重生初中校园最强腹黑商女-第391章
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不管她身后有着什么样的背景，再或是虚张声势，乔广庆都愿意凭借着游走官场多年地经验稳妥行事，多个朋友总归不是坏事。
……
李政文出门去送乔广庆。
屋子里就只剩下卫笙和邵成东。
后者凝目盯着她看了半晌，最终摇头笑道，“你还真是剑走偏锋。”
卫笙兀自倒了杯茶水，也是摇头一叹，“这偏锋也就凭现在走走，放在十年后恐怕也就不好用了。”现今社会的大哥文化还是比较重，此等文化无疑是大环境形成的，卫笙表现才能够叫人心生忌惮，十几年后大哥文化依旧存在，不过大多都是小城市遵行此道，拿个小官倒还可以，再想拿住京官可就不容易了。
“不过答应配建学校这事会不会有些草率，配建学校或建什么规模的学校，完全是政府规划主导，我们很被动。”邵成东道出心中犹豫。
☆、836。第836章 主动出牌
卫笙闻言微微一笑，教育地产这个词汇在现今来说恐怕还很新鲜，因为现在的人很难意识到在今后的五年、十年、十五年甚至更久的时间，大型的开发商发展战略，都已经从单一住宅开发，向城市化运营转变。
因为现在高档的小区花园在国内才算步入初期，所谓学区房的概念也大多只是原有学校安片分化的老旧住宅小区，开发商们还没有形成所谓的教育地产理念，也预计不到在未来无数年中，大多的开发商更愿意联手名校进行楼盘打造，开发所谓的学区房促进销售，盘活出路。
的确，按照现在的市场来看，毕竟学校落成产权需要移交给政府，但大面积的开发用地可就缩短了，虽然政府方面就以冲低地价的手段确保开发商成本问题，但如果没有政府要求，开发商还是愿意土地盖住宅，毕竟配建学校只是锦上添花，但其附加值并不会令房子单价飙升数倍，反而干预到短期盈利。
但就长远看来，卫笙似乎在这其中找到了翊卫地产在未来发展的清晰定位，品牌定位。
她抬目看了邵成东一眼，忽然笑着颔首，“建一所学校总比按照市府规划的建筑模式来施工好得多，咱们现在算是试行者、先锋者，许多东西都有商谈的灵活性。这样，联系学校这事交给我，万城负责跟规划部门料理后续的规划事宜，邵叔叔恐怕有的忙了。”
乔广庆临走时已经道明，如果这事确认下来，虽说配建事宜由政府说了算，意思是开发商需要先期投入资金在建筑和种种教育设施上，但引进什么学校，引进哪个品牌都由开发商主导，说主导实在是好听了，说白了，这麻烦事还得开发商自己来办。
邵成东闻言顿时含笑笑道，“我是跟那帮老学究打不来交道，这事你来办再好不过。”
卫笙沉吟着点头，“照这个章程，前期投入还要加大，可后期的运营盈利目前还看不到，确实需要再拉人入伙，咱们答应崔氏的进驻，不过有一点要求，物业和底商我们自己做主。”
底商一般指住宅的第一层、第二层，因为高建筑的前两层销售比较困难，售卖价位也比其他楼层要低，所以开发商通过转向做底商，将这两层变为门市类，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
卫笙揽下联系学校合作这活儿，其实也有自己的私心，她又何尝不知道这事有其困难，但做成了，无疑算是为翊卫地产打开全新的渠道，未来翊卫转向成为教育地产的品牌定位，这事她不打算告知邵成东。
而作为先知先觉者，卫笙比身处当下的邵成东更能看到未来的无限商机，乔广庆的要求非但不令她觉得为难，甚至令她觉得大有收益。
而在楼王计划开始的现在，她就可以为自家公司未来几年城市化运营的转向开始铺路了。
就现今来看，卫笙手中的几大产业已经都开始渐渐铺开道路，甚至在这两年中展露头角，唯有翊卫地产一直颇为被动，无论是西部重建还是楼王计划都算是顺势而为，朝南工程建的就算有声有色也颇有些不温不火地意思。
现在有了教育地产这份必胜理念，卫笙忽然信心徒增，自觉主动出牌的时机到了。
……
一个星期飞驰而过，时间快的令人眨眼不及，但在这个星期内，重生国际、崔氏地产还有万城集团联合置办了合理的协议文本草案、协议共同出资购买土地、进行协议公正，办理验资手续，成立法人机构等。
这事足够令李政文和崔永贞夫妇从早忙到晚，顺带错开了杨立春和卫解放每日早晚出门的时间，令他们有趣而巧合地住在对面却未在碰面，至于盘子，那日赵叶已经出面收回了。
杨立春和卫解放也在忙碌自己的小事业，通过朝南亲戚介绍的京城关系早晚接洽了解市场，看似不比卫笙轻松。
重生国际出面人自然是刘建仁，他在需要他就位的时候迅速出场，而在协议生效后又迅速退场，毕竟管理着数家产业已经足够他忙碌的了，而他现在的大部分精神全部都集中在西部的重建工作当中。
这位办事风风火火的刘总，李政文和崔永贞夫妇是第一次接触，而留下的印象亦是雷厉风行，却又好像有点完成任务，心不在焉的架势。这不得不令他们对新的合作伙伴产生担忧，态度上的担忧。
刘建仁留下了一位翊卫地产的负责人，是为翊卫地产项目部总经理兼楼王计划专项小组的副总郭守杰，此人跟卫笙还有熟识，当初在兴浪县时郭守杰跟刘建仁一起遇难，被卫笙赎回以后自作主张去找媒体企图爆料，结果被当地人暴打一顿扔回了乌强的旅馆门前。
但经此一役，郭守杰在翊卫地产已经荣升项目部总经理一职。
……
夏飞是跟卫笙一起从S海市绿岛环球国际作为交换生转入京城的，而夏飞本就是京城人，父亲夏启国是大城建工的董事长，而夏启国有位不得不提的舅舅，也就是夏飞的舅老爷，正是卫笙所在学校师大附属高中的党委书记——夏广平。
周六中午。
郭守杰开车公司配备的奔驰轿车准点出现于学校门口，副驾驶坐着的是赵叶，卫笙打开后座车门便是钻了进去。
位于西城区的马术俱乐部是一间私密性较强，却照比普通俱乐部更讲究内含素养，结合了文人底蕴与运动精神的马术俱乐部。
漆黑的奔驰轿车就停靠在这间俱乐部的门外，而后郭守杰带着穿了一身白色棉质运动休闲装的卫笙踏入俱乐部内，赵叶紧跟在卫笙的身后，手里还抱着一份文件。
郭守杰穿着很像老板，赵叶打扮和气场都很像是秘书，唯有卫笙一身运动休闲地装扮，倒像是过来蹭场的。
☆、837。第837章 搏利揽名，拜见学究（求票）
俱乐部内，一边是马术场。
而另一边则是一栋棕黑色的复古小楼，欧式的风格，格外的气场浓厚，上立钟楼，显示出几分格调与色泽深厚的底蕴。
即便已经入了初冬，通往小楼的人工草坪依旧翠绿而柔软，踩踏在上面颇有些步入云端之感。
夏启国踏步出门来迎，他先是与卫笙握了握手，而后卫笙介绍了郭守杰的身份。
听说这位年纪不过四十的郭先生是翊卫地产楼王计划的专项负责人，夏启国笑容更甚，对其态度也是更为客气，毕竟照比卫笙这位隐于幕后的老总，如果大城建工能拿下这个项目，将来跟郭守杰接触的机会亦是更多。
而郭守杰这位负责人的态度显然也影响着大城建工能否接下这项巨大的、夏启国所期许着的工程。
“人都在屋里了，有育才实验、育德小学还有中关一校的几位校长，名头就是个私人聚会，还有些其他领导和老总，都是京城比较有资历的人物，按照你的意思，我已经叫我舅舅向他们透露了你们开发商的意思，不过几名校长都没有表态，我看这事不太好办，为什么一定要拉上学校？照我看其实没有太大的必要，占用土地不说，公办小学产权都是要转交国家，能够带动的购房需求也很有限，就算不是学区房在那个地段我看也不愁销量。”
夏启国道出了疑问，同时也在进门前向卫笙等人转达了几位校方目前的看法。
“说来话长，以后有机会再慢慢跟夏先生解释。”卫笙笑着与其并肩前行，不只是不方便与夏启国说太多，实在是这件事的确说来话长，只是校方人物难以搞定着实叫人有些头疼。
卫笙自然知道什么事不是谈一次就能成的，而且还要联合教育部方面，今次主要就是借着夏家的关系引荐几位校长，接触看看对方态度，毕竟引进学校需要学校方面出动师资力量等，能说动自然是好的，说不动就慢慢逐一攻克，总有能攻克下来的，大不了再出点血，在卫笙看来这个世界上难有什么不会被利益驱使。
乔广庆的申报已经报了上去，意思是让他们等消息就是了，这人办事效率还是很高的，看来把握也非常大，否则他也不会随便应承。
楼王计划引进小学，卫笙希望能够以翊卫命名，将来所有翊卫地产的配件学校都是如此，例如育才小学，翊卫分校这样的名头，还是那句话，作为先行者，可以磋商的灵活性很大，没那么多的死规矩，即使有，也可以商谈变动，何况后世不乏有之。
卫笙想要个学校名头这事跟邵成东是直接坦言的，更是坦言只为翊卫地产博个名头，原本邵成东就并未想过能附名学校一事，所以卫笙有这野心他也只道如果卫笙能谈下来他没异议，反正对于万城原本规划并无干扰，也不会损失他的分毫利益。
当然了，这事并不容易，卫笙也没抱着太大希望，单单只是个野心，毕竟让学究们跟着开发商的脚步，这些自恃才高的老一辈怕是不愿变通思想。
愿意变通的，恐怕也得在最大限度上谋求利益。
卫笙没跟文化人打过太多交道，何况地产引进学校这事她也是首战，纯粹摸着石头过河，心觉是场硬仗。
越是走近那座小楼，隐隐看见明亮的二楼窗户内侧，正挨着窗边沿坐着一圈的人，西装革履，再或是毛坎肩搭配衬衫，均是衣装笔挺地模样。
就连夏启国也是不禁转目多看了卫笙的装扮两眼，不得不说，如果不是邵成东那日郑重介绍他的这位合作伙伴，就是夏启国初见也难以收起轻视之心，毕竟这张脸还是太过稚嫩，老话说嘴上无毛办事不牢，Z国在各行各业无疑都是讲究排资论辈的国度，哪怕提倡干部年轻化，但真正坐到高位又哪有当真是年轻人的？
新世纪伊始随着政策的放宽，倒是已经出现了一些跟随父辈进入商界，且短短时日做出了不错成绩的年轻人，但在真正有资历的大佬级人物看来，谁又真的愿意放下身段去跟小辈份的谈生意谈事情，谁让这些小辈份的年轻人也确实没有这个资格和成绩呢。
卫笙在这些小资历小辈分中无疑算是一个奇葩，但她做得最为出色的通讯设备重生国际品牌，也着实属于新兴行业，国内老资历地企业家们也都持着观望态度。
至于重生国际麾下的其他实业，也无不是刚刚发展起来，未来真正能走到哪一步各说纷纭，甚至还有财经学家对重生国际麾下诸多产业链做了批判性地评价，预估走不过三年，重生国际就必须做出割舍。
人们或许会对照这些产业对她的年龄发出惊叹，但要说叹服，恐怕只有对她深入了解的人才会如此。
小楼内地装修有一种深沉地质感，绅士的格调令人不禁生出一丝拘谨。
卫笙刚刚跟着夏启国步入二楼，转过楼梯就见二楼内人数不少，但似乎都是一伙人，四张桌子两两并排呈田字形并拢，除了几名上了岁数的老者外，还有几名穿戴颇为讲究的中年男人，应该是夏启国口中京城商圈资历较深的人物，经几位校长学究之邀前来压场助阵，再或是给出意见的。
几人正围拢在靠窗桌面的长形沙发上似是在吃午餐，几名年轻人则百无聊赖地凑在一旁打牌，而卫笙入眼就看见了熟人。
马小红的父亲，那位资历颇深的金牌记者马振。
而马小红则是聚在打牌的年轻人圈子当中，这圈人中还有夏启国的儿子夏飞。
“李校长，听说舞动青春全国校园才艺大赛你们学校前五进了三名？”
“孙校长折煞我了，你们去年拿下京城市绿色学校，又刚被授予国际象棋特色学校，搞了个什么什么国际象棋特色基地？马记者，这事还是靠你为他们润笔的吧？”
还没走近，就听见几道交谈着的爽朗笑声。
夏启国虽然那夜因儿子的一句话打消了让他接触卫笙的念头，但有这样一个颇为合适的机会他自然不愿放过，只是不待他做介绍，那边扔出几张牌连带着打了个哈欠抬起头来的夏飞就不禁愣住，“卫笙？”
☆、838。第838章 战事浅评，气势先矮（一更）
二楼大厅内只有这一桌人，而一楼的情况也是空荡�
