金权-第85章
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因为市场同样某种程度上可以看做一种能量守恒定律的完美存在体现，短期内整个系统的偶发性的超级暴涨，必将透支未来上涨的动力与热情，当市场相当长一段时间内失去向上动力之后，那么这段时间内的结果，通常只有两个”要么盘整，要么暴跌，如果盘整，那么会非常漫长，而且会缓缓不断向下，时间会长得足以让绝大部分投资者绝望，如果暴跌，出现那种超级暴跌，那么对陈金来说，某种意义上到是个好消息，可是最近几年内市场出现的暴跌情况已经太多，这样情况出现的几率也不算太大。
然而不论哪个消息，哪个发展可能，对陈金来说，都意味着这个市场在未来相当长一段时间内都会变得无利可图，所以陈金非常爽快地再度卖出了手中的股票，没有任何的犹豫。
这次股市投资行动最后的结果就是花费了陈金大概四五个月的时间，投入资金七千万以上，最后获得了三倍以上的利润收入，也就是两乙以上。
当初质疑陈金投资决定的人们，无不倒吸一口凉气，这样的投资业绩，堪称恐怖了，甚至面对这样的收获小之前质疑陈金投资决定的人们，现在又开始变得犹豫了，现在市场情况这么好，现在退出，是否明智？
陈金毫不犹豫地告诉他们，那绝对是明智的，因为股市中其他不可预测，可是那个所谓能量守恒定律，在超短期，也就是一两个月之内，出现超过三倍以上的暴涨，意味着之后必然是耗尽能量之后的暴跌，这是必然会出现的事情，不必有任何的怀疑，现在要做的，只是克服心中的贪婪！至于这次所谓的暴跌，并不一定是超级暴跌，而很可能是耗尽平场能量后短期暴跌，外加上的那种所谓长期盘整向下调整，总体来说，会让市场在未来很长一段时间内变得无利可图！直到经济不断发展，股市内部能量缓缓积蓄，到下一次爆发的情况出现。然而下一次爆发到底会何时出现，目前还无法预料，因为这次市场短期内出乎所有人预料之外的暴涨，能量实在耗费太大了，所以可以想见，接着而来的那个寒冬，必将异常地漫长。
那么，在市场无利可图的时候，陈金将去做什么呢？这个情况，陈金自然也早已想好，之前他就有一个宏大的计划，关于继续加强实业方面投资，继续完善自己金融完美体的架构的宏伟构想。
陈金的金融完美体架构，在这次投资行动中，已经初步发挥出了自己独有的威力，体现出自己独一无二的价值，让陈金几乎可以利于不败之地，可是他目前所谓的这种金融完美体，仍然只是一个非常初步的体现，非常粗糙，简略，并且有很大的漏洞。
首先，一个。完美的，强大的，不可攻破的金融完美体，将是由几个，完美的，规模庞大到不可击倒的反周期行业构成，什么叫做反周期行业？比如巴菲特伯克希尔哈撒韦公司中最强的那几根支柱，可口可乐，喜诗糖果，国民再保险公司，这些就是最典型的反周期行业超大规模企业，号称哪怕美国毁灭，也会依然存在的可口可乐，永远没有到闭的危险。
而且最重要的是，这些企业，比如可口可乐和喜诗糖果，在整体经济，包括实体经济都不好的时候，业绩反而会很好，因为一个有趣的研究发现，当经济非常不好，萧条，人们心情郁闷的时候，反而会大量进食糖果，饮料，巧克力等等廉价的所谓甜蜜食品，进而促进这方面的消费，这就是所谓的反周期，当整体经济大环境不好的时候，这种类型的企业反倒能保持业绩的稳定，甚至业绩更上一层楼，提供这个萧条时刻无比宝贵的强劲现金流！
至于国民再保险公司的反周期属性，也是体现在当经一，川的时候。购买保险，想有安仓保障的人们，反而会增知央银行也必然会降低利息，而保险公司的收入，是之前几十年的保费投资收入总和，减去当前所有资金利息的支出，可以说，当中央银行降低利息的时候，保险公司将能廉价地获得大批的低息资金，当年的当欺支出也将大大的减少，在未来的加息周期中，这笔廉价资金将提供无比庞大的利润，而且最关键的那点也是国民再保险公司能在经济萧条期内。提供无比强大，廉价，而且长期不必偿还的现金流，这才是最重要的。金融不灭体的必须属性！
可是陈金现在，根本无法在国内目前这个经济发展阶段，找到如此优秀，如此类似的同属性反周期行业或者企业去投资，来架构自己完美状态下的金融完美体。
陈金现在架构中的金融完美体，其实破绽还是很大的，就是投入行业方面，局限于建筑业和运输业，当实体经济好的时候，比如现在。当然是日进斗金，能给陈金每个月带来巨额的利润，提供强大的现金流支持，让陈金投资的时候不必有任何的担忧，保持金融完美体的特有架构属性；可是当实体经济不好的时候，建筑业和运输业，必将是最先受到打击的两个行业，也就是说，陈金目前投资的这两个行业，并不能被称为反周期行业，不但不是反周期行业，甚至是属于典型的顺周期行业。只有在实体经济好的时候，才能为陈金提供成功的金融完美体属性，可是当实体经济萧条的时候，这两个企业估计自身都必须收缩防守，进入一个非常艰难的阶段，更别提提供大量现金流，给陈金提供金融完美体的属性保障了！
所以，这个就是目前陈金金融架构中的最大破绽。
幸好，这个。破绽并不是无法弥补的，比如巴菲特当年，也不是一开始就拥有了可口可乐，喜诗糖果国民再保险之类的超级巨头公司，同样是通过普通公司，一步步发展起来，然后看准机会，逐步增加旗下公司的反周期属性，增强金融完美体在经济萧条期的抵抗能力，最后发展成为真正完美的超级金融完美体。
陈金现在要做的，也是这样，当预计市场未来可能不会太好，至少是无利可图的时候，陈金再一次将目光放在了实体方面，就是他之前的那个宏伟构想，需要大笔资金支持的构想，原本可能还要等待一段时间后，才有能力实施，可是现在，在短期投资成功，手中获得两亿以上的巨额收入后，陈金知道自己已经拥有实现自己那个宏伟构想方面的第一步，也就是开始第一步的初步能力！
那就是关于他手中目前最宝贵资源之一，那两块土地的使用！
之前省委组织部的钟晨曾经断言，没有政治资源的支持，陈金手中的两个实体产业，或者想要投资的新行业，也就是整个磐龙总公司，短期内很难真正彻底做大，无法做到真正跳跃性额发展，因为需要投入的资金方面，会出现很大的缺口！必须依靠政治资源方面的全力支持来弥补！
可是他并不知道，陈金拥有金融市场方面的能力与本事！
更加不知道，陈金拥有了在金融市场投资成功，短期内获得了两亿以上的利润，初步解决了投资资金缺口方面的巨大问题。
即使完全没有依靠任何的政治资源支持，陈金现在仍然拥有了让自己旗下企业获得跳跃性发展的那笔最珍贵的启动资金！
陈金期待已久的那个计划，终于可以启动了，第一步就是，关于那两块拍到手里乙经放了很久，地理位置非常优越土地的投资！
可是千万不要以为，陈金是想搞房地产了，研究后得出的结论告诉陈金，当前这个环境下去搞房地产，其实是并没有什么前途的！
那个时代国内的环境，可不像二十年后的国内！那时搞房地产搞到跳楼的企业家，国人，简直就是比比皆是。北海，海南岛的房地产热潮，不知道埋葬了多少中国企业家的雄心壮志，让多少人跳楼！
陈金自然不是不知道这点，研究那些案例后，他得出一个结论，当前国内房地产搞不起来的原因，是因为国人们都很穷，没有钱消费房产，而且当时国家还提供公有住房，这个私人房地产市场，自然很难全面发展起来。
事实的情况也是这样，国内房地产企业的全面发展，是九八年以后，上海第一次开始公屋改革，政府不再给大众提供公有住房开始。也就是说，当时用土地搞房地产，绝大部分其实都是子钱的，可是土地，不拿去搞房地产，能拿去搞什么？
关于这个方面，陈金有自己的答案！（）
正文 第一卷 第一百五十八章 答案 字数：5524
当然不是拿这两块土地，修厂房出租之类，虽然不少人这么干，而且由于鹏城目前经济发展很好小这么干确实也能赚钱，不过赚得都是小钱，陈金看不上，对他未来的发展也没有任何的意义；而且就在火车站旁边地理位置如此优越的土地，居然用来修建厂房的话，也实在太过浪费了。
当然也不是用来修建写字楼，发展金融业之类的，在经济发展起来后，修建国际一流的甲级写字楼小在位置优越的地方，那绝对是一个好主意，比如英国伦敦的皇后码头，美国纽约的曼哈顿，东京的内湾，这些地方，一块土地上的一栋写字楼，那就是一只下金蛋的鸡，哪怕在经济极度萧条的情况下，也不愁没有租客，大部分甚至都是世界五百强企业所租用；可是现在鹏城经济还不行，虽然比前几年好了不少，勉强算是个中等城市的不到中等水平，第三产业根本没有发展起来，也没有任何一家大型企业，前来投资，更不要说国际五百强企业了，现在修建高档的甲级写字楼，哪怕在鹏城地理位置最优越的地方，也只能用来养蚊子，基本没有太多的租客，得不到理想的收益！
这样也不行，那样也不行，那么陈金规划当中，到底要拿这两块土地干什么？而且还为这个。规划准备了如此多的资金，之前积蓄下来的几千万资金在他看来，甚至无法初步地启动这个项目！
其实陈金真正的想法，是想搞一个有实业中金融业之称的特殊行业，也就是传说中的旅店住宿行业！
简单来说，就是陈金想开个酒店，而且还不是普通酒店，他想一开，就要开四五星级，拥有几百房间，几十层楼高，甚至成为鹏城地标性建筑的超级大酒店！
不要以为陈金是在想入非非，如果说之前陈金手头的资金实力，不足以让他初步启动这个计划的话小获得最近两亿以上收入的陈金，无疑已经初步拥有了这方面的实力。那么，为什么陈金要投资酒店住宿业呢？除了陈金手头正好有地理位置很好，就在火车站旁边，非常适合发展酒店住宿业的土地之外，另外一个原因，就在于很多人可能并不知道的，酒店住宿业这个行业的某种特殊属性了。
首先，就是鹏城目前发展酒店的暴利性，很多人觉得酒店住宿业是个微利行业，其实在某种特殊情况下，实情并不是如此；比如鹏城目前经济发展的需要，导致大量客商云集，甚至不少香港中小商人也会经常来做生意，也赚了不少钱财；而客商们来到鹏城，需要住宿，可是鹏城作为一个才刚发展起来的城市小酒店住宿业是极端不发达的，这些身家几百几十万的中小商人们，又不太愿意去住那些条件简陋的普通旅馆，于是鹏城唯一一家五星级大酒店东方文华大酒店，就常常被挤得爆满。出现一年到头订不到房的情况，一间普通客房的住宿费用，也要一天三四百元，更不要说精品房或者套房了，毕竟这区区一天几百元的消费，对于这些在外身家还算雄厚的商人，当然是能够负担得起，也不愿意委屈自己。
然后陈金算过一笔账。按照东方文华大酒店目前平均接近百分之九十以上，高峰期长期百分之百的入住率，平均每天每间房五百的房费，平均总共六百间客房，一天的收入就在三十万以上，一年收入近亿！而这家高达四十五层，目前是鹏城地标，由港商投资高档酒店的总投资。听说也就一点几个亿，酒店住宿业其余成本又是很低的，换句话来说，也就是不到一年多，就能回本，这样的暴利，就算陈金，也是感到眼馋！
手底下鹏达运输公司效益很好，建筑公司效益也很好，可是加到一起，效益恐怕还比不上人家东方文华大酒店一个大酒店，而且人家每天的收入，都是大笔大笔的现金流，目前的鹏城，又没有任何的竞争对手，唯一的缺陷，就是开始需要的投资太大。
也正是这点，限制了这个中高档酒店行业的进入门槛，导致东方文华大酒店能够大发其财，据说还在香港已经上市了，准备在国内其余地方，大开分店，不断扩展，成为国际性的连锁大酒店！
拥有大笔稳定的现金流收入，竞争对手少，从这两方面来说，已经足以通过陈金实体投资的衡量门槛，而且高档酒店业的特殊属性并不单单在这里，就是发展高档酒店业，除了前面所说
