桃源山庄-第291章
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远的将来都会重新回到你的手中。而且，除了这些原本就属于德丰集团的物业之外，还有其他更为丰厚的回报！所以，现在你担心的不是他的贪婪，而是怎么在他不怀疑的基础上，把更多的资产卖给他。”
“记住我们之间的协议！”默然半响，赵德芳心中挣扎良久后冷然道。
听出他语气中的认同之意，陌生人也松了口气。
“我当然记得！事成之后，我只要桃源度假山庄和桃源记。至于百味居和桃园农场，以及其他的地产项目都是你的！”
听到这里，王铮心神一震，跟王雷他们对视一眼后，惊讶于敌人贪婪的胃口。现在他手里最有价值的几个项目都被这两人给盯上了。
“你确定这份计划真的能够成功吗？要知道他现在可有不少贷款！”赵德芳语气中有些信心不足。
“放心，我已经查过了。现在，他身上大数额的贷款总共有三笔，两次是陕省政府的政策性贷款，分别是12亿和15亿；一次是马运给他担保的贷款共计50亿！除了第一次的12亿贷款是用山庄作抵押之外，第二次用的是桃源珠宝和桃园农场，第三次是马运的担保！所以说，只要我们能让他在我们这里的贷款比这12亿多，那么在他公司经营不善，资不抵债的时候，欠款最多的我们就能够在资产接收的时候占据主导权。但千万要记住，一定要让他拿桃源度假山庄、桃源记和百味居作抵押，要不然我们的计划即便成功，也很有可能是为人作嫁。”
偌大的中国从来不缺乏眼光独到的商人！
“这个用不着你教我！”
“呵呵，赵先生别生气，我也是关心则乱。另外，告诉赵先生一个好消息。父亲已经同意了我的计划，等这次赵先生从汉/中回来，我们就可以签订协议！”
“真的？”赵德芳的语气忽然兴奋起来。
“当然！”
“那可真是太好了！”
“恭喜赵先生了。只要这次我们合作成功。赵氏家族成为香港顶级豪门的时间不远了！”
“同喜！同喜！”
简短的客套了几句后，双方互相挂断了电话。
“主脑，查一下那个手机的资料？”王铮立即道。
“抱歉，对方的手机号码是黑户，无法查明户主！”
听着神经元主脑平静的电子音，王铮气恼的砸了一下沙发坐垫，“该死的，这个混蛋还真是够谨慎。”
而且，赵德芳自始至终也没说出一个能够代表对方身份的字眼。让坐拥神经元主脑的他想查都找不到线索。
“老板，看来这两人并不知道我们跟傅氏家族的贷款协议！”王雷道。
王铮点了点头，当初第一笔贷款的时候，因为涉及到‘天下会所’的挑战赛，所以双方在签订贷款协议的时候，专门签署了一份保密协议。第二笔贷款的时候，因为数目太过巨大，再加上王铮手里的艺术品有几件来自麦宏博。在这件事还甚嚣尘上的时候，王铮不想太过高调引来不必要的麻烦，所以也签订了一份保密协议。
现在，基本上除了银行内部，以及傅家和参与的人知道之外，外界知道这两笔贷款的人并不多。
“老板，虽然现在我们还不知道另一个幕后主使的任何信息。但他们的谋划基本上也能猜得到。无非是认为我们资金不多，购买大量物业的情况下必然要贷款。到时候，他们可以顺势让我们用山庄、桃源记、百味居作抵押！只要我们的资金链一断裂，数目巨大的贷款拖一天都会产生巨额的利息。如果我们寻求通过资产出售的方式筹集资金还款，那么别指望那些落井下石的人能给我们一个合理的价格。这样一来，我们的资金漏洞更大！一旦我们还不上钱，最后就只能任他们宰割了！”王锴分析道。
“可是这两个家伙千方百计的夺占我们的山庄和桃源记，以及百味居，必然是对它们的盈利能力知之甚祥。既然如此，他们这种计划还有什么意义？”邓子清道。
“简单的很，只要让老板出事，那怕‘桃源记’的盈利能力再高，管理乱了套，也一样无法维持。而且中间他们可以随意搞一些小动作，比如我们做菜的时候使用地沟/油，食材过期之类，在加上适当的媒体炒作，百味居和桃源记的销售必然大受影响！即便到最后我们能够扭转不利局面，但那也是几个月，甚至半年一年后的事情了！有这段时间，我们的负债必然高到一个常人难以想象的数字。”王远摇了摇头。
一听这话，众人都沉默了。
别说是与王铮休戚相关的他们，在世界上有多少庞大的企业财团，是因为主要领导人出事，造成管理混乱，而轰然崩塌的！
另外，对于餐饮行业来说，食品安全是最致命的问题。而且，到时候百味居分店众多。根本不可能在任何一家百味居的分店安插忠诚的生化人进行监督。所以，他们这些人也没办法保证每一个分店都不出问题。
其实，这些问题说到底，还是王铮的崛起时间太短了，没什么底蕴。再加上人又年轻，没有子嗣，更没有什么背景。一旦他出事，整个桃源集团就像沙滩上的城堡一样，一个大浪打来，就会彻底的散架！
听完他们的分析，王铮心中万分复杂。
一直以来他都担心，自己窜起的太快会有人眼红自己的财富，用尽各种手段争夺。以前也许因为他的影响力还不够，所以一直相安无事。现在，终于有人冒出来了！
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第四百零七章 豪华的开篇
第四百零七章 豪华的开篇
第四百零七章豪华的开篇
……
“老板，我建议放弃这次合作！您的安全是最重要的！”王锴立即道。
“没错，老板！即便没有这次机会。凭借我们的实力和资本，只要我们愿意多花一些时间，总有成功的那一天！实在没有必要冒险！”王雷也紧接着道。
“我建议这段时间老板应该待在山庄，尽量不要外出！”王远立即道。
“我也同意！”
一时间，除了王铮自己外，所有的生化人都认为应该放弃这次危险的合作机会，保护自身安全。
“我很感谢你们能够为我的安全着想，但有些事情不是你逃避就能够解决的！而且，如果这次我们不把这条隐藏在暗处的毒蛇给揪出来，说不定什么时候，他就会在我们放松警惕的时候狠狠的咬我们一口。与其处处提防，还不如我们自己引蛇出洞！最起码我们占据了一点信息优势。另外，有王乾他们这些安保力量在身边，我的安全也能够得到有力的保障！”沉思半响后，王铮缓缓道。
这世上，只有千日做贼，没有千日防贼的道理。而且，王铮也不想自己像个囚犯一样永远困守山庄。
“老板，您要三思而后行！”
“老板，您的安全最重要！”
“行了！”
王铮一挥手，打断了他们的话。
“我已经决定了，不用再劝了！”
生化人都是对王铮百分之百的忠诚，在他做出决定后，就没有人再反对。没有了逆耳忠言，自然任由王铮一意孤行。这或许就是生化人不同于常人的一大缺点。
“王雷，你把德丰集团的资产统计一下交给我！”
“是！”
“既然赵德芳自己送上门你来了，我要是不‘狮子大开口’，狠狠从他身上咬下一块肉，岂不是太对不起他的辛苦谋划！嘿嘿，你们把‘明修栈道暗渡陈仓’的伎俩玩的挺溜，也别怪我给你们一招‘将计就计’！咱们就看最后谁能斗得过谁！哼！”
冷哼一声后，“王城，明天你回来一趟！”
“是，老板！”
王铮点了点头后，“王锴，‘百味居’的发展怎么样了？”
“非常顺利，有‘神经元主脑’帮我们选址，节省了大量的考察时间。再加上我们之前的准备，可以说除了装修浪费了一些时间之外，一切都按照计划进行。最多再有半个月。两湖和川渝的350家百味居分店就能够开业！至于华南、华北、东北等地，我们正在组织人购买物业，如果一切顺利的话，等到年底，百味居的分店数量必然可以突破一千家！”
“那就好！万邦时代广场呢？清理的怎么样了？”
“一些与我们业务有冲突的商户，租期到的都已经清理了。租期没到的，也已经下达了期满后不再续租的通知。不过，像华润、肯德基这些大商户，当初签的时候时间相对较长，背景又深，不好提前赶人！”
一个商场里大大小小几十上百家商户，如果租期没满就赶人家走，即便是赔偿违约金，也有霸道之嫌，最终都要得罪人的。所以，等合约期满后不再续租是最合适的办法，这样属于你情我愿的商业范畴，不涉及私人恩怨。
“它们中签约最长的是哪个？”
“华润/万家，5年期，现在距离期满还有近3年！”
“3年有点长了！”王铮皱了皱眉，但也没办法，谁叫人家背后站着国家呢。如果租期到了以后不再续租还好，他要是强行赶人，估计第二天汉/中市委就该有人上门了！
“算了，先不管它。等租期满了以后再清除吧！”
“明白！”
“还有，你的企业构架做出来了吗？”
“做出来了！老板请看！”
随着全息影像上王锴的行动，一张三维立体，由蓝色线条构成的纸张，凭空出现飘到了王铮眼前。
早就习惯全球通信终端联合‘神经元主脑’这种科技感十足的联络方式的王铮脸上没有丝毫的惊讶，很快的浏览起了虚拟纸张上的一行行文字。
见他开始看的时候，旁边王锴也解说起来。
“未来‘桃源广场’的组织架构将不再是分公司，而是事业部制。分别是零售百货事业部，品牌服饰、皮具事业部，餐饮事业部，体育用品和健身中心事业部，儿童乐园事业部，院线和电影投资为主的娱乐事业部，化妆品事业部，美容院连锁事业部，珠宝、钟表事业部，物业管理事业部，酒店事业部，物流、仓储事业部，农场事业部，负责人事、财政、法务的综合事业部！”
“十四个事业部，不仅能够涵盖现在我们旗下除度假山庄和桃源酒业之外的所有产业，而且也能够真正的把原本相互没有联系的各个分公司整合起来，形成一个具备强大竞争力的整体！而且，有了餐饮在客源上的引流，即便我们在娱乐、珠宝、服饰等方面没有压倒性的优势，但也足以赚取丰厚的利润。”
王铮点了点头，如果用一棵树来比喻的话，餐饮是主干，其余行业都是分枝。主干为分枝的生长提供强大的营养元素。
“…现在除了零售百货事业部之外，其他事业部都已经组建起来。服饰、皮具事业部，我们总共成立了男装、女装、女性内衣、皮具、鞋帽、童装六个品牌！餐饮事业部除了正在急速扩张的‘百味居’之外，还有涉及面食、火锅、自助餐、烤鸭、普通西餐、海鲜、咖啡厅、酒吧八个品牌，几乎是所有事业部中分支最多的，同时也是我们的核心产业！”
王铮点了点头，“其他都没问题，但海鲜这个怎么解决？从市场上采购原材料的话，怎么保证我们比同行优秀？”
“老板，菜好不好吃，食材最重要。但调味品也很重要。类似葱姜蒜之类，我们种出来的肯定要超过别家。理所当然最后做出来的菜味道也会更鲜美。不过比起我们其余的餐饮店，可能要差一些！不过，餐饮是我们‘桃源广场’的引擎，要尽量涉及更多的餐饮分支店面，才能引援更多的客流。”
对此，王铮自然也是认同的。‘百味居’再好吃，天天吃也会腻。只有种类多样，而且丰富，才能够最大程度的吸引客源。
示意王锴继续后，“…珠宝、钟表事业部主要分为，翡翠、和田等软硬玉，钻石，贵金属，玉髓、珍珠等剩余的宝石，以及钟表等五个品牌！除了这五个事业部的品牌相对较多之外，其余的事业部都只有一到两个品牌！最后，经过近两个月的组织筹备以后，十四个事业部除了未成立的零售百货之外，全都运营良好，也积累了经验。已经具备了横向扩张的可能！”
听着王锴的介绍，王铮不时翻动虚拟的纸张，厚实的内容里隐藏着一个宏大的计划。
一旦这个计划得以实现，王铮的未来就可以真正与马运、王剑临、李家诚这些世界级的中国富豪们比肩！
当初，也是听了王锴的描述，而且看到了成功的可能，他才会如此疯狂的借钱，甚至不惜压上自己所有的身家。如今这份事业，�
