变行计-第69章
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“二叔,你不是很忙的吗?怎么有空来医院视察工作啊?”我是明知故问。
“子豪,还不是龙基集团的事,我忙得脚打后脑勺,你是怎么想的?我可是帮你争取了最好的政策的哦。”
李元定知道我生着气,不过现在事情越来越棘手了,不得不任由我发脾气,况且如果真的惹怒了我的话,不知道后果会怎么样。
“石院长,我女朋友的母亲身体不好,麻烦你帮她安排一下检查,哦,还有,我女朋友在你的医院做护工,其实她以前是做护士的,你看?”我顾左右而言他,对着石满头说道。
“哦,好好好,我马上去安排,您女朋友做护士长怎么样?”石满头有些紧张地问,都不知道我和他的上司唱的是那一出。
“护士就好。”我简短地说,我知道阮琪琪一直都很善良,恐怕做护士长不被别人暗算才怪,况且她也许就喜欢做护士这个工作。
李元定很聪明,知道我这是要和他单独说话,找个借口调开石满头,而且他也不想让下属看见自己被我奚落的样,于是给石满头使了一个眼色,孙军也很识趣地退了出去。
其实我也想开诚布公地跟李元定好好谈谈,不要老是你防我我防你似的,我只想好好的做事情。
等石满头走后,我看了看李元定,先说了出来:“二叔,我现在是很认真地跟你说话,你先听我说一句,你再说好不好?”
李元定点了点头,点上了一支烟。
“我呢,其实很尊重你的,对你从来没有起个什么坏心眼,况且李勇还是我结拜大哥,其实不到万不得已我是不会求你的,我只想能够好好地做些事情,你以后也不要有怀疑我的居心,也不要打着利用我对付我的念头,我真的很不喜欢这样,大家和平相处不好吗?”说完,我就看着李元定看他怎么说。
其中的意思我表达得很明白,如果再出现象陆向明和今天的事情,那我也不会再客气了。
李元定沉思了一会儿,才正色说:“好,那我们就象亲叔侄一样和睦相处。”
接下来我和李元定很融洽地讨论着龙基集团的事,不过不看资料不知道,一听还真吓一跳,龙基集团的情况还是比较复杂,比我想象的复杂很多。
龙基集团下辖龙基地产有限公司、龙基大酒店、龙基会所和一家沙厂,不过现在龙基集团除了龙基大酒店、龙基会所盈利之外,其他的一直都是在亏损,作为最重要的龙基地产有限公司更是亏损严重,不光欠着银行七亿五千万的贷款没有还,还挪用了材料款、工资款、都成花园户主的房款等等达到九千万,所以现在接手龙基集团等于是一个烫手山药,处理不好也是一个炸药包。
李元定其实得到我要买龙基集团的时候,很是兴奋,虽然有很多大商人想着接手龙基集团,不过却都把龙基地产有限公司排除在外,因为加上龙基地产有限公司的话,利润根本就没有。都成花园的事一出,也让很多人对都成花园不看好,望而却步,即或是将来修建房屋,销量也会存在很大的问题,所以如何盘好龙基集团做好都成花园才是至关重要。
当然我有了李元定的政策优惠,减少了很多的开支,也能得到银行无息贷款三年,会好做很多,不过始终还是决定在都成花园上,因为这个项目做不好,接手龙基集团就等于赔钱进去。
我沉思了一会儿,这始终是一个机会,做不好的话,也赔不了多少钱,反正我有那么多的钱,十几辈子都花不完,就当是一次历练吧,不过这都成花园地理位置好,做普通住宅道有些亏,何不做高档的别墅住宅呢?或许是一个发展思路。
蓦然我想到了前几天偶然进入了一家别墅开发楼盘,而当时就恰好遇见了一位大老板买房,那大老板对这些住宅房也不满意,直说开发的住宅区的绿化条件都不好,要是绿化条件好的话,花再多的钱也可以买。
这倒是给了我思路,众所周知,现在随着社会的稳定和经济的可持续发展,有钱的人也是越来越多,国内的隐性富豪更是不胜枚举,而提高生活质量也成了有钱人所追求的一方面,这其中的住宿环境也变得尤为重要,因此,倘若我能够开发高规格的别墅的话,肯定不会愁没有销路。
不是电影里有句话经典的话是这样说的吗?有钱人买东西就不是不求最好,但求最贵,而我可以给他们最好又最贵的东西,这笔买卖能够成功。
都成花园地理位置确实比较好,处于二环路和三环路之间,中间直接穿插着南河,面积三千七百五十亩,在都成市的西南角占据了一大片地方,廖京生也是很有远见,在两年前就拿下了这么大的地盘,目的就是一举打个翻身仗,所以投入也是巨大,光在当年通过各种关系拿下这块地就用了四亿多,现在这块地更是市值早超过了十亿,但是对于我能不能撬动这块大蛋糕,就要靠我的能力了。
“二叔,我能不能改变都成花园的设计呢?”
对于我来说,要卖掉都成花园的房子,不换思路不行。
“改变都成花园的设计?你这不是和都成市规划有冲突吗?”
李元定没有想到我有这么奇怪的想法,不做住宅做什么?难道做工厂酒店么?这肯定不行。
“二叔,是这样的,住宅还是做住宅,我不想做普通的中等水平的住宅了,二叔,你也知道,做普通的住宅肯定不好卖,我想这也是很多人不想做都成花园的原因所在,而我呢?我想做高档的别墅,打造一个森林之园,绿化率至少达到百分之八十以上,到时候,随着绿化面积的扩大,只要我的配套设施齐全,就不愁别墅不能够卖一个好价钱,哦,对了,二叔,都成花园旁边还有两块加起来八百多亩的地,我想一起拿下,二叔你要帮帮忙哦!”我慎重地说出了我的想法。
其实今天中午石满头就打来了电话,说了李元定正在医院等着我,我也想大举做事,所以叫冉建文把关于都成花园的一些资料带来了一些,就着从大风镇到省医院这一个多小时的时间里,我大致看了一下都成花园的地形图,也知道了都成花园这块地的周边两块地政府正打算公开招标呢,三块地连起来虽然不成正方行或长方形,但是和一个梯形类似也算是很好规划了,同时我看见横穿而过的南河,心里面也大致有了一个轮廓,而刚才想到的正是我加深我的想法。
“什么?”
李元定听完顿时一声惊呼,声音有些大,这时候门“啪”的一声被推开了,孙秘书孙军推开门往里看,他以为我对李元定有什么不利,听见了李元定的叫声,顿时冲进来看看,真是一个忠心的好下属。
李元定蹙着眉头,挥了挥手,孙军马上就轻轻地关上了门。
“子豪,你这样做会用多少钱你知道吗?你有那么多钱吗?而且你开发别墅你能保证卖掉吗?都成市的消费水平你又不是不知道,买得起别墅的人没有多少的。”李元定问出了关键。
我这时候开动了想象的翅膀,不由得挥斥方酋,暴出了一个个的猛料。
“二叔,我的理想就是把都成花园和那两块地打造成一个城市中的森林,全国独一份的。我是这样想的,一方面,种树,我可以从最近的清峰山移植树木,土地的肥料这就要靠政府的大力协助了,你们不是在清理南河吗?既然你们要清理南河,那些淤泥你们何必费时费力费地方安置呢?我就帮你们解决了最大的难题,当然你们也一定要保持南河的长期清洁,而在经过都成花园的一段南河就由我出钱整治,当然咯,这一段的南河使用权将来也应该归我们。二方面,拿下那两块地就等于盘活了整个都成市的西南角,我打造的森林之园也会引来全国各地的富人过来,这也给我们华西省拉来投资不是?现在你知道国内的有钱人是怎么想的吗?只买最贵,我打算把建设的别墅以一个天文数字出售,当然现在跟二叔卖个关子哈,不过钱的方面也需要二叔的鼎力支持,我打算从银行贷款十五亿,这也不会给政府为难,我可以以那三块地作为抵押,这样政府就高枕无忧了,二叔,您看我这个想法可以不?”
“子豪啊!,你确定你就能成功?这里面的风险大得很,你投入这么大,不担心血本无归么?”
李元定还是被我的大胆设想吓住了,连着颤抖着抽了两支烟,才问道。
第九十二章 母女夜话
“这不有二叔保驾护航么?这一连串的工程也算是二叔对都成市乃至华西省的贡献嘛!我们还可以从宣传绿色都成入手,入选最佳旅游城市,这样有了我这个工程的模范带头作用,说不定都成市其他开发商也跟着效仿,这也算是您的政绩,况且你什么时候看过我打没有把握的仗?”我端着茶杯先给李元定接了水,然后自己接好也喝了一口水,不紧不慢地说道。
李元定在心里衡量了一下,这样做不光解决了眼下的困境,南河的整治也早就提上了议程,我也不会担心帮着那小子从银行贷款承担风险,做不好倒不说,多自己也没有多少影响,况且提出建设绿色城市这个构想也不是我们首创,那如果做好了呢?那就不一样了,这产生的经济价值,社会价值,乃至政治地位的价值是非常巨大,这样对自己百利而无一害的事情怎么不做呢?况且自己才到华西省还没有什么拿得出手的建树,这未尝不是一个好的机会。
从石满头那儿我就了解到了李元定现在已经在华西省常委会上算是站稳了脚跟,没有充足的后勤保障怎么会打得赢胜利的仗,正是因为这一点,我才敢赌。
接下来就是商量了一些细节,我和李元定也是相谈甚欢,直到天黑时分,孙军进来叫我们吃晚饭,我俩相视而笑,才想起肚子早饿得咕咕叫了。
阮琪琪的母亲王红英经过检查,没有什么大病,只是身体虚弱劳累所致,只需要静养即可,本想着给阮琪琪在这边买一套房子居住,可是她死活不肯,最后只好给了她一张卡上有十万元的卡给她,作为翻修老房的资金,算是借她她才收下,就这样我们也算是挑明了关系。
近年来,南河一直污染严重,还没有走进南河百米就能闻见呕心的臭气,政府喊了好几次口号清理南河,可是都是雷声大雨点小,整修清理了南河多次,可是南河依然臭不可闻,所以横跨南河的都成花园那块地怎么也不能作为高档住宅之地,也就没有多少开发价值,这也是那些商人明知道这块地的市场价值,却不得不慎重开发的原因。
李元定也是聪明,直接插手就把都成市的南河整治工程拿在手里,同时加大了整治南河的资金,准备一次性把南河清理好,这也是他给我的保证,当然我也不怕李元定翻悔什么的,他现在一直在想做成一件政绩,好在华西省站稳脚跟,而清理南河正好是一个现成的政绩,加上有我大力的协助,光是经过都成花园这一段的南河清理,就为政府起码节约了上亿的资金,他能不肯干吗?
冉建文前几天在医院陪着妻子女儿都不能安心,不过现在却是忙得脚不沾地,不光要做好的秘书和保镖,还要联络他以前的战友,虽然累却也充实,脸上竟然会露出几丝笑容。
首要的要做的事情,那就是我也该有个家了,买房子的事情自然也落在我的身上,我想小孩子买房总是不那么正常,冉建文对这些则基本不懂,认识的人当中李小容忙着家里的事没空,刨开她,其他的人又不行,也就只有吴秀英了。
安排阮琪琪一家住的是宾馆套房,我也住在隔壁,聊了几句,想着明天的事情还多得很,打着哈欠想告辞,得到自己能再做护士的消息的阮琪琪一直兴奋不已,拉着我直说个不停,最后还是王红英见到这样不妥叫我回了房。
我刚回房,阮琪琪的房里也开始了讨论。
“琪琪,你什么时候认识的这么小的男朋友?怎么一直没有跟你提过?”王红英抱着已经睡着了的阮小兵,疑惑地问。
今天白天王红英一直没有机会问阮琪琪,在见识到我的排场之后,也是大为震惊,且不说有那么多钱,就说把省长的秘书,那是比自己县城里的最大的官都还要官大的人呐,训得个象龟孙子一样,连自己都看不过去,那我是什么来路呢?她虽然不是很贪慕虚荣的人,可是为自己女儿找个好婆家,也是她的夙愿,而且自己也好有个依靠不是?
“其实我们早就认识了,在夏天的时候,子豪和他父亲被雷打着了,在我以前上班的医院住院,那时候都没有人理他们,都嘲笑他们,所以我很同情他们,就认识了。”
阮琪琪想起了以前的日子,幽默风趣乐观大方的我总是让她着迷,她一直都没有想通一个小孩怎么会有那么成熟的思想,好象比自己都懂的样子。
“那他家的家境怎么样?都有什么人?”王红英给儿子披上了外套,接着又问。
“他们家啊?”
阮琪琪蓦然想起了我在医院一直是不怕苦不怕累,为了省护理费的钱�