一品皇妻-第173章
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赵王深深叹了一口气，虽未说什么，却也足以令人明了其中意味。
景陆离依然带着笑，却并未解释什么。
明帝道：“你们这番折腾下来，这么一间房屋该如何价钱为好？”
之前其实就已经定价，可那毕竟是预算，与实际建造所需还是有差距的，尤其成王和赵王为了弄得漂亮，花费更大。
成王和赵王都未开口，纷纷等着对方先说好，自个再斟酌。
明帝见此不由眉头一皱，“都哑巴了？”
景陆离这才回禀，“回父皇，这大间仅需五十两银子。”
成王和赵王皆是倒吸一口气，这景陆离实在是太狠了！这比他们一半还少啊！
明帝也颇为诧异，他虽说之前并不太清楚京城房价，可后来因为这事，还是去查了一番。京城如此大的房屋，没有百两银子根本想都不用想。
因此转向成王和赵王，“你们二人呢？”
成王和赵王虽是不服，可实在差距太大，只能老实报出价格，皆百俩之上。救济房并非几间屋子，倒贴一些就算了，可是有上千间，赔本赚吆喝，这实非明智之举。不是他们没有这个钱，也不完全是不舍得出，可这样不仅不会唤来明帝的欢喜，反而被视为愚蠢。
价格差距在那，而且景陆离所建造的房屋虽然不够奢华，却也有几分雅意，比起一般民房要漂亮得多，还十分牢固，可价钱却十分可观，如此一来最终负责权有惊无险的落到景陆离口袋里。
☆、第146章 成王使坏
廉价房的事落到景陆离头上，景陆离又开始忙碌起来。虽说最初已经做好了各项准备工作，但是到底没有定下，因此为了避免给人做嫁衣，因此许多细节并未敲定好。如今定了下来，便是还得做不少准备工作。
能从成王和赵王口中抢食，压力是非常大的，若是弄不好，必是会引来反噬。若非景陆离势力单薄，这烫手山芋他不一定会去争抢，可现在他的口碑就得靠着这些并不是特别抢眼的东西发展势力，因为像战功等容易建功立业的事根本轮不着他。
景陆离每日都起早贪黑，整个人都消瘦了一圈。这与建造温泉山庄和公厕不同，前者是自家的产业，而后者无人争抢，当时也不觉得是什么了不起玩意，甚至还因为是建造茅厕。还被人耻笑过，只要自个不介意，并没有那么多外界压力。如今却是不同，不仅仅成王和赵王看着。还有明帝以及廉价房未来的消费者也在盯着。
不仅是质量，速度上也是不能马虎，成本还不能太高。毕竟景陆离当初获胜的法宝就是这两样，成本还罢了，若是不成便是自掏腰包赚吆喝，若是速度太慢，必是会惹来众人不快，那些等着买房子的小官员可是期盼得厉害呢。
还好景陆离之前就有了经验，整理了一番，不过半个月就开始了第一期期房的认购。这番模式因为温泉山庄如今已经不算是稀罕之事，只需稍微一打听就知道是怎么回事。而期房依然比现房优惠。且能最快的搬进去，但是弊端便是没有看到房子就掏钱，对于不少人来说这个实在是有些难以接受。即便是温泉山庄，当时一开始就掏钱的也是别有用心且不差钱的商人。这种模式毕竟太新颖，想要大炎人接受，并非一朝一夕之事。
如此一来反倒是方便了。否则这么多需要房子的人，而房子并不是一股脑就能建设好，而是会分为好几期建设，这就意味这排名有先后有。如此一来，先给谁后给谁，就有得争执了。还有就是房子的结构虽然是相同的，可地理位置等等因素却导致房屋之间会有差别，好赖如何分配也是个问题。
可现在，谁先交钱谁有优先挑选的权力，让众人无话可说。
也因此，虽说大炎人难以接受期房的概念，可当天认购的场面依然火爆，有不少人是来瞧热闹，也有不少人是真的动心想买。
认购房屋也是分等级的，不同等级能够选择的房屋也是不同。景陆离提前就把房屋给划分了。将地理位置、方位等优劣分为几个等级，若想住进好的屋子，就得为相对应等级。
最先全款付清期房的，自然是最高等级，能够选购第一期任意一套未被人选走的房屋，然后是根据房屋建造的阶段付款的，再者为预付定金的，最末自然是现房分期付款的。如此一来就会相对公平，而且公开透明，谁也没法说什么，谁让你不早掏钱，自然怨不得谁。
不仅如此，开业酬宾，还依照前世不少房产公司的宣传做法，带老带新会有红包，团购优惠等等。诸多形式在大炎都是没有的，从前温泉山庄毕竟针对的是少部分人，关注度远没有廉价房，廉价房毕竟是针对更多的人群，这下更加热闹。
而想要购买廉价房也是有条件限制的，有房一族是没有权力购买，除非后期有剩余，才能用高于优惠对象的价格购买，不过也比市场价要低一些。毕竟这房屋并不赚钱，是福利房，这也是为了保证贫寒基层官员的利益。
如此场面慕芳菲也来了，不过因为人员混杂，所以只是在对面的酒楼里坐着，并未直接到现场。
“如何了？有多少人掏钱了？”慕芳菲问刚从外头探消息的绿茵，心中颇为着急。毕竟这些人和温泉山庄那些土豪不同，虽说这些房屋已经非常便宜，可对于不少人来说确实全部或者大部分家当。基层官员的薪酬并不高，甚至有的还不如她的一等丫鬟，不过是名头好听而已，而且有很大的上升空间。尤其没有油水的衙门，更是穷得叮当响。再加上官场上应酬多，如此一来更加拮据，尤其是寒门出身的，穿着打补丁的衣服也不是没有。
绿茵笑得灿烂，“可是红火了呢，已经订走了近一半呢！”
慕芳菲颇为诧异，完全没有想到这么顺利，大炎人更好观望，一般不会有这么大的决心。虽说此时有明帝，众人也不曾见到过所谓的烂尾楼，可不管怎么啥都没有看到的时候就掏钱，谁心里都不踏实。再者新城如今看着荒凉，这也是他们犹豫的一点。若是按照现在的模样，买那里的房子不如去郊外买呢。
绿茵抿嘴道：“这啊，还多亏了燕将军！”
慕芳菲心中恍然，“他领着那些将士们过来大团购了？”
“王妃果然料事如神，正是如此。他们掏钱之后，便是慢慢有跟风之人，有的还是温泉山庄那些大人们推荐的，说是宣王办事靠谱，连公厕都自己掏腰包弄了，这廉价房有皇上盯着，怎么敢不好好完成？加上有领头的，而且缺房的人实在多，还有这么多优惠，自然就乐意掏钱了。”
绿茵眉飞色舞的形容当时的场景，让慕芳菲舒了一口气。他们手头上的钱毕竟有限，若完全靠自己，那么若是有什么事就周转不过来了。
“全交的人有多少？”
绿茵一听这话便是无方才兴奋了，“并不多，只占了两成左右。”
慕芳菲倒也不意外，毕竟还是冒险，所以折中选择也是情理之中。但是只要交了，至少能保证只要他们将房子建好，就会有人购买即可。否则若是无人买，那就麻烦大了。
可慕芳菲的喜悦未过几日就被冲走了，除了开业第一天，后面竟是极少有人再来认购。这便是罢了，景陆离一调查，竟然是成王在背后搞的鬼。
他虽未言明，却表示了自己的态度，谁买那廉价房就是与他过不去。都不过是小小官员，谁敢招惹成王，自然无人敢购买。如此便是罢了，甚至已经认购之人还想要毁约。
“这个成王简直太可恶了！此事你与父皇说了没有？这未免欺人太甚，不仅是针对我们，更是在欺压那些底层官员！”慕芳菲气恼不已，这个成王简直可恶透顶！明帝是让景陆离负责建设，还从国库里拨了钱用于公共建设。廉价房不仅仅是为了解决官员们的住房问题，也是为了发展新城。可若是无人购买，新城无法繁荣起来，这便是景陆离办事不利，这可不比廉价房建造不起来罪过轻。
景陆离脸色也不太好看，不过却不似慕芳菲那般气愤，道：“父皇不会管这些，毕竟这房屋虽然是造福那些小官员，可也不能因此逼迫他们必须购买。况且成王并非直言说买了这房子就是与他过不去，都是一些风言风语而已，根本抓不着把柄。”
“那该如何？这些人也真是的，听风就是雨！若到时候无人购买可怎么办才好，这房子必须建立还是其次，如何实现父皇所说的繁荣新城，那里现在可是一片废墟！”
景陆离将慕芳菲按到椅子上，为她揉肩，“莫用担忧，我既然决定做此事，也就早就料到这样的结果。这些人之所以犹豫不定，最大原因还是因为房子不出来他们不愿意掏钱罢了。反正我们现在也有钱自掏腰包建造，无需担忧。”
慕芳菲也知如此，可依然担心，“可若是他们最后还是不买呢？”斤刚助扛。
景陆离笑了起来，“这京城缺房子的人多的是，贫民窟里就一堆。父皇更在意的是新城繁荣，至于官员的住房问题，虽是关心，可你挑三拣四没买，那就不是父皇的责任了，大家只会说是那些人不知好歹，而不会说父皇不关心民生。”
“如此一来，只要将新城发展起来，那么这些官员不买那的房子就完全没有了理由。如此，我们不管怎样也完成了任务。”
景陆离点头道：“正是如此。”
“可平民也不一定买得起我们那的房屋啊，而且他们也害怕成王吧？”
景陆离道：“若是买不起可以租住，就像你之前说的廉租房。利益当先，咱们这可不是造福一两个人，百姓平时懦弱，可若是伤害到他们的利益，便是宛若洪水。再者，这江山是父皇的，不是成王的，若成王敢如此嚣张，我反倒是更期待了。”
慕芳菲听此心中安心不少，“如此也好，我们建造好了房子再卖，实际上还能赚一些，也不一定是件坏事。反正我们现在账上的钱，还是足够建造了，只是全部投进去会让手头紧一些而已。”
这些年慕芳菲将手头上的庄子铺子打理得井井有条，酒楼都开了好几家，而拂香坊每年利润更是让人眼红，现在已经成了大炎第一化妆品品牌，再加上温泉山庄的收益，如今手头上的财富可比最初她刚嫁过来两人家当翻了十几倍。
“这多亏娘子您这个福娃。”
慕芳菲脑子里闪过五个小人，不由笑了起来，随即又道：“可若是这般放过成王，我心中实在不舒坦。还有赵王，也不知会出什么招。”
景陆离眼底闪过一丝冷意，“你放心，我不会让他们得意太久的。”
☆、第147章 烟花
提前认购虽说没有什么进展，可并不影响廉价房的建设，正所谓手里有银子，心底不慌。工程依照计划有条不紊的进行，待到一大片房屋平底而起有了大概模样的时候。不少人心中心底活泛起来。
因为国库拨款建设公共设施，比如道路等等，所以景陆离建造房子的同时也像后世小区一样，那些建筑周边是有活动的场地，阁楼水池，长廊凉亭，虽不少绿植还未移植过去，却已经初现端倪，看得出弄好以后会是如何模样。
这在达官贵族家中并不少见，可作为房子都没有的人来说，居住的房屋附近还有花园，那可真是太不一般了。京中房屋紧张，坊市里都是一户挨着一户。建造的十分密实。大多数都是四合院的构造，而且不少都不是一家一户，而是几家一起，就中间一个狭窄的空间用作活动。平常晒衣服都满了，莫说什么庭院楼阁，还嫌碍地方。
若是一般平民便是罢了，倒也不在意。可能成为官员，除了武将，其他都是读书人，自好风雅。而家中子女，更是自诩官家小姐少爷，不管内心是否喜欢，都是要表现出喜欢雅致之物的。从前实在是没法子，现在有这样的房子。附近建造了公共的公园，虽不是自家的，可也赏心悦目不是。
京城虽不似后世钢筋高楼，可也是房屋林立，除非能出门踏青，否则也与后世城市人一样。难以感受到一片悠闲之地。男子还罢了，经常可以出门游逛。女子大多不可出远门，除了大型节日偶尔能出去烧香拜佛，贴近自然，便是难有机会在如此雅致之地闲逛。
如此一来，可是稀罕得很。虽说是公用之地，却也是小区内部人士才可用，且非常宽敞。能认购的都是官僚系统，自然也是放心的，还有专门的护卫巡逻，安全问题很有保障，这么一听谁不心动？不管男人女人都是要交际的，若是有这么个地方，岂不是方便多了？总比窝在放不下腿的家里好得多，而去酒楼。男子还罢了，女子终究是不妥。
不仅如此，因为认购房屋里由武将，所以还有专门的练武场，虽是不大，却也足�
