美梦时代-第818章
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“呵呵，你说的也是！这么大一块土地。别说是首都津卫了，就是我们燕赵省，一般的大城市都不可能卖给你的。也就是你找的地方好啊！那么鸟不拉屎的地方，还能卖出60万一亩的天价，当时国土局和政府的同志们，都觉着自己遇到了冤大头。一个劲儿的叫着必须卖给你。”袁捷提起了以前的趣事儿，“结果现在他们才在那里后悔！如果不卖给你的话，等到首都这边的消息传过来，200万，甚至是300万一亩都是完全有可能的啊！”
“如果没有香格里拉小区。首都的扩展方案多半不会在这边。”萧奇脸也不红的说道，不过连他自己都已经搞不清楚，在这次首都市的扩张事件之中，到底是历史在影响他，还是他在影响着历史。
“这话也在理。”袁捷不反驳，又笑道：“现在他们也在后悔另外一个事情，那就是你缴纳款项实在是太快了！土地款早在几个月之前就支付完毕，弄得大家想要在这次的首都扩张事件分一杯羹都做不到！”
他说的就是反悔的事情了。
只要是购地款没有付清，那么就有很多可以操作的空间，虽然不至于那么一口吞下，但至少也能分得一些利润。
现在萧奇连一点机会都没有留给别人，真的是很让人郁闷。
“我仙女公司做事情，都是讲究付款及时的。”萧奇整好以暇的道，“虽然在全国各地因为逍遥物流的土地分期付款，有着极大的经济压力，但是在那段时间，我恰好有一笔不小的收入，因此几百亿还是能给出来的。”
萧奇说的是事实，仙女公司从来在付款方面，都有着极高的信誉。
不仅仅是传说，就是在香格里拉小区的建设之中，仙女公司表现出来的大气和豪爽，已经是折服了所有的建筑公司、包工头和工人们，用他们的话来说，做这么几十年的生意，就从来没有见过这么好的合作方。
正因为萧奇样样事情都做得滴水不漏，所以从各种事情结合起来，燕赵省的大部分的官员们，也只能是认为萧奇有眼光、有魄力，而不会认为他是早有预谋。
“我们大致上没有什么好要求的，仙女公司给得也算够多了。”针对萧奇刚才的话语，袁捷明白萧奇的意思，沉吟着道：“不过如果能再给我们多修一两条道路，连接好周边的区县市，那就更好了。”
“嗯，这事儿我们大家一起研究研究，方案出来之后，立刻可以建设。”萧奇笑道，“虽然香格里拉小区已经不在燕赵了，但燕赵的老百姓们，仍旧可以来这里居住嘛！”
“还是算了，首都的房价我们可消受不起。”袁捷摇了摇头，“我期望的是，以后香格里拉小区不但能带动首都同州的经济，更可以对周边的城市产生好的影响，为燕赵的各个产业拉动一下，这就已经足够了。”
香格里拉小区已经不能用简单的居民小区来形容了。
满负荷人口可以超过1000万，实际居住很有可能超过600万的超级第一神盘，完全就是一个中大型省会城市的规模，而且它已经属于首都，虽然是首都的郊区的郊区，但各种生活消费水准无疑都是比普通城市要高许多的。
这样大一个小区的吃穿住用，各种需要的配套资源，都是一个很值得去争取的事情，如果利用得好，起码能拉动上百万人的就业，以及超过每年200亿的产业链。
这也是为什么袁捷想让萧奇多修两条公路的原因。
只有交通便利了，各种物资的运送才会更加的便利，人员的来往和交流也才会更加的通畅。
香格里拉小区虽然不再是燕赵的了，但它地处燕赵却是不争的事实，近水楼台先得月这种好事儿，袁捷又怎么可能错过？
“放心吧，袁省。长，香格里拉的消化能力是出乎你的想象的，到时你在首都也可以看到，这里是怎么成为一个繁华而又充满生机的居住区的！”萧奇充满信心的答道。
“呵呵，我自然是会监督你的，可不能把这么好的事情最后给弄得一塌糊涂！”袁捷笑着道，顺便也看似无意的说了一句：“当然，如果有谁想要给你添麻烦，你不妨给我老头子说说，虽然我没多大的能耐，但这张脸还是有些人能买账的。”
萧奇闻雅弦而知其意，笑着点了点头。
袁捷可没有他说的那么不堪，事实上这个老人家的人脉非常好，和九大巨头之一都有很深的关系，有他在旁边保驾护航，香格里拉小区根本就不用担心什么了！
不过袁捷可是打了伏笔的，他说的是在他的监督之中，如果香格里拉小区表现出色的话，他才会帮忙，如果萧奇来个无休止的涨价，或者是贪图暴利之类的，他当然就不会去管。
袁捷有让萧奇时时警惕的意思，但很显然，这样的事情是不可能发生的。
萧奇历来的心愿就是，让自己赚的钱尽量的干净。
靠压榨老百姓的血汗钱来发家致富的，这种人萧奇很是不喜欢。
他卖出的dreampad和dreamstars，都是愿者上钩，并不存在着消费者们不买不行的情况。
可房地产不一样，无论你喜欢不喜欢，都必须要买的，就像吃饭一样是生活必需品，没得选择。
在生活必需品上面，就不该有任何暴利的想法！
让民众们生活得更加有质量一些，幸福指数再高一些，然后有钱人在奢侈生活上愿意多花点钱，增加税收和消费，这不是挺好的吗？
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第一六六一章无需担心对手
在1月20号，安卓联盟便已经发布了自己的两款智能手机，虽然到2月1号才正式的发售和派送，但他们在发布的第一时间便开启了预售系统。
从这几天的情况来看，摩托罗拉和诺基亚的品牌魅力，也渐渐的开始了显现，6天的时间里，a1600收到了650万部的货款，n80收到了880万部的货款，着实的震惊了世界上的电子手机厂商们。
虽然比起和dreamstars，a1600和n80的预售没有那么的夸张，但相信到了2月1号正式发售的那一天，起码都能达到1000万部的预售数量。
关键还在于，诺基亚和摩托罗拉的销量根本就不是靠网络上的预售，他们更多的是靠全球数万家的商店，以及更多数目的私人经营商，只要手机运送到了各个柜台上，累计几个月下来，他们的手机销售数目，肯定要高于1000万部，达到1亿部都不是难事。
没办法。
世界上的手机需求量太大了，而且对于手机的各种要求也太多了，有高端的有中端的有低端的，有偏向于照相的，有偏向于玩游戏的，有偏向于网络最快的……等等，在萧奇的印象中，除了三星这个巨无霸，还没有人敢在智能手机时代进行这么全产品链的手机覆盖。
总共大大小小数十款的智能手机推出，也是三星能占据市场的一个重要原因。
说起来三星是特别的贪心，除了最低端的500元以下的机型之外，其余所有的价位，你都能找到合适的三星机型。
现在的三星，还不是以后巨无霸一样的三星。
但现在的摩托罗拉和诺基亚，却是功能手机时代的全产品链覆盖的王者，而且他们比三星更加进了一步，就算是500元以下的手机。都有他们的机型存在。
况且即使是在2013年，智能手机才第一次在销量上超过了功能手机，18亿部总体手机的销量之中，功能手机都还卖出了超过8亿部之多！
虽然这些手机多半都是在贫穷国家卖出去的。但由此也可以想象功能手机实在是有着它存在的必要性。
因此，在这个智能手机只是刚刚开始运用和dreamstars一个月充其量产量也就是不到2000万部左右的时候，当然远远无法满足大家需求，就不能怪诺基亚和摩托罗拉来抢占市场了。
萧奇对此没有一点害怕和担心的意思。
好东西就是好东西和dreamstars的高度，a1600和n80永远也做不到。
即使是a1600和n80能占据中低端的市场，在高端市场上，它们连与和dreamstars相提并论的资格都没有。
而做一个行业的商品，什么最赚钱？
当然是最高端的产品最赚钱啰！
同样是一条丝巾。华国的普通丝巾只卖5块钱一条，都不一定能卖出去；巴宝瑞和爱马仕的丝巾20003000一条，还被人抢着抢着要。
这就是名气的作用，这就是品牌的效应。
如果说以前的诺基亚和摩托罗拉就是这种超大名气的霸主的话，那么到了现在。只要是眼睛没瞎的人，都知道什么才是好的智能手机，什么才叫做档次。
别看外面的舆论和媒体炒得厉害，但是和dreamstars仍旧是时尚人士和商务人士们的首选。
这一点，从和dreamstars的每次发售就能看出来，比如1月14号和24号这两次的dreamstars发售，都是400万部的发售。总共加起来两次的发售时间也仅仅是10分钟而已，稍微动手晚一点的粉丝们，都没有任何的机会拿到。
萧奇雇佣的几个咨询公司，通过大量的调研得出来结论，依照这种受欢迎程度，就算是达到萧奇希望的理想值。每个月1200万部的产量，应该至少在一年之内也没有任何的销售问题，消费者们一定会买账。
但萧奇却比他们更加的乐观，dreamstars以三星的为原型，又加入了一些htc和sony的经典机型的特点。另外更有的几个实用功能，在现在2008年的时候，至少应该是两年不会过时。
虽说苹果实验室里面还有不少的新技术，但如果乔帮主不想两败俱伤的话，肯定会慢慢的来推销和换代，不可能一下子拿出来。
因为这样固然是能把dreamstars压下来，可累计的技术一下子都用光了，过后苹果应该怎么办？
聪明人是不可能这样做的，只有可能是慢慢的一项一项技术的推出，慢慢的更新换代，这样才能保证产品的利润最大化——瞧瞧微软的windows系列吧，win95、win98用了多久？还有最经典的xp系列，那可是用了十多年啊！给微软赚了多少钱？
不过呢，dreamstars虽然至少能两年更新换代一次，但并不代表萧奇就只是靠着dreamstars吃饭。
事实上萧奇早就有了打算，今年8月左右的时候，dreampad2就要推向市场了w最迟明年5月就应该推出……如此三款产品每一款都滚动着发售，不会给人以陈旧的感觉，反而是不断带来惊喜，给人以耳目一新的新颖感受。
前世在华国有一个很著名的调查结果。
购买的绝大部分群体，都是属于社会的中低端阶层，他们宁愿存几个月的钱，或者是借钱去购买，以此来作为自己时尚和有钱的象征。
而真正华国的高级白领、有钱人群体，一般用的还是三星、htc等机型，虽然没有那么的炫目时尚，但是非常的中庸和强调机身性能，反而受到有钱人的欢迎。
萧奇从发布dreamstars之后，同样是注重调查用户阶层的想法，时刻在考虑真正的用户们需要什么。
仙女实验室的工程师们，每一周都会得到咨询公司发来的最新时尚情报，以此来进行针对性的各种各样的研发。
萧奇知道未来会流行什么，但这个是有期限的，如果不能培养自己的实验室的工程师们，让他们根据实际需要来开发手机的功能和指令等等，那么仙女公司最多也就是一个htc，璀璨耀眼几年之后，迅速的就坠落。
因此就算现在花费了很多的代价，比如购买情报、实验室硬件软件配置、招募更优秀的工程师……等等，萧奇也必须去做。
话题说回最近最紧要的事情——产量！
从dreamstars开始投产的第一天，郭泰明就没有离开过蓉城红海二厂的成功并不仅仅代表着荣耀，还代表着一种危机。
如果红海工厂对形成了依赖，那么以后逐渐就会沦落为苹果公司的附庸，完全失去了自己的自主性。
dreamstars要是成功了的话，那么红海工厂就会变成两只脚走路，共同打造和dreamstars，让它们互相制约又互相荣耀，从而使得红海工厂在两大巨头之间左右逢源，远远比只受到一家巨头的支配要好得多。
由此，郭泰明从一开始就尽心尽力的想把dreamstars生产好，红海工厂最先进和严格的管理制度，从一开始就扎根在了蓉城红海二厂，这也是为什么dreamstars的良品率迅速就达到了80％的重要原因。
到了现在，已经是开工后的40天以后，dreamstars的良品率已经稳步提升到了92％，最多到2月底，良品率就能达到98％的优秀标准。
而此时李小超的明星电子也毫不示弱，李超人手下还是有很多能人的，在严格的管理制度和激励政策的影响下，明星电子的良品率也从惨不忍睹的60％提升到了85％，着实让徐伟洪打电话去亲自表扬了一番。
估摸着一算
