大时代之金融之子-第716章
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许为华沉默了半晌，从公文包里掏出一份文件，递送到钟石的面前，说道，“你先帮我们把把关，看里面有什么需要修改的地方？”
这是政府文件，而许为华却拿给钟石征求意见，其中的意思就有点耐人寻味了。
钟石郑重地点了点头，没有说话，拿起文件细细地看了起来。
这份文件是许为华上任后的第一份文件，到目前为止只是初稿，还没有经过常委会的讨论，形成具有正式法律效力的文件。在这份文件当中，许为华提出解决恒盛地产的一个方案，即对整个阳城内恒盛集团旗下的楼盘进行彻底的检查，如果通过安全部门检查的楼盘则不会去动它，而那些没有通过安检的楼盘则进行推倒重建，通过新房置换旧房的方式来对消费者进行补偿。
根据这份文件的初步估计，恒盛集团旗下可能会有二十个到三十个楼盘会执行推倒重建的方案，预计耗费的资金在五十亿到六十亿人民币左右。
可以说，在整治海沙房的问题上，许为华下的决心非常大。而这样的方案一出台，也肯定会四方叫好。但现在问题来了，谁来干这些事情？
现在的恒盛集团，账上只有不到十亿的现金，即便算上它的固有资产，也不过四十亿左右的资金，远远达不到许为华这个方案的要求。另外，在其他城市，恒盛集团也要面临着严重的惩罚，所以想要通过恒盛集团本身的财力来完成这个方案，根本就不可能。
“我们打算将恒盛集团进行拍卖，包括它的所有资产在内进行暗标竞拍。”
等钟石翻完所有的文件之后，许为华又开始说道，“无论如何，一定要将这件事圆满的解决，给人民给历史一个满意的交代。”
“这是资不抵债啊！”
对于许为华的豪言壮语，钟石并没有太当一回事，毕竟这只是对方的美好愿望。听完许为华估计的数字之后，他直咧嘴，不住地吸冷气，“如果真的按照许书记这么做的话，相信没有几家公司愿意接手，这是一笔严重亏钱的生意，除了捞取了一点好名声之外，其他什么也得不到。”
“我们也充分地考虑到了这一点。”
许为华没有反驳地点了点头，“的确是这样。尽管恒盛集团看着名头很大，但是对它们内部进行了充分的审计之后，我们这才发现大部分的资金都已经被许家辉转移出了国外。按照现在的架势，想要对方吐出这部分资金的话，恐怕不大现实。但是海沙事件闹得这么大，我们政府又不能坐视不理。”
“作为整件事的始作俑者，我希望华德地产能够站出来，接下这个烂摊子。当然，我们也不会让你们白做，除了将整个恒盛集团并入到你们旗下之外，我们还打算通过增加容积率的方式来给你们一些补偿。”
他的想法很明确，事情是华德地产惹出来的，那么最后自然要由华德地产来收拾烂摊子。虽然说最终可能落不到多少的好处，但至少华德地产能够和政府方面结一个善缘。
“嘿嘿嘿，你莫不是以为，你背后的人和我有交情，就能够对我颐指气使？”
对于许为华的这个态度，钟石只是一个劲地冷笑，半晌才面露不屑地说道，“又或者是刚刚上位，打算拿我的华德地产来祭旗不成？”
“虽然说通过增加容积率能够多买几套房子，但是和这个烂摊子相比起来，我可不认为我们赚了。还有，你说话的口气我很不喜欢。这件事，你喜欢找谁做就找谁去做好了，我们华德地产不会接手的。”
一言不合，钟石就翻脸，丝毫没有给这位新书记任何的颜面。
不过还好，这间会议室只有他们两人，即便许为华落了面子也没有别人看到。
“这……别……”
许为华急了，说话都有些结巴起来，“钟先生，我不是这个意思，你误会了。”
他很清楚一位能够拉下副部级官员的人背后的能量，即便当初他向郑希请教的时候，对方也是再三地叮嘱，千万不要得罪这位主儿。原本他是抱着商量的态度，但不想态度稍有不端正，这位钟石先生立刻就翻脸，甚至连一点颜面都没给自己留。
但即便是这样，许为华也不得不委曲求全，“钟先生，我并没有半点威胁你们的意思。天地良心，如果我有半点这方面的意思，就让我被双规好了。”
他赌天咒地地发了一个这样的毒誓，钟石的脸色这才好看了一点。
“我的意思是，华德地产家大业大，之前的住宅都以高端人群为主要目标，现在如果能够吸收恒盛集团的话，那么也就意味着打开了中端市场。而且更为重要的是，通过这样一件事，华德地产更是能够树立自己的质量品牌。”
许为华连忙解释道，“而且根据我的推测，市场能够一次性接纳这么大工程量的企业，可谓是少之又少。不得不说，华德地产就是其中的一家。还有，如果你觉得在整件事情当中受了委屈的话，那我这个市书记做主，在这件事过后划一块黄金地段给你们作为补偿。这样的话，钟先生应该满意了吧？”
正所谓在商言商，许为华之前的那些话根本不被钟石放在心上，但是最后一句却让钟石心动了。
的确，如果能够得到阳城一块黄金地段作为补偿的话，按照市价的话不管开发什么都至少能够赚十亿以上的利润，那么整个华德地产接下恒盛集团就未尝不可了。
“如果是这样的话，那华德地产接下恒盛集团这个烂摊子倒是可行。”
钟石满意地点了点头，又问道，“刚才你说进行暗标，这是怎么一回事？”
“是这样的……”
许为华赶紧解释道，“为了防止有人捣乱，所以对恒盛集团的资产处理我们不打算进行明标拍卖的方式。而是公告拍卖之后，让有意的企业进行暗标竞争，在出价的同时也提出对海沙事件的处理方案，毕竟接手恒盛集团就意味着要接下海沙事件的后续处理。这样的话，我相信你们提出推倒重建的方案能够得到绝大多数人的支持，这样一来恒盛集团被华德地产兼并应该就不是问题了，也能堵住众人的悠悠之口。”
“原来是这样！”
钟石满意地点了点头，站起身来冲着对方伸出手掌，“合作愉快！”
“合作愉快！”
许为华如释重负，也赶紧站起身来，略微地低下头，恭敬地再次说道，“谢谢钟先生。”
这一声“谢谢”和之前的那声“谢谢”，含义有了明显的不同，但是不同的是，钟石对这两声“谢谢”都没有太大的反应，心安理得地接受了。
“华德地产作为我市的龙头房企，在社会责任方面做得非常不错，简直堪称行业的楷模。我这一次前来，虽然只是略微地看了一下，但是总体来说非常满意啊，非常满意……”
房间门打开，一群人恭敬地等候在外，许为华立刻换了一张脸，官威十足地对众人说道。
一行人自然是连连点头称是。
第四一五章恐吓万克（一）
许为华很快就行动起来，没多久这份文件就上了阳城市的常委会，并一致地取得了通过。自然，在这种情况下没有人会反对对海沙事件和恒盛集团的处理，毕竟这已经是一件全国皆知的丑闻，阳城政府必须拿出明确的态度来。
但还是有不少人心存了看笑话的想法，因为许为华的这个方案实在是太过于苛刻，如果没有地产企业接手的话那就意味着许为华栽了一个大跟头。
接下来就是这份文件在阳城市官网和阳城各大媒体上进行公示，并且给出投标的方式和时间，以及入围方案等消息。公布的这份方案，只是粗略地说明了将恒盛集团和海沙事件的受害一方捆绑起来进行处理，即如果想要恒盛集团的话，那就得接手海沙房屋的后续处理工作。至于具体的方案，将通过暗标的方式来进行最终的选择。
消息一出来就轰动了整个粤东地产界，甚至在全国范围内都有不小的声音。人们对此议论纷纷，莫衷一是。不过在媒体看来，这是一个非常好的尝试，其中更有国家级权威媒体公开宣称，这样的举动无疑是给所有不法的地产企业树立了一个榜样。
当然，这其中也有很多不同的声音，包括指责阳城政府有谋夺他人财产的嫌疑。但是在阳城政府出示了对恒盛地产的行政处罚书，以及许家辉亲自证实资不抵债将拍卖恒盛地产的视频出现之后，这些声音就逐渐地消散了。
这一次阳城市委市政府的决心的确很大。
出于对恒盛集团资产的垂涎，很多房地产企业参加了预报名，在规定的时间内领取了标书，然后各自回去研究如何善后海沙房的方案。当然，它们当中的大多数企业无外乎是进行一些屋内屋外的加固工作，完全不会想到将这些房屋进行推倒重建。
当然，它们这样的方案不过是充当竞标的炮灰。
不过倒是有几家实力雄厚的企业，真真正正地拿出了几个可行的方案，虽然并不完全是推倒重建，但是对于那些业主来说也是相当有吸引力的。
其中就包括了著名的地产企业万克，它们早早地就放出风来，将以房置房的方式，来处理恒盛集团留下来的历史问题。
所谓“以房置房”，即用万克地段差不多的房子置换那些被认定为海沙房的住宅，原来的住宅使用权则归万克所有，不管他们是重新修建还是另改用途。
在这个方案当中，万克还雄心勃勃地提出，除了在住宅面积上充分补足之外，还不会向这些业主寻求房屋上的差价。要知道这些房屋大多建立在好几年前，如果按照现在的价格进行置换的话，这些业主都得掏出一笔不菲的钱来补足两者之间的差价。
这个方案一经公布之后，就得到了深受恒盛集团所害的业主热烈欢迎。甚至还有业主公开倡议，让政府取消竞标的方式，直接让万克接手恒盛集团的烂摊子。
自然，从公平的角度来说，政府也不可能采取这样的措施，更何况它们还有更好的方案。
但是不得不说，万克这个方案在政府内部也获得了不少支持的声音，同时也给华德地产方面带来了巨大的压力。
“推倒重建，没有问题吧？”
正式竞标前的一个星期，钟石和杜齐贤在办公室内，做最后细节的敲定。
这段时间钟石坐镇阳城，俨然成为了华德地产的最高执行官，不过杜齐贤倒是没有什么怨气，因为除了和恒盛集团的恩怨外，钟石并没有过多地插手华德地产的其他业务，而且还带来了高达上百亿人民币的资金投入，这让华德地产上下都感到非常兴奋。
此时的钟石不急不慢地问道，“还有，许为华答应可以增加容积率，这样的话对我们还是有点益处的。抱歉没有经过你的同意，我就私自地答应了下来。”
他很郑重地向杜齐贤道歉。
“这没什么，不需要道歉。”
杜齐贤慌忙地站起身来，连连冲着钟石摆手，不过心中一股自豪油然而生，甚至生出了一种可以为面前这个男人去死的冲动，“钟生，我知道你的决定，肯定符合华德地产的利益。按照我们的评估，只要在目前的楼层上多加盖三层，就足以弥补我们的损失了。”
尽管很清楚钟石的举动是收买人心，但是老江湖的杜齐贤仍然有这种冲动，整个人仿佛回到了热血沸腾的二十来岁，这就是钟石的个人魅力。
“对于万克的那个方案，你怎么看？”
杜齐贤脸上的激动之色尽管一闪而过，但仍然逃不过钟石的眼睛，他当下微微一笑，也不多说什么，转移开话题，“以房置房的方案，看起来相当不错，也非常有吸引力，难怪那些业主愿意为他们摇旗呐喊。”
在经过了详细地分析之后，华德地产的高层一致认定，万克和它们的方案是华德地产面临的唯一劲敌。
当然其他的地产公司也不容小觑，但是目前呼声最高、公布方案最完整、受到欢迎程度最热烈的就是万克集团，想来它们对恒盛地产的盘子志在必得。
“即便是同行对手，我也不得不要夸奖万克的管理层一句，他们这一次干的的确是大手笔，非常让人震撼。”
一说到万克这个对手的时候，杜齐贤的脸上露出几分凝重之色，“他们让出一部分的楼盘来置换，按照目前它们楼盘被追捧的程度和市价，至少价值十几个亿，这样的大手笔除了他们之外，其他的公司很难做到。另外，万克的建筑质量在市场上虽然不是最顶级的，但也是最好的之一，所以这样一来那些业主肯定不会再有质量上的麻烦。还有，那些业主依照当年购买的价格，和现在的价格比起来，无疑是占了不少的便宜，所以他们当中的明白人，更会拥护万克的决定。”
“更为重要的是，万克通过这件事的处理，完全可以和政府进行用地的再谈判。不管是在之前的位置上进行土地用途转换，还是重新建造住宅，都可以赚个盆满钵溢，而
