重生之财源滚滚-第1245章
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当场签订备忘录的企业，规模都不算太大。
在当地，也许算得上巨头豪富了，可今天在这，他们却是不太起眼，微不足道。
这时候李东如此态度，也让他们觉得倍有面子，选择没错。
这边李东刚和几人聊完，许圣哲就凑过来道：“李东，你把远方商城剥离了，怎么不跟我说一声？
别忘了，远方零售我还有8％的股份呢。
你现在这么一弄，我怎么跟龙华这边的人交代？
还有，现在剥离之后，咱们这边怎么算？
最后再问一句，他们都有分红，都有监管权，我这个大股东不会没有吧？”
他不说话还好，一说话，李东就恨得牙痒痒道：“你刚刚让我分享物流和仓储渠道，我还没找你麻烦来着！
要不是看在你跟我合作多年的份上，我现在就一巴掌拍死你！”
许圣哲无辜道：“我也得为我的利益着想啊，你说是不是？
我好歹也是远方的股东，你给其他人利益，就不给我，这也太过分了吧？”
“屁的利益！”
李东看了看其他人，压低声音骂道：“远方零售利润率才多少？
每年分红能有多少？
真要分红，你们龙华分的比我多，你确定要这么干？
咱俩意思意思就行了，你非要掺和，想干嘛？”
许圣哲吸了口气，脸色恢复了正色，缓缓道：“说认真的，想给自己留条后路。
搞地产的，说实话，都是一身的原罪。
不找你麻烦，那你就没麻烦。
找你麻烦，没麻烦也是有麻烦。
我好歹也有下一代了，不为我自己，也得为她考虑。
分红多少，其实我不是太在意，实际上也没多少钱。
关键在于，零售企业比地产企业要稳定的多。
回头我想办法，把这部分分割出来，托管到我女儿名下。
你们远方的每年分红，我现在不要，你给我存着，存在我女儿名下，由你帮着经营，你看如何？”
见李东不说话，许圣哲补充道：“我要求和他们一样，也不会参与实际经营，这对你没有任何影响。
另外，你是不是觉得25％的龙华股份少了？
我可以继续让步，李东，这些年我没亏待你吧？
我女儿还是你干女儿，我要求不高，这点忙你都不帮？你给了别人，和给我有什么区别？”
李东微微沉吟片刻，考虑一会才道：“远方零售现在净资产可是1000亿，你们龙华才多少……”
“李东！”
许圣哲恨的牙痒痒，恼怒道：“你给他们1000亿，给我也是这个？
咱们合约还在手上呢，你擅自变动集团资产，擅自切割，我都没找你来着。
咱们虽然是名义上的，可也是有法律效应的。
你给我1000亿的超高价，真的好意思吗？”
“当然好意思！”
李东不以为然道：“你们龙华净资产200亿都不到，25％才多少，50亿不到。
我们的8％，那就达到80亿了。
他们能接受，你就不能接受？
差价一两亿，那我看在情面上就不说话了，几十亿的差距，你是我亲兄弟，我也得跟你明算账才行。”
“你……”
许圣哲气的够呛，半晌才道：“你欠我的3个亿，加上那套园子，再加上龙华20％的股份，换新零售集团5％的股份。
这个你要是还有意见，那行，我不换了。
回头你先跟我把债给清了。”
李东撇嘴道：“这几样加在一起，也不到40亿。上下差距还有10个亿……”
“你值不值1000亿你心里没数？
你当我白痴吗？
你给自己的报价高估了，然后再给他们这些企业的报价高估了，他们一对比，觉得能接受，所以才这么痛快地接受了！
现在你倒是跟我算起实际价值了，实际上远方你对方报价也就800亿之间。
李东，你太让我失望了，对我连对外人都不如，亏我还帮你这么多次，行，从今以后，咱俩老死不相往来……”
许圣哲说的吐沫横飞，李东就这么看着他。
看了一会，许圣哲有些讪讪道：“不扯这些，你答应也得答应，不然我带我女儿上你们家住上几个月！”
李东撇嘴，好一会才叹气道：“算了，我朋友不多，也不为难你。
就这样吧，不过事先说好，这是给我干女儿的，和你无关。
还有，别忘了把龙华去年的分红给我送来……”
“你！”
许圣哲气的半死，咬牙道：“现在开始，算什么去年！”
李东盯着他看了一会，嗤笑道：“不答应就算了，其实我还真没赚你的。
号称净资产200亿的龙华，你自己说，真有这么多？
我懒得跟你算这些小账，不过最近我的确有些缺钱，支援点，好歹让我把婚结了，你说是不是？”
许圣哲再度深吸一口气，咬着牙关道：“5000万，算我支援你结婚用的。
你再要求别的，我现在就跟你拼了，谁结个婚能花5000万！”
“我啊！”
李东理所当然道：“5000万都不够，我好歹也是首富，结婚能寒酸吗？
算了，看你可怜兮兮的，就这样吧。
不跟你扯这些，我还有事呢，今晚搞定一些企业，接下来我就轻松多了。”
至于许圣哲挑破的虚估对方企业价值，李东也不在意，大家都心里有数，这对大家都有好处，谁闲着没事干捅破这层网。
很多企业，不都是彼此吹捧，才把价值拉上去的。
这样彼此都有利的事，许圣哲还当成把柄了，李东心里一阵鄙视，小狐狸越来越蠢了！
PS：感谢孤独虎子大佬的打赏，成为本书第25位盟主，撒花……
正文 第1379章 各有各的思量
李东鄙视许圣哲，许圣哲不清楚，清楚了也不会太在意。
这次换股，他的确是考虑了很久，最终才下定了决心。
李东说他赚了，实际上根本就是扯淡。
起码从目前来看，他许圣哲是亏了不少的。
随着地产行业的复苏，龙华地产也越来越值钱，这个不说，就说利润率，地产公司也不是零售集团能比的。
去年远方超市营收1100亿，利润还不到100亿。
而去年地产行业那么萧条，龙华年营收不到300亿，利润却是高达40亿以上。
什么都不算，如果利润全部用来分红，许圣哲在远方这边分红不到5亿，李东却是能在龙华分到8亿以上。
当然，零售行业也不是一无是处，关键在于现金回流快，然而这个好处，他们这些小股东却是分润不到。
好处，其实都给李东赚走了。
然而就算如此，许圣哲还是选择了换股，不是他蠢，而是为了未来考虑。
零售行业，利润率不高，员工和门店却是众多，和民生也息息相关。
这样的企业，很难出现问题，也很难倒闭。
如果不是李东的存在，华夏排名前十的零售企业，根本不会接二连三地倒下。
后世电商冲击说，叫嚣了那么多年，结果如何？
苏宁、国美这些企业，除了利润低点，扩张规模缩小，照样过自己的日子，也没见被冲击的倒闭了。
华润和百联这些百货行业，更是我过我的，根本没太受影响。
越大的零售集团，稳定性越高。
至于上市，市值，这些东西很多人其实都不太在意。
只要没有套现跑路的心思，市值多少，都无关紧要，看个热闹罢了。
许圣哲想给自己和女儿留后路，当然不存在套现跑路的想法，所以远方零售到底上市还是不上市，市值能达到多少，他其实都不是太在乎。
龙华集团能辉煌多少年？
这个不好说，可能三五十年，可能也就三五年，轰然倒塌也不是什么不敢置信的事。
反观远方这边，远方科技忽然关门了，这个许圣哲不奇怪。
远方微博、远方商城、东宇地产这些企业忽然倒闭了，许圣哲也不意外。
唯独远方零售和远方物流这两大块，波及几十万员工，间接影响数百万人的生存，加上数千家门店或是配送点。
这样的企业，要说忽然崩塌，那才奇怪了。
哪怕李东本人完蛋了，政府也不会让远方零售和远方物流完蛋。
无论谁接手，他的5％股份不影响大局的情况下，没人会赖这个账。
也正因为考虑到了长远的规划，许圣哲才不计得失，非要和李东换股，20％的股份不够还加上了3亿5000万现金以及一套价值8000万的园子。
而且这还是之前，之前远方零售虽然稳定，可问题也不小。
然而到了现在，许圣哲看着不远处李东正在四处和人交流，算是彻底安心了。
绑定了数十家零售集团，年营收超过5000亿的实体行业，这要是能倒闭，那整个华夏都要出现动荡。
这些企业加在一起，影响的可就不是几百万人了，几千万人差不多！
没人敢让这样的企业倒闭！
掌舵人换了可以，企业却是会一直存在，这点许圣哲很笃定。
心里安心了不少，许圣哲见李东正在忙碌，也不久留。
没有打招呼，许圣哲哼着小曲，愉快地独自离去。
……
许圣哲走的时候，李东看到了。
不过李东也没管他，这家伙的心思，他其实清楚。
不过对换股龙华，李东也不是太抗拒。
一方面是彻底将龙华拉上远方的战车，一方面许圣哲为自己留后路，这同样也是李东的想法。
其实不管是华夏的富豪，还是世界上大部分富豪，到了李东他们这地步，都不会选择鸡蛋放在一个篮子里。
沈茜那边，就是李东的一个后手。
不过沈茜毕竟和他要结婚了，关系密切，杜安民不出事还好，出了事，沈茜也保不住这些产业。
狡兔三窟，李东可不想自己辛辛苦苦打下的家业全都便宜了别人。
这次和龙华换股，这些股份李东也不准备一直留在远方，后期想办法转移出去才对。
地产行业稳定性虽然不如零售企业，可在李东看来，地产企业涉及的东西更多，也不是那么轻易就能被打倒的。
龙华屹立这么多年，在江北根基深厚至极，哪有那么容易倒下。
换股龙华，到底谁赚了，现在可不好说。
没工夫深想这些，这一晚，李东四处游荡，不断和各家企业的老总交流沟通。
等到11点多，李东签下了最后一份备忘录。
12点差几分钟，李东和孙涛众人送走了所有赴会的老总。
食堂外。
孙涛吐了口气，嘴边升起一股白雾，没有在乎外面零下的温度，谈了一晚上，孙涛浑身都是汗液。
喘息了一阵，孙涛才开口道：“总共有13家企业签订了备忘录，另外还有十几家有这个意向。
不过这些企业股东都不是一人，无法单独做决定，还得回去商量一下才行。
另外的那些企业，我看动心的人有，不过短时间内恐怕还无法做出抉择。
不出所料的话，最后真正能达成合作的企业，应该会在30家以上。”
李东微微点头，轻声道：“足够了，尤其是今晚来的几家中型企业，几乎都达成了合作意向。
美特好，银座，丹尼斯，振华百货，阳光百货……
这些企业，都是一方霸主，强的一省独霸，稍弱一点的也遍布数个地级市。
而且分布在天南海北，也有利于我们的影响力辐射。
能以20％的股份，换来他们的合作，拿到他们的渠道，我们这次赚大了。”
门店的利润，其实只是小头。
关键还在于，远方这次控制了各大企业的渠道供应，包括物流和仓储。
这三大块能让出来，才是远方最大的成功。
其中利润就不说了，远方对各大零售企业的控制力，现在已经达到了巅峰。
这点，其实原本是最难达成的。
不过架不住很多中小企业，根本没有能力筹建自己的渠道，让不让给远方，他们其实都不是太在意。
一些中型企业，倒是不想交出这些渠道，以免被远方彻底控制。
可架不住远方的威逼利诱。
你周边的企业都投靠了远方，你不愿意投靠，那最终只能被群狼吞噬。
这次李东邀请的企业很有意思，很多情况都是来一家中型企业，而他们周边城市的小型企业负责人都受到了邀请。
很多小企业的老总还没看出来这
