能够在金国建立起超过5家的直营专卖店，至于特许经营店就要看现在风行的市场反应如何了。
看到公司有了这样一个令人满意的开头，齐羽真的感到很高兴，而在座的众人也全都纷纷感受到齐羽的那股信心，他们从来都没有怀疑过齐羽想要打造一个文明金国甚至风靡金世界的休闲名牌的野心，而直到现在，这一切都还只是一个开头罢了。
再跟洪钧他们聊了许久之后，齐羽看夜深了，于是边让众人先回去休息，而他自己则再跟罗市这边的钱昀通了一个电话，跟他交代了今天晚上跟孙杰和徐政见面的情况，让他在心里也好有一个准备。
第二天早上，齐羽带着文非、林梦在洪钧等人的送别之后，踏上了前往深圳的飞机，傍晚，齐羽终于见到了深圳市的市长。
七十 巨大成功
位于中国广东省东南部海岸线的深圳，拥有中国第一个经济特区，是全国经济最发达的城市之一，由于与其南部一河之隔的香港相邻，深圳已经成为中国主要出口生产基地。经过20年的高速发展，深圳取得了举世瞩目的成绩。但是现在深圳市却面临着一种窘境，那就是至今还没有一所教育部直属重点大学，没有一所名牌大学。
正是因为如此，所以深圳市委市政府对此也是非常的重视，计划要在深圳创建一所新型的大学城，引进国内外名校，以实现深圳高等教育的跨越式发展。按计划，深圳大学城面积将超过10平方公里，里面将吸纳十几所国内外名牌大学和研究机构入驻，预计将有多达4万名学生和科研人士在此学习和作研究，到时候这里将会成为中国南方的一大教育重地。
站在塘朗山上，看着下面的西丽湖，呼吸着山上面的新鲜空气，齐羽顿时有一种心旷神怡的感觉。这年头象这样的空气或许只有在风光秀丽的山上才有，所以难得上来一趟，齐羽自然不会错过这样的好机会了。
“齐先生，其实对于贵公司之前所提起的那项硅谷计划，我们政府也是很重视的，只不过同一时间，我们政府也在准备着另外一项计划，那就是现在外面都在传得沸沸扬扬的大学城计划，所以硅谷计划才会被迫迟迟不能决定下来。”深圳的市长看着下面解释道，而站在他身后的则是深圳市委市政府的几名高官，今天几乎全部都来了，可见他们对这两项计划的重视。
不等齐羽开口说话，市长接着继续说道：“硅谷计划确实是一项非常具有新意的计划，虽然在我们国内还没有这样的合作先例，可是从贵公司提出地那时候开始就一直在吸引着我们。但是经过我们这段时间以来的考究，我们发现这个计划还是有一个漏洞，如果不能填补这个漏洞的话。那么对这项硅谷计划地可行性就得打上一个折扣了。”
“市长说的可是人才？”齐羽关注的问道。
“不错，就是人才，其实从一开始我们就准备要把硅谷计划跟我们这次的大学城计划放在一起，相信齐先生你也应该很清楚，美国硅谷之所以能够成功，跟它位于斯坦福等几所美国著名大学旁边是分不开的。正是由于有斯坦福等大学为硅谷提供了源源不绝地人才资源，所以才能够形成今天硅谷这样地规模，所以如果我们要打造一个东方硅谷，那么人才就是第一个需要解决的难题。”
“看来你们也应该已经开始着手解决这个问题了，不是吗？深圳以高科技作为城市发展的主题，这几年来很多国内外著名的高科技公司都纷纷入驻深圳，国内很多高科技人才也纷纷的涌进来，这就为深圳成为东方硅谷打下了一个坚实的基础，如今又有了这座规模浩大的大学城在旁边，那么这项硅谷计划的前景就更加乐观了。”齐羽微笑的说道。
硅谷的成功就是人才地成功。深圳可以说是我们国内第一个以高科技为发展方向的城市，所以国内很多人才也都来到深圳淘金，而再加上现在深圳政府准备要投资进行的大学城项目，可以说是为风行这项硅谷计划提供了无比优越的前提条件，可以说到现在，齐羽心里更加肯定了这次合作的可能性。
在齐羽提出这项硅谷计划的时候。他确实没有想过要把这个计划跟深圳政府地大学城计划联系在一起，当对他只是看中了深圳的城市文化，所以现在当他从深圳市长的口中听到要把这两个计划相结合的时候，他才在脑中想起了这种可能性，心里也确实不得不佩服深圳政府的眼光，因为他们确实比齐羽看得要远得多。
其实这其中的差别就是齐羽跟深圳政府所处地位置不一样罢了。齐羽是一个投资商，他现在所关注的就是利益以及这项计划到底能不能成功，但是深圳政府不同，他们关注的是这项计划所带来的改变。就算不把硅谷计划跟大学城计划放到一起，以深圳现在的情况，硅谷计划依然具有非常高的可行性，但是政府要的却是要把这两项计划放在一起，以达到最好的效果，这就是两方人之间的差别。
“对于齐先生的计划，我们也开过几次会议，认真的研究过了，我们觉得这项计划既然是由我们深圳政府所提出来的话，那么到时候计划中商业性质的房屋出售分成是否有点过于偏向贵公司了呢？”深圳市长问道，三七分成，风行确实占了一个很大的便宜，不过看事情要分两面来看。
“三七分的话，单纯的从房屋出售的方面来看的话，我们风行确实占了很大的便宜，但是不知道市长有没有想过呢？其实不管是在土地增值还是写字楼办公室等方面的收益来看，政府所得到的利益至少是我们风行的几倍以上。如果说这项计划政府出地折算成70亿话，那么我们风行公司就必须要再投资80亿。
这是一项长期的项目，就算进展顺利的话，到完全竣工为止至少需要5年的时间。80亿的本钱用5年的时间赚取60亿左右的利润，相比于政府70亿钱在5年内翻上几个翻，我们风行所得到的应该还算是合理的吧，更何况如果这项计划真的实施的话，到时候所能给深圳带来的荣誉和潜在商机可是不可估量的。”齐羽微笑的解释道，其实不管怎么算，在这项计划之中，风行最多就是占了利益的20％左右，真正赚翻了的人是深圳政府。
深圳市长点头着，他知道齐羽说的没错，在这项计划里，表面上虽然风行是拿到了最直接的利益。但是只要是明眼人都能看得出来，真正获得最大利益的是政府，按照最初步的结算。在这项计划里，政府将在未来几年内使这附近的地价翻上好几倍，而且现在对风行这项计划感兴趣的公司中，不乏国内外著名的大公司，如果真的能够吸引他们入驻的话。将给深圳带来无可估量的潜在利益。
而在关于硅谷计划里面的合作关系里。深圳政府和风行将采取合作式的方式来进行，政府请邀请一些专家和顾问公司来配合风行，准备组建一个专门负责这项计划地公司，而由始至终，这项计划地所有权都是直接属于深圳政府，风行公司只不过是从政府的身上获得建筑权，以及这项计划中准备用于出售的住宅区房屋发展权，至于写字楼办公室等用于出租的楼盘将由政府自行负青。
对于这次的合作，深圳政府所采用的态度是谨慎小心的做法，在跟齐羽商谈之后的第二天。深圳政府立刻派人秘密联络国内外的财团，看是否有人准备投资这次的项目，但是可能是因为这个项目创下了很多个第一次，所以那些财团公司都纷纷退出，谁也不愿意承担这项计划所带来地风险，所以到最后。整个项目都是由风行和深圳政府两家合资进行。
在确立了合作的模式之后，深圳政府立刻聘请了很多专家和顾问�
