重生之炒房王-第236章
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没人知道宁枫心里究竟在想些什么……
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226。小意思！
226。小意思！
平安夜和圣诞节，是西方的新年。自从流传到国内后，似乎就变成了年轻人的专有节日了！
在这两天里，不知道有多少男生要送女孩子平安果，然后再带女孩子到大大小小的宾馆酒店旅馆里，研究另外一种名为“禁果”的果子。
据说当初上帝创世时，夏娃也是吃了苹果之后，才跟亚当发生了羞羞的事情。所以许多男孩子就用这个借口来安慰自己，只不过是秉承着先人的意志而已！
所以每年在这两天里，无数的旷男怨女都让大大小小的商家十分的开心！大街上到处都是盛装的圣诞树，就连冬季的萧瑟都被冲淡了许多！
而几天之后的元旦节，才是国人的传统节日！大部分上了年纪的人，都更关注这个节日！毕竟1月1号可是国家法定的休假日呀！
仿佛圣诞节的喧嚣还没过去，元旦节就接茬来了！
只不过钱塘市今年的元旦节不仅仅是放假这么简单了，在1月1号这天，市政府同时在钱塘日报和都市晚报还有政府网站，以及各大媒体同时公布了一则重磅消息！
“鉴于城西区人口密集度远大于钱塘市的其他城区，车辆数量多，道路狭窄，导致高峰期长期处于堵塞状态！市政府经研究，报省委批复后，现决定修改地铁2号线的原始规划！从原来由东向西改为由北向东，途径桃花源，贤良组团，三屯镇，至丰海路拐弯，驶向市中心！这次的修改将给城西区的交通压力带来根本性的改善……”
当这则消息公布的时候，几乎所有跟宁枫有关系的人，都第一时间找上了宁枫！
动作最快的是薛一海！自从他认定了宁枫手头一个超级模型之后，对宁枫一直都十分的尊敬！完全没有因为自己教授的身份或者年纪大的关系倚老卖老！
达者为先！一直都是薛一海的宗旨！
这次他更是对宁枫尊敬到了有些谄媚的程度！不但是亲自上门找的宁枫，还学着许多拜访他的企业家一样，拎了两饼珍藏多年的茶叶还有一套青瓷茶具，乍一看还以为是那个单位门口的门卫老头给老板送礼呢！
之所以会这样，主要是宁枫当初想着结个善缘，就也通知了薛一海，可以入手一套通达小区的房子。
百八十万的总价对薛一海来说自然不算什么，宁枫提了，他也就当给个面子，委托宁枫也帮他买了一套！
当时他的想法很简单！自己还得求着宁枫让他亲自研究一下那个超级模型呢！关系得搞好！反正这么多年来，他早就在全国各地不知道买了多少房子了！顺水人情而已！
可是哪知道接踵而来的消息让薛一海一个明明已经“坚挺”不起来的迟暮老人，竟然有了种高潮的感觉！
光是拆迁可能还触动不了这位大佬的神经，但是地铁改道这种事情，就让他有些情难自已了！
毕竟拆迁只不过是一次性的利益，没什么可持续发展性。但是地铁改道……
薛一海忽然联想起宁枫一年来的种种动作，似乎有些明悟了点什么！
不管是之前的安置房项目又或者是风华公司拿地，甚至是他自己买的商铺，所有的一切，都是围绕着改道后的地铁2号线沿线在运作的！
这不禁让薛一海产生了一种想法：“难道他早就知道地铁要改道？”
这个想法一产生之后，就完全无法遏制了！于是他就有些谄媚的上门，找宁枫求证！
宁枫有些哭笑不得的看着薛一海，无奈道：“薛教授，你这是折煞我啊！”
对于薛一海，宁枫还是很尊敬的！
说实话，他对于公司的管理和经营，真真是从一窍不通开始学起的。这期间不知道从薛一海那偷了多少师，却始终就拿一个超级模型的噱头来吊着他，想想也是挺不厚道的！
只不过这个老头，实在是见猎心喜的厉害，拉住宁枫坐下，有些猥琐的神秘兮兮道：“你老实跟我说，地铁改道的事情，你是不是早就知道了？”
“啊？”宁枫一愣，现在可是敏感时刻。章闲的案子刚结束，风头都还没过去呢！现在说这个话题有些太敏感了，于是装傻道：“薛教授，我怎么可能知道？我要是知道，那地铁沿线的房子，我早就大量入手了！”
薛一海想想也对，可是心中却始终有点疑惑！跟宁枫聊了很久，见他嘴里实在是挖不出什么东西了，才很是不甘心的离开！
他刚一走，茹华和茹奇又来了！
“宁兄弟！这下咱们可是赚大了！”茹华兴高采烈道，同时把手中的一个精致礼盒递给了他！
“这是什么？”宁枫好奇道。
茹奇微笑道：“这是通达小区要拆迁后，我们几个人商量下来，凑份子送给你的礼物！如果没有你，风华公司走不到今天，所以我们觉得要是不表示表示，实在是过意不去！正好又凑上这次地铁改道宣布了！碰巧了！”
“咱们的关系还需要送什么礼物！真是的……”宁枫笑着拿起了礼盒，却发现异常的轻，他打开之后才发现，里面竟然不是什么，而一把车钥匙！
“布加迪威航？”看着这把并不算花哨，甚至有点土气的车钥匙，宁枫不可置信道。
茹华哈哈一笑：“这辆可是高配版的！4500万！”
“你们疯了吧？”宁枫虽然嘴上骂着，心中却感动的不轻！
布加迪威航高配版的售价高达4500万，加上各种税费，落地搞不好要奔5000万走，实在是……太贵重了些！
茹奇白了茹华一眼，解释道：“别听他瞎扯！确实是高配版的没错，不过是从北方一个破产的开发商哪弄来的。资不抵债，被法院拍卖了！我们拍到手才不过2000来万，比乞丐版的还便宜些，还不用上税！”
“而且，这次地铁改道公布之后，通达小区也是在地铁沿线的！赔偿标准起码得翻番，2000多万，只是小意思而已！”茹奇道。
宁枫点点头，不管怎么说，2000多万的礼物，都不能说是小意思了！
茹奇接着道：“而且，贤良组团那边也来消息了！等元旦假期结束之后，正式立项！”
他说话时，声音都有些颤抖了！经过这么长时间的筹备，风华公司的一帮人翘首以盼的时候终于要来了！
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227。贤良新城！立项！
227。贤良新城！立项！
1月7号，周一。下午3点！
一般来说，这个时间段是酒店相对清闲的时间。只不过市中心天元酒店的门口，却听着大大小小的各种采访车，乌泱泱的一大群记着挤在宴会厅里，架好了设备对着前方正在将会的人！
“总而言之，这是一个宏伟的项目！在这个项目全部竣工之后，贤良组团将会成为继沿江区和林山市之后，又一颗熠熠生辉的耀眼星辰！”穆子云最后说道，同时用力挥舞了一下拳头，表示着他的信心和决心！
台下响起一片掌声，随即就进入了记着提问环节。望着一大片高耸的手臂，穆子云心中豪情万丈，自己几年的辛苦，几年的隐忍，总算都没有白费！
他随意点了一个钱塘日报的记者，对方提问道：“请问穆书记，这次的贤良新城项目是一个体量极其大的工程，那么你们要怎么保证如此大的工程顺利完工呢？在你阐述的计划中，光是一个全新的市民中心就有将近4万方的建筑面积，这么大的体量以贤良组团的财政情况是可以负担的么？”
穆子云笑道：“我们这次的项目之所以叫做贤良新城，就是因为如果拆迁的话，需要的资金不是我们能够承担的。所以选择直接在刚刚改道的地铁2号沿线直接修建新城！这样一来，一些公益公众性的建筑物，都会有开发商来承建。”
这名记者闻言一愣，不由得心道：“真够精的！”
一直以来，房地产开发商需要义务承建一部分的公益公众设施。比如开发商拍下一块地，要建一个小区。那么小区附近的道路，空旷地的公园或者是一些公益的健身设施，又或者是绿化带，都是需要开发商一并建设的！
根据这次公布的贤良新城规划图来看，新的市民中心和大型体育场正好是在四块即将开始拍卖的地块中间！也就是说，贤良组团一分钱都不用花，就白得来了两个大型地标性建筑，简直就是天上掉馅饼呀！
既然今天是房产和城建相关的新闻发布会，所以来的记者大部分都是懂行的！
穆子云的用心可以说是良苦，也可以说是险恶！毕竟这样就等于把这些成本转嫁到开发商的头上！
谁也不知道哪家开发商会这么傻呼呼的，就肯无缘无故多出这么大笔的资金！毕竟修建一些道路或者公益设施的成本，跟这么两个地标性建筑的成本不可同日而语！
很快，《房产信息》的记者就提出了这样的疑问：“请问穆书记，这样一来，开发商的成本势必翻番，会有开发商愿意承接这样的工程吗？”
他的问题可以说是问出了在场记者的心声，这个世界上，最心黑的就是房产开发商了！全国各地关于强拆，烂尾楼，豆腐渣工程的报道层出不穷！试问这样一个群体，又有谁会愿意当这个冤大头？
更何况贤良新城的体量可不仅仅就是这么，除了新市民中心的中心点外，辐射出去几公里内，还有两个大型商场和六七个住宅地块和两三个商用地块，整体的建筑面积超过了三百万方，堪称近几年来钱塘市最大的一个房地产类项目了！
这么大的一个项目，很显然不可能是一两家开发商就能吃得下的！虽然整个项目的主体就在地铁2号线沿线，按说应该是大热门的地块，所以这次新闻发布会也吸引了无数的关注！
但是在这样严苛的条件下，会不会有开发商参与招标都两说了，这里面的投资回报率估计有点惨淡了！唯恐天下不乱的记者们，所提出的问题也是越来越犀利，主要就是围绕着这个成本问题的！
最后，穆子云微笑着抬了抬手，示意大家稍安勿躁，然后道：“我知道大家都很关心这次贤良新城的大项目！其实你们提的这些问题，在我们长达近三年的筹备中早就有过考虑，今天除了宣布项目正式立项，还有一个消息需要跟大家公布一下！”
说罢，他冲着后台那边挥了挥手，随后从后台走上来两个人！
两个人刚一出现，台下顿时响起一片倒吸冷气的声音，随后一帮记者们就像疯了一样，哪还顾得上举手？一个个争先恐后的举着麦克风就要冲到台上了！
好在早就预料到了这种情况，穆子云安排的保安们拦住了记者！而不甘心的记者们只能隔着几米的距离开始不住发问了！
场面一时间十分混乱！
而之所以引起记者的集体躁动，主要还是走上台的这两个人实在太让他们意外了！
宁枫！
张律诚！
他们两个人，可以说是现在钱塘市房地产圈子里最出名的两个了！
张律诚自不必多说，Z省房地产龙头企业的创始人，董事长！他的事迹早就不需要再赘述，在场的所有记者都几乎可以背出他的履历来！
而宁枫，一个一年前还是名不见经传的小经纪人，在一年时间里像火箭一样的攀升到了钱塘市房地产的金字塔尖上，让无数人羡慕嫉妒狠！安家网的成功无疑就是他最好的名片！
而在贤良新城立项的新闻发布会上，他们两个人的出现，意味着什么呢？只要不是个白痴记者，都不能不激动！
宁枫和张律诚对视一眼，还是有宁枫接过了话筒，对台下说道：“这次贤良新城的项目，不会进行招标！而是由我们风华公司联手律诚集团，直接和贤良组团进行合作，联合开发！”
台下有记者瞬间回过味来，立刻高喊问道：“请问穆书记，不进行招标的话，符合相关的规定吗？是不是贤良组团和两个公司之间已经有了什么协定，所以把其他的开发商排除在外？”
面对这样的问题，穆子云显然早有准备！如果没有万全之策，他又怎么敢直接召开新闻发布会，宣布立项？
他应道：“关于这个问题，在我们决定合作时就已经申报过相关领导机关，得到过批准了！属于特事特办！主要也是考虑到开发商的成本问题，需要多方面的协调和商榷！如果是多家开发商的话，协调的难度过大，也正是出于这个考虑，所以才有了这样的决定！”
紧接着张律诚开口道：“相信各位记者朋友也很熟悉我们律诚集团！也知道我们律诚集团的实力�
