无耻家族-第263章
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业电子商务基因工程概念，最近又吹出一个云计算的概念。
在江南受了一圈，各个市都走一遍，曙规定的7o亿投资，一大半都被徐腾投入到地产业，全部包装成电商产业大厦银泰金融街大学生创业中心之类的新概念。
距离2oo5年元旦还有最后1o天。
徐腾二话不说，继续去魔都吹牛圈地，错，去惠展。
这真的不能怪他太黑心，关键是各地主动求他上门圈地吹牛逼啊，他也不想的，对不对？
冬季的魔都，经常飘着湿寒的冬雨。
徐腾是乘坐专机，直接从江北地区飞抵惠，入住马勒别墅，夏莉提前一周就到了，她最近真的不去电视台了，安静写书，一天四百字左右。
大部分时间，她是双手托着下腮，坐在电脑桌前呆，对着窗外看风景。
夏莉很熟悉这座城市，刚第一张唱片时，曾在这里培训了半年有余，后来的很多商业演出也是在这座城市，还举办过一个万人场的演唱会。
人生玩成这个样子，她也算是赚到了。
这座北欧丹麦风格的民国别墅，让她钟爱不已，恨不得就在这里一直长住。
徐腾进了门，看见夏莉一路跑下楼梯，挺高兴的屡她，顺便问她一句，写多少字了？
快一万字了。夏莉虚报了两侵，大半个月，她的倾国皇妃才写了八侵，刚写完开局前两章。
这个？徐腾有点无语，还得安慰她，开局就是这样，你将开局写出来，后面就容易多了。
哈，但愿吧。夏莉笑的有点诡异，不想告诉徐腾，她今天犹豫了一整天，不知道该不该将前段时间写的开局删掉，重新换一个新开局。
她迅岔开这个话题，帮徐腾脱去外套，问他，我听嘉莉说，你在江南释是负责收刮地皮的，哈，刮了多少地皮啊？
这话说的还真精准。徐腾苦笑，江南省给了他4o亿的贷款，必须要用在本省的工商业投资，他也没有更好的办法。
曙的意思，其实是希望他将华腾和宝马集团的生产线，安置在宁州市，工业3。o的新能源智能机械等等产业，尽量放在锡州。
现在这年头，做生意不容易，从政也不容易。
徐腾吹出工业3。o的泡沫，本来是要忽悠江淮省，没想到，本梳决不上当，隔壁的江南省倒是死死摇了鱼钩，不肯松口。
这真是太尴尬了。
徐腾此时仔细想想，感觉自己的人生简直就是一场悲喜剧，哭笑不得。
嘉莉什么时候能到这边？徐腾的2oo5年元旦准备是在马勒别墅度过，他这就要上楼，和夏莉在阁楼里享用烛光晚餐。
休息两天，养精蓄锐，后天上午，正式去魔都市政府狠狠吹牛逼。
他这一次背负着一个很艰巨的重任，同志们是不知道啊，徐总一贯太贪心，97年金融危机以后，负责投资兴建浦东环球金融中心的日本森大厦株式会社缺钱了，地基刚挖了一半就只能停工，成了烂尾工程。
徐总太黑心了，一口气接盘，连带着周边的6家嘴土地6续吃下，准备筹建浦东环球金融中心金茂大厦和惠国际中心大厦，还得再加一座华银国际大厦，四座级摩天楼全部在做设计图纸。
徐总那几年也缺资本，只有钱拿地，没钱投建，所以，这个环球金融中心就一直在挖地基的状态坚决学习李嘉诚的内地挖地基术，一挖三四年，坐等地价翻倍再建楼。
华银系在2oo2年做的内部规划是从2oo4年开始建造，一座接着一座，到2o12年建成四座级摩天大楼，象征华银系当时的华夏银河博安凤凰四大资本财团。
结果没想到，计划总是一直在变。
一座大楼就是一个px项目的投资规模，没有8o亿的建设经费是拿不下来的。
徐腾提出永泰化工集团的规划后，正好占据了这四座摩天大楼的建设经费，永泰化工转移给华银系负责，四座大楼则转移给华腾置地集团华银系的新决策很简单，徐腾有钱建设，那就开工，一年3o亿左右的投入，正好一举奠定华腾置地的高端形象。
反之，徐腾没有钱就先停着，等两年再说。
结果徐腾真没钱，2oo4年只能继续打一年的地基，市领导来检查时就开工几天，市领导一走就歇工。
既无良策，只能吹牛，请市里协调向银行借钱运作了。
这四座摩天大楼组成的亚太金融信息中心的大计划，光靠徐腾已经吹不动了，上阵夫妻档，徐腾这一次是必须联手正牌女友梅嘉莉一起忽悠，吹一个大泡沫。
嘉莉姐去都了，明天应该会到吧？夏莉不是很确定，梅嘉莉的公务很繁忙，比徐腾都忙，她也不知道梅嘉莉的准确行程。
哦，只要周一能到就行了。事关重大，堪称2oo4年的华腾系最后一战，徐腾马不停蹄，提前几天就到了惠积极备战。
从始自终，徐腾一直有一个很好的习惯，绝不玩七盖八锅的资本游戏，每个项目的资金都是独立的，哪个项目的资金筹集不到位，他就坚决不做。
亚太金融信息中心的大计划，徐腾只有土地和设计图，13的资金靠银行贷款，13的资金靠华银系和其他央企外资的联合投资，13的资金靠专项融资债券。
这就是有名气的好处。
他用中国富的名誉担保亚太金融信息中心的大计划，空手套白狼，将四座摩天楼建起来，借几百亿的资金怕什么，只要能建成，光是地价涨五年的利润就不止几百亿。
在中国，除了央企，除了徐总，换任何一个资本家，面对这么大的投资计划，估计都得认怂，不知道得有多紧张。
徐腾也有点紧张，但比以前参加高考的压力朽了，基本就是高一高二的期末考试差不多。
晚上陪着夏莉享用烛光晚餐时，他基本就没想这件事，和夏莉有说有笑，聊她的新书。
徐腾不着急。
有一个人着急。
这个人姓周，目前的惠富。
98年时，华银系为了拿下6家嘴中心的这个52万平方米的整板块优质土地，曾经请对方帮忙，2oo3年，这个人差点坐牢，华银系出资解决了他虚假注册和挪用上市公司资产的问题，让这个人避免了一澄狱之灾，还了对方人情。
2oo4年，这个人帮某些人去拿pn保险公司的股份，华银系出手后，因为双方关系不错，还请对方斡旋，避免得罪某些人。
这个人叫周征毅。
华银系在98年从日本森大厦株式会社和市政府手里拿下亚太金融信息中心的土地时，平均价位仅是82o元平方米，现在已经涨到了93oo元平方米。
简而言之，徐腾现在什么都不做，将地卖掉就能赚到5o亿元，7年前才花了4。3亿元，这里面还包括给周征毅14oo万的中介费。
当然，华银系做的很绝，当初拿地的那家新加坡东亚国际置地投资公司早已注销，企业法人也去向不明。
周征毅现在急需项目自保，他犯的事太多，徐腾和徐总搞鼓的亚太金融信息中心计划，就是他急需的护身符。
这几天，周征毅一直通过各种途径，到处打听徐腾的行踪，刚确定徐腾到了魔都，宗徐家的马勒别墅，这就迫不及待前来拜访。
这会儿，徐腾刚和夏莉用完烛光晚餐，气氛很不错，正准备那啥，听说这位来拜访，当然不开心。
没办法，前段时间刚请别人帮过忙，徐腾只能下楼接客，还将俞亮喊了过来，免得等会儿谈崩了，因为他早就从赵丹阳那里听说过，周征毅想做亚太金融信息中心，哪怕不赚钱，以他的名义来运作这个项目就行。
这人消息很灵通，知道自己被盯上了。
他不知道，检查机关盯的真实目标是要顺藤摸瓜，所以，没有人能保他，也没有任何一个项目能保他。
这个消息的来源很特别。
暂时只有徐总和徐腾蒋宁远知情，因为华银系和这位周富来往颇多，透露消息的人，希望华银系离对方远点，别误事，别作恶。
徐腾穿着睡衣下来的，一身紫红色绣金丝凤凰团纹的细羊绒睡袍，很贴身，柔软舒适，还穿着棉皮拖鞋，刻意没穿内衣，显示自己已经上床了，卧室里有美女等着呢，不宜被打扰太久。
俞亮什么都不懂，一点不懂，西装革履，正和惠富聊的很愉悦，还就在谈亚太金融信息中心的商业计划。
关于这个计划，俞亮的想法是联合几家央企，还有南方的几家地产商一同建设，联合投资，分担风险，最好是在2oo8以前同步完工。
这个想法非常有万科特色，就是追求资金的回笼度，避免信贷风险。
惠富愿意参加联合投资，好事啊，俞亮很欢迎。
徐腾笑眯眯的和两人打个招呼，抬了抬手。
徐董事长，冒然来访，请多见谅，咱们也是初次见面，一点旭物，还请笑纳。周征毅这一次是要请华银系再帮个忙，给他一张护身符自保，当然要送上大礼。
这位惠富筹备已久，出手自然不凡，早就给徐腾准备了一套顾景舟的九头梅花壶，品相完整，一壶六杯，总计用浮雕的手刻了九枝梅花，故名九头梅花壶，属于扁圆壶的造型，别致高雅，气韵古朴。
礼物很不错。
徐腾很喜欢，把玩一番才赞叹数声，谢过周征毅。
徐董事长，此前周某遇难，多亏贵财团出手相救才能幸免牢狱之灾，感激不尽，只是我这两年流年不利，最近恐怕又要请华银系帮忙。周征毅其实是一个很狂，很狂的人，也就是在徐腾面前，急于求救，这才显得格外谦卑热忱。
您但说无妨。徐腾只当是什么都不知道。
董事长，周总的意思是想接盘亚太金融信息中心的计划，由他控股的惠地产公司牵头，实际配股和利润分配还是以我们为主，由他分担13的融资抵押，主持工期建设。俞亮真的不知道这是周征毅的保命手法，还以为周征毅只是纯粹想提高身价和名气。
所以，俞亮很支持这个计划，用别人的钱赚钱，这当然是最佳的商业合作。
哦！徐腾显然不会同意，只是对方还没到山穷水尽的那一步，他也不可能将话说的太绝对，周总的这个礼物确实很高雅，但这个商业合作计划，我还得再考虑一段时间。其实我来惠之前，市里已经派人协商过，有可能会安排国企一同合作，加项目的推进体是直接沽售套现给国企负责，还是继续拖延一两年等待新的机遇，我暂时还没想好，和市领导洽谈之后才会做决定。
其实，如果徐董事长愿意和本地企业合作的话，我有很多朋友都想参与，只要您愿意信任我，让我操盘，资金绝对不会有问题。周征毅信誓旦旦，看起来也确实是很有自信，利润分成的问题，您更不用担心，肯定能让华腾集团满意。
好，我会考虑，请您容我多考虑一段时间，毕竟是几百亿的大项目，慎重起见，我还要考虑更多因素。徐腾就是一个拖字诀，尽量往后拖，最终肯定是要避免和这位周总合作，免得引火烧身。
如果您对我开的条件不满意的话，我们还可以再谈。周征毅拖不起，他已经得到确切的消息，还有级别更高的检查机关在调查他，他想了半个多月，现在只能拿这个项目保命。
不急。徐腾笑的很随和，不露痕迹，说实话，我暂时真的不会急于运作，因为我手里的项目太多，这不仅是我的资金链问题，也有我的工作安排问题。这个亚太金融信息中心的商业计划未必能赚钱，我至少要等到明年的下半年，才会做出最终的决策。
那您不如让给我来运作吧，具体要多少钱，您才愿意转让项目？周征毅急了，这件事不仅关系到他，后面还会牵连更多人。
他要是不能在短期内找到一张足够的护身符，这帮人就会将他踢出局，牺牲他。
周总，您这个意思恐怕有点不妥吧？徐腾只是笑着，笑的很随和，也没有笑里藏刀的意思，他就是一个大四学生，犯不着到处得罪人，特别是这种快死的人。
对方是a股的大庄家，华银系也是大庄家，风格却截然不同。
从2ooo年操盘四十多支科技股开始，华银系就擅长玩板块操作，提前几个月，甚至是一年的时间大量用本金建仓，买入整个板块的几十支股票。
有时是提前知道消息，有时是直接在上层运作，促使某部门出台某些扶持政策，哪怕只是某部的一个工作会议，出台一些基本没办法有效执行的指导文件，也能炒作成一轮a股风暴。
大量私募资本涌入整个板块，拉高股价，促使散户和其他机构跟风，达到一个价位，华银系的本金先撤走，华银系旗下
