超级修理大师-第235章
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有**成几率，算下来就只剩下六成。要是再多一个环节，同样也是**成的把握，那么总的几率就只剩下五成了。再多一个环节，也是**成的把我，总几率就会降到五成以下——看着都是板上钉钉的事情，经过几个环节以后，成功率就会下降到一半以下。
这就是为什么简单的计划总比复杂的计划好，环节越多，就越容易出错。比如说这一次，市政府真的要搬迁吗？也许市政府的地方的确是不够了，可并不一定要现在就搬，也许过几年再搬，也许会买下相邻的土地进行扩建，也许会把部门分散出去。
就算一定要搬，也不一定就是搬去小刘山，可能会新规划一个地方，也许会削山填湖，也许会直接吞掉下属县市变成自己的新区。这都是有可能的，政府那么多头头脑脑，都要协调起来才能下决定，干起事情来自然好像精神分裂一样。尤其是市政府搬迁这种大事，谁都没资格一言九鼎。
好在这一次荆天宇有便利，可以用天娱公司的钱来办这个事。就算失败了，最多也就是亏点东方鹏程的钱，有顾小清在，这点钱亏了就亏了。谁让东方鹏程乱来，荆天宇可是很小气的。
“这件事，具体怎么做呢？”荆天宇问。
“首先我们成立一家地产公司，我会用瀚海公司的股份来入股。”黄承富说，“以表示我的诚意。”
“你有瀚海的股份？”荆天宇问。
“我父亲答应了我，只要我能够完成绿湾项目，顺利拿到钱，他就给我10％25的股份。”黄承富说，“我愿意把这些股份拿出来，注入到我们的地产公司里面，以表示我的诚意。”
这个诚意还真是够大的，荆天宇都没话说了，“老板同意吗？”
“他不同意是他的事，我的股份做什么，那是我的事。”黄承富硬邦邦的说，“瀚海的股份，价值有多高，我也不多说，10％25就按照五千万来计价，你们两位没有异议吧？”
“阿宇你看怎么样？”顾小清问。
“我看可以。”荆天宇说，“五千万算是比较公道的价钱了。”瀚海公司最高估值是十亿，10％25的话，那就是一亿了。最低估值只三亿，10％25就只有三千万。算五千万是比较靠近最低估值的。
“那你你愿意出多少呢？”黄承富问，“先说好，你要是只出钱或者地产什么的，最多只能占49％25，除非你出了其他和我股份具有相同价值的东西，那就谁出多少就占多少。”
黄承富的意思，是让顾家的公司出股份，这样两家人的利益就完全绑在一起了。之所以给瀚海股份算这么个低价，就是为了吧顾家股份的价格也压下去。瀚海刚刚做成了一笔大生意，黄葛树春秋鼎盛，人脉俱在，又搭上了东方鹏程，前途无量。顾家的家主顾通却被宫家关了起来，顾小清和荆天宇都是没什么经验的，顾家的生意又那么庞杂，附属公司像盟友多过像下属，勉强稳住生意就不错了，他们公司股份的价值，显然没法子和瀚海比。
荆天宇知道黄承富在算计，和顾小清对视一笑，难怪她这么热心呢，就是看到了这个机会，“我也出翰海公司的股份。”荆天宇说，“百分之十二。”
股份对股份，都是瀚海的，那就没有折价的必要了，荆天宇多了两点，那就是要多占股份，对这个新公司就有了主导权。
“百分之十二？”黄承富吓了一跳，“这个这个……你怎么有瀚海的股份？还有这么多？这不可能啊，我没听说公司怎么忽然多了个占股12％25的股东啊！”
“老板刚刚给我的。”荆天宇拿出股份转让协议给黄承富看。
“这个这个……”黄承富无话可说了，“我父亲是怎么回事啊！”他是黄葛树的儿子，为公司立下汗马功劳，做了无数的项目，还搞定了绿湾这么个关系到公司生死存亡的关键，才被奖赏10％25的股份，基本上这就是立为继承人的意思了。荆天宇却是不声不响的就拿到了12％25，这算是什么意思，难道荆天宇是黄葛树的私生子？
“这个关系到东方老板那边。”荆天宇也不想详细说。
“那……好吧。”黄承富满嘴苦涩，“要不这样，那2％25的差距，我另外出钱……出两千万，大家算是一人50％25，平等，怎么样？”他原来算的是10％25的股份五千万，那么2％25就是一千万，现在愿意出两千万，那就是按照瀚海最高的十亿估价来算了。
“我说黄总，你自己刚刚说了，你要是只出钱或者地产什么的，最多只能占49％25，除非你出了其他和我股份具有相同价值的东西，那就谁出多少就占多少。”荆天宇说。
“那个，这个……”黄承富没话说了。
“我看还是一人退一步吧。”顾小清说，要是真的僵住了，那就不能合作，顾小清还是很看好这个项目的。
“对对，一人退一步！”黄承富说，“怎么退？”
第三百二十六章 新的合作
“你们一人出10％25，剩下那2％25，交给我好了。”顾小清说。
“那还不是一样！”黄承富没好气的说，这两人分明就是一对。
“黄大哥你听我说完嘛。”顾小清说，“那2％25算在我手里，但不算股份，算是借款。你也出两千万来，算是给公司做运营资金。那么大家就对消了。要是钱不够，那就得给我们利息，这法子很公平吧？”
这公平个屁，那2％25的股份是借出来的，收益分红都不算进去公司里面，还不是让顾小清荆天宇拿了。黄承富拿出来的两千万可是真金白银，给公司白白使用，那就等于黄承富一力承担了公司的运营费用，最后的收益却是平分的。
还好，这点付出还在黄承富的容忍范围内，只是比预想中稍微多一点罢了。他说：“好，就这么决定了，我们一人50％25的股权，什么事都好商量，精诚合作，一起赚大钱。”
“不不。”荆天宇说，“每人50％25，那么发生争执的时候，可就没法子决断了，必须要有一个领头的才行。”
“荆总你的意思是？”黄承富皱着眉头问，一定要公司主导权吗？这可不行，黄承富不会答应的。
“我们可以做个约定。”荆天宇说，“要是我们有争执，那么就必须进行竞价，一方要把另一方的股票买下来，谁出的价钱高，谁就可以把对方的价格买下来，不能不卖。”
“这个……一定要全卖吗？”黄承富问。
“我们每人50％25，谁多一点，就是超过半数，怎么投票都会赢，那么股份少的人还有什么意义？”荆天宇说。至于情面，那时候都争执不下了，还有什么情面可言。
“你这么说，我说不定忍不住诱惑，故意和你翻脸呢。”黄承富苦笑着说，“到时候下狠心出个一亿几千万的，就可以把整间公司都弄到手里，还附带20％25瀚海的股份。”
“万一我的现金比你多呢。”荆天宇说。
“只要出的价够高，那也没关系啊。”黄承富说，“我对瀚海可没什么感情，只是为了赚钱罢了。再说我可不会为了普通的事情和你起争执。要比钱，我虽然不少，可要是你请出来东方老板的话，我是不可能比得过的，最多也就是赚一大笔走人。”
“黄总你可真看的开。”荆天宇很是吃惊。
“这有什么看不开的。”黄承富说，“我早就明白了，只有有钱，什么都好办。要是没钱，什么都不好办。瀚海是什么，这家公司的名声，办公大楼，上千雇员，都不过是外在。就真正的本质来说，瀚海就是一个赚钱工具，只要赚到钱就行了。”
“那好吧。”荆天宇没话好说了，“建立好公司以后该怎么办？”
“当然是买地啊。”黄承富说，“首先跟中广集团合作，从他们那里借到钱，然后用这笔钱把小刘山那里能买的地统统买了！不管是偏远的还是小刘山中心的土地，只要市政府搬迁的消息一出来，那边的地价就会大涨。我们留下需要的土地，把其他地卖掉，就可以赚到足够的资金来进行下一步动作。”
这个战术好像在哪里听过，“要是市政府不是搬到小刘山的话，我们就把土地卖给东方老板？”
“先卖给天宇公司。”黄承富有些尴尬的说。
这是转嫁风险，要是没有这一条，想来黄承富是不敢把全副身家扔到小刘山的。这儿的真实地价才五六千，可是要买的话就得两三万，要是市政府不搬到小刘山，等于是一平方要亏一万多，一万平就要亏一亿。黄葛树自己也就几亿身家，要是亏掉一亿，可就伤筋动骨了。
“大约能从中广集团借到多少钱？”荆天宇问。
“这个还不知道。”黄承富说，“要是我们运气好，说不定能借到十亿八亿的，要是运气不好，说不定只能借到两三亿。就算只借到两三亿，问题也不大，这只是我们的起步资金而已。只要炒地赚一笔，开发资金就够了。”
“我看不如直接找东方老板。”荆天宇说，“市政府搬迁这种大事，他肯定有真实可靠的消息来源。资金他也不缺，还是正牌地产商呢，我们和他合作，就没有任何风险了。”
“风险是没有了，利润也没有了。”黄承富说，“我们自己做生意，才能把利润掌握在自己手里。和东方老板做生意，他为主，我们只是帮忙的，干死干活只能捡一点残羹剩饭，何苦呢？反正我们这么做也没有风险，为什么要把利润让出去。”
说到底还是盯着东方鹏程的人情，黄葛树如此，黄承富也是如此。有这笔人情在，就算再怎么胡搞，东方鹏程也不会对荆天宇怎么样。只不过黄葛树想要把这笔钱吃干抹净，黄承富还想着大家分钱。
但是荆天宇的想法也就是分钱而已，他又没想着独吞，如果消息是真的，那可以做，但如果消息不是真的……黄承富和黄葛树毕竟是父子，不能排除他们合伙演戏的可能性。
“东方老板迟早都会知道的。”荆天宇说。
“对。”黄承富说，“只要形成了决议，他们肯定不会放过东方老板这么大个地产商，绝对会邀请东方老板一起开发。不过东方老板知道归知道，他也不会眼馋我们手里这一点小生意，他一出手，起码也是几十万上百万平米的大型住宅区。我们这些几万平米的小区，还可以给他探路。”
“要是东方老板责怪我们不早些跟他通气怎么办。”荆天宇问。
“那就只有拜托荆兄弟给东方老板好好解说解说了。”黄承富说。
“那我明白了。”荆天宇说，“那些钱什么时候能借到？”
“大概下星期吧。”黄承富说，“这几天我们先建立公司，注入资产，修订公司章程，确立框架，招收办事人员，再和中广集团那边签合同。等忙完了，钱也差不多到了。”
“那好，我们合作愉快。”荆天宇说。
“合作愉快。”黄承富很是满意，虽然有些波折，但终于达成了目的，“那我先去做准备工作。”
送走了黄承富，顾小清就对荆天宇说：“阿宇，你觉得这个项目真的可以做吗？”
“应该可以吧。”荆天宇说，“如果市政府搬迁的消息是真的。”
“问题就是市政府会不会搬。”顾小清说。
“你觉得不会的话，干嘛这么热心啊？”荆天宇问。
“没有啊，当着黄承富的面，我当然要表现得人心一些。至于市政府搬迁的消息，我已经找人去打听了，可是还没有眉目。”顾小清说，“要是我爸还在就好了，他在市政府认识很多人，消息很灵通。”
那是当然，做生意消息不灵通怎么能行，荆天宇忽然想起来，东方鹏程说不要做多余的事，难道就是指这个？市政府要搬迁的话，就必定要招商引资，引入大地产商给小刘山附近做开发。东方鹏程的祠堂在小刘山，这件事情已经传的沸沸扬扬，市政府肯定知道，那么引入东方鹏程来小刘山做开发，就是顺理成章了。
政府出面拆迁收购土地，那是可以动用公权力的，比私人收购土地强太多了。况且还有搬迁市政府这么一个幌子，看上哪块地直接就可以收掉。所以从一开始，这个祠堂就是确凿无疑能建立起来的。
荆天宇和黄葛树，都是在做多余的事。作为东方鹏程这种级别的富翁，提早知道乐阳市政府的动向，那是一点都不奇怪，他交给荆天宇和黄葛树这个买地建祠堂的任务，其实根本没必要，不论荆天宇和黄葛树怎么做死，这个任务都会成功。
这么一想的话，荆天宇还真觉得自己很悲哀呢。做一个必定会成功的项目，和做一个必定会失败的项目，其实也差不多�
