重生之炒房王-第15章
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李丹惊讶道：“第一单？这么说你开的不止一单？”
宁枫说道：“是的。开了两单。第二单是因为房东比较诚心吧，价格让步比较多，所以成交的。”接着他简略的说了一下两单的签单过程。
宁枫分享的签单过程自然没有人在意。所有人更在意的是开了两单这件事本身！
在场的新人，除了那个叫李斯的租赁新人，其余的顶多也就是看过房，大部分都还停留在扫公客的阶段。自然是无法想像，跑盘期开两单的怎么样的强悍！
李丹听完宁枫的分享，有些不可置信的问道：“那你两单一共收佣多少？”
“纯业绩的话，六万多吧。”
“哇……”
众人一片哗然！2011年，是大经济不景气的一年，所有行业都很难做。
比如一般的公司白领，工资根据岗位工龄不同，也就是3000…5000之间；一些金领的工资或许可以达到0以上，就已经是高薪了！只有极少数的专业人才和公司高管才有可能拿到破完的工资！
然而按照万家公司的提成计算方法，六万多的纯业绩，无论怎么算，都是至少一万多的工资！
相比新人1400元的底薪，是一个完全可望而不可及的数字！
李丹满意的笑了笑，说道：“很好！宁枫的纯业绩有六万多，我们按照六万来计算……”
接着，找到了榜样的李丹就开始讲解详尽的提成计算方法，外加公司的各种福利，经纪人等级的划分而产生的不同工资加成等等！
总之她的工作就是大卖心灵鸡汤，要让新人觉得中介行业是一个无比光辉的朝阳行业，这样才能把所有的精力都投入到工作中！
整节课，她几乎都是围绕着宁枫来开展话题的。毕竟像这样活生生的例子摆在眼前，就是最好的催化剂！
只有宁枫在心中微微摇头。
他是重活一次的人，实际上已经年近而立了，自然不会像这些平均年龄只有19岁的新人们一样，因为一个两个典型的案例就热血沸腾！
一将功成万骨枯！所谓的二八定律，注定了这一期培训的四五十个新人，能够最后真的在这个行业里面赚到钱的或许不会超过5个！
不过他对于李丹把他塑造成一个积极的正面榜样还是很受用的！虚荣心每个人都有，尤其是几个俏丽的女生对他频频秋波暗送的时候！
时间过的很快，一堂课结束，李丹宣布休息半小时。
宁枫还没来得及起身，就被涌过来跟他打招呼的新人们给围住了！七嘴八舌的跟他做自我介绍，弄的宁枫连交水费都得冲出重围才行！
向前一小步文明一大步之后，宁枫在厕所门口遇见了一个意想不到的人……
“张小姐？”宁枫有些诧异，张淇为什么会出现在25楼。
“你来这是有什么事情吗？”宁枫本能的问道。
因为25楼不仅仅有培训教室，还有公司内部的其他部门，其中的客服中心是所有经纪人最不愿意打交道的部门。
万家公司的客服中跟10086可不一样，它是专门接受客户投诉，然后调查投诉内容，对违规的经纪人进行惩罚的部门！
宁枫还以为是张淇对自己的服务有不满意的地方，来投诉他的呢！
不过张淇却笑道：“哦！我来给你们公司的人进行培训呀！我是你们公司的外聘讲师！”
“讲师？”宁枫更迷糊了，他虽然跟张淇有所接触，也知道张淇是豪门千金，却始终不知道她本身的职业。
张淇反问道：“你来25楼做什么呀？据我所知，你做业务应该都是在26楼的吧？”
“额……”宁枫不好意思道：“我是来参加培训的。”
“哦？”张淇顽皮道：“我怎么记得有人跟我说过，自己是经验丰富的经纪人呢？没想到原来还是个新人！”
牛皮被戳穿，宁枫只好厚着脸皮道：“那不是业务需要嘛！我总不能说我是个新人吧？那你该多不放心呀！”
“哼哼……竟然敢欺骗客户？小心我去投诉你！”张淇玩笑道，随后看了看表说道：“时间到了，你该去上课啦！”
………………………………
第二十九章 凤凰男的野心？
宁枫刚回到教室中坐好，就看见一道绝美的身影进了教室。
因为今天是讲课，所以张淇穿的是一套officelady风格的职业装。不得不说，她确实是天生的尤物，身材出众，样貌倾城自不必说，关键在于她还戴了一幅无镜片的黑色镜框！
尽管见过她身份证的宁枫知道张淇其实只比自己大两岁，但是戴上镜框后的张淇，却将成熟女人的风韵体现的淋漓尽致，连宁枫都在脑海中浮现了某国首都很热的一些画面，就更不用说一众血气方刚的男生几乎要发出尖叫！
就连所有的女人都是带着艳羡的眼光望着她。
“嗯哼！”张淇清了清嗓子，开口说道：“大家好！我是‘建筑构造入门’这门课的讲师，我叫张淇！”
建筑构造？宁枫暗道，这是什么鬼？他当然知道这门课，听上去名字高大上，一种头戴安全帽手拿设计图的工程师即视感。
实际上只不过是教新人辨识最基本的户型图，判断房屋建筑类别，计算房屋得房率之类的浅显知识。确实是称得上“入门”两字。
但是这门课的讲师他明明记得是另一个区域经理呀，怎么会变成了张淇？
带着这样的困惑，宁枫浑浑噩噩的上完了张淇的课。不过他虽然思绪在神游，眼神却一秒都没有错过张淇的任何一个动作！
到了中午，宁枫本想上前问问张淇，却发现培训部部长进了教室，来邀请张淇吃饭。张淇犹豫了一下，答应了。
见张淇跟着别人离开，宁枫无奈，只好独自一人准备下楼吃饭。
环球中心的1…10层是一个大型商业综合体，吃喝玩乐，名表时装应有尽有。所有在这幢楼里上班的人都会选择到这里来用餐。
宁枫刚要按电梯，手机响了，是程丽霞打来的。
“小宁同学，你可是说了要请我吃饭的哦！不能耍赖啊！”电话里，程丽霞笑道。
“没问题。你想吃什么？”
“难得有地主可以宰，我要吃韩国烤肉！”程丽霞不假思索的说道。
“行。那咱们在哪碰面？”
“就在电梯里吧！你在25楼电梯口等我，我这就下来。”
“好的！”宁枫挂断了电话，就在电梯口等着了。巧的是这时张淇也跟着培训部部长来到了电梯口。
培训部部长名叫谭振，他并不是万家公司的业务员出身，而是公司从一所著名的培训学校里高薪挖来的。谭振属于那种凤凰男，非常努力，也非常年轻，只有28岁，却已经是行业龙头企业的一个部门负责人了！算是知识改变命运的典型代表！
这些八卦，都是前世的宁枫从李晋那听来的。李晋在公司呆的年头久，却胸无大志。很多跟他同期培训的人至少都已经是店长了，还有两个区域经理，他却安于现状！
李晋号称三屯区最大的八卦王！无论是区域里的，还是公司总部的，抑或是别的区域的，大大小小的八卦似乎就没有李晋不知道的！
“谭振是个非常有野心的人！他一直都在追求营运三部的部长，但是一直都没成功！”宁枫还记得李晋当时言之凿凿的这般说道。
但是现在的情形却是谭振殷勤的替张淇拉开玻璃门，一副人模狗样的绅士风度。张淇似乎也被他这种有些做作的“风度”弄的有些不自在，一见宁枫也在电梯口，连忙欢快的打招呼、
“小宁！你也是要去吃饭吧？”张淇道。
“是的！张小姐！”宁枫答道。
“那正好，咱们一起吧？上次请你吃饭你没空，今天该有空了吧？”张淇连忙邀请。
一旁的谭振皱着眉问道：“张老师，你认识这个新人？”
张琪点点头：“当然认识！我的房子就是在他手里买的。”
“哦，原来如此！”听见原来只是客户关系，谭振明显放心了。在他想来，一个普通经纪人，而且还是个刚培训的新人，对他不会产生任何的威胁。
宁枫目光灼灼，自然知道这个谭振打的是什么注意。他显然是知道张淇的背景，所以大献殷勤。要是张淇一时眼瞎看上了他，那他可就是真的不用奋斗了！
对于这样的情况，宁枫可就不能不行动了！
张淇这样的女人，且不说她的深厚背景！光是她倾国倾城的容貌，宁枫就不可能不动心！
现在他对张淇虽然还没有展开追求，并不是没有想法，而是选择了徐徐图之。毕竟像张淇这样见过大世面的豪门千金，不可能如一些傻白甜女孩一样，靠着几块巧克力，几朵玫瑰花就能够一亲芳泽的！
至于身份的差距？背景的悬殊？
拜托！这种问题根本不在宁枫的考虑范围之内！几年以后，两个人谁高攀谁还不一定呢！
果然跟宁枫想的一样，张淇在邀请他的时候，对着他暗暗使了个眼色。宁枫在心里为谭振默哀一秒钟以后，应道：“好呀！相请不如偶遇，这偶遇了再相请，我还真没有理由拒绝！”
“这……”谭振还想说什么，却被张淇打断。
“就这样吧！小宁帮了我的大忙，我要是不表示一下真的说不过去。”张淇道。
“叮……”
电梯门正好开了，程丽霞冲着宁枫挥挥手。
宁枫吃准了张淇的心思，对她笑道：“张小姐，我本来是跟同事约好了的。你不介意多请一个人吧？”说罢，先一步进了电梯。
张淇自然是求之不得了！只要别让她跟谭振单独吃饭就行，于是也紧跟着进去了。
谭振一看已成定局，也只得一起进了电梯！
张淇跟程丽霞也有过一面之缘，张淇到程丽霞的窗口缴纳过税费的，记得这个可爱的小姑娘，而像张淇这样女神级别的美女，程丽霞自然更是印象深刻。
“谭部长好！”程丽霞向谭振问好后，不明就里的看了看宁枫，却见宁枫笑着摇摇头。
搞不清楚状况的程丽霞有些郁闷，只好偷偷的，狠狠的掐了一下宁枫，让他疼得眉头紧皱！
程丽霞是慢热的性格，之所以会要宁枫请客也是因为两人已经熟识了。而且她对帅气的宁枫是有好感的，虽然这份好感还不至于有多强烈，却实实在在的能够感觉到！
所以她本来是很开心的来找宁枫一起吃饭的，没想到莫名其妙还带上了张淇和谭振，自然要对宁枫略施惩戒！
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第三十章 律诚集团
四个人就这样一起下到5楼，这一层是餐饮区，从中式快餐到高档西餐应有尽有。
“张小姐，你怎么会变成我们公司的讲师了？”程丽霞问道。
刚才在电梯里，几个人寒暄了几句，程丽霞才知道张淇竟然是来讲课的，所以有此一问。
还不等张淇回答，谭振抢先答道：“张老师是刚刚留学回来的优秀建筑设计师，因为我们公司和她所在的公司有些业务上的合作，所以我就邀请她作为外聘讲师来上课了，这也拉高了培训部讲师的平均水平嘛！”
宁枫听了暗暗发笑。谭振说的理由冠冕堂皇，但是宁枫用脚都能想到，肯定是他得知了张淇的背景后，为了给自己追求张淇制造机会吧？只不过张淇为什么会接受要求，宁枫却是有点纳闷！
这时张淇道：“其实主要还是我自己想要具体了解一下现在国内房产经纪行业的现状。国外的房产经纪人想要获得从业资格，有非常严格的审核以及一系列相应的考试，属于入行门槛极高的一个行业，而且收入也很高。”
说着，她揶揄的看了看宁枫道：“但是我回国后，尤其是准备自己买房，开始看房以后，却发现国内的房产经济行业跟国外有很大的不同，所以想要具体了解一下。”
她的话让宁枫所有所思的点点头。国内在进入市场经济之后，各个行业发展极其迅猛。尤其是前两年房价的突飞猛进，让房产中介行业变成了绝对的朝阳行业！
无数人一头扎进了这个行业淘金！但是也因为发展过快，相应的条条框框还没有制定，所以导致市场一度变得混乱。一直到这两年国家颁布了调控政策之后，各地也颁布了对房产中介行业的相关规定，才慢慢规范起来。
但是这样一个刚起步的行业，是无论如何都不可能跟国外的职业经纪人相比较的！
对于国外的同行，宁枫是有所了解的。以M国为例，他们的房产经纪人想要拿到执业资格，首先就有七八个相关的考试需要通过，然后还有政府的背景审查等
