都市先锋传-第78章
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等银行发现贷款收不回来之后，也就彻底的傻眼，造成了当年大量的死账坏账，人家港商，往香港一躲，你找都找不到，而且，那个年代，也没有现在这么完善的征信体系，所以，银行只好找这些担保的国企的晦气。
结果，因为这样的原因，公司买的房子，给职工住的，假如，房子已经办理了房改手续的，还比较好办，因为房产在个人名下，银行拿他们没有办法。
假如是那些没有房改的房子，就会被银行直接查封，然后再拍卖掉，这样的公司员工，就比较悲剧了，自己给国家干了一辈子，到头来，最后竟然露宿街头，他们的日子过得如何，用脚后跟都能想到。
大约一个小时之后，庆安公司又来了两个人，一个男的，一个女的，他们一开口，也是流利的河西话，潇新宇这才知道，整个庆安公司，也是从河西省，整个搬过来的，他们公司就在八卦岭。
既然是老乡，潇新宇也没有打算为难对方，当他们公司的财务人员，把2000元钱递到潇新宇手上时，潇新宇也为王军开脱了几句，派出所的人员告诉王军，以后做事，千万不要这么冲动，假如真的伤了人，而且是外国人，那是要惹上大麻烦的。
离开了派出所，潇新宇决定，坚决不在这里买房，这也太衰了，竟然遇到这么个主，真是要命了，潇新宇拿起大哥大，打给了自己的老妈。
一会功夫，电话接通了，这可是漫游加长途啊！鹏城最早的模拟手机基础网络，早在85年就有了，限于技术方面的原因，这个网络的覆盖面积并不大，潇新宇现在所在的区域，刚好就在电话公司附近，所以，电话是可以打通的。
潇新宇说道：“老妈，皇木岗这房子，我们没有看上，圆岭小区的售楼处在什么地方？”，电话那头的胡明英说道：“这事你找我问，还真是问着了，你知道下步庙吧？就在我们BF大厦南边，沿着华强路往南走，5分钟就到了，售楼处就在那边！”
潇新宇在电话里说了句难听话，那意思是，这些政府的机构，怎么这么麻烦，你把售楼处放在小区里面不好吗，真是的。
还好，潇新宇说的话是英语，他老妈没听懂，潇新宇这才躲了过去，不然，他妈肯定不会放过他，当着自己老妈爆粗，潇新宇的胆子也够肥的。
第一百一十五章好的规矩是用来遵守的，坏的坚决打破
潇新宇按照老妈的指点，来到了位于华强南路的下步庙，等他们找到了售楼处，潇新宇彻底的惊呆了，咋差距就这么大呢？
潇新宇陷入了无语的状态，铁皮房，这种只在记忆中的违建，竟然出现在了80年代末的特区，而且，这么艰苦的环境，也让潇新宇彻底的感动了，这里，竟然连个空调都没有，这可是大夏天啊，闷在铁皮房里，这是要烤乳猪么？
人家能呆一天，没有道理自己这一会都撑不住吧，那就真的对不起，自己这副被改造过的身体了，不过，他没有让姐妹二人进去，“担子，哥自己挑就行了！”
还好，在里面，电风扇还是有的，不然，想不熟都难！
售楼处里面，仍然是两个男员工，潇新宇问道：“两位，你们好，我是来买房的，请问你们现在正在出售的，是哪里的房源？”
一个1米6身高的年轻男子，站了起来，他也看到潇新宇的一身衣服，和国内的人不同，虽然，他并不知道衣服是啥牌子，但是，好坏，他还是能分辨的。
虽然看上去，潇新宇看着比自己更年轻，不过他身上有着那种，国人在这个年纪的人，所不具备的成熟气质。
这位员工的眼力还是有的，他内心深处不由得想到，“这又是哪家的世家子弟，修养够高的。”
这位员工自我介绍道：“先生，你好，我叫李林，是负责圆岭这个小区的销售人员，请问您有什么需求吗？”
潇新宇问道：“你们销售圆岭那边的房子。为什么把售楼处放在了这里？”
“这位先生，您有所不知，我们现在国内的政策，并没有把出售房屋的政策，给明确的放开，政府的主管领导，为了保险起见，才出此下策的。”
“哦？愿闻其详？”潇新宇说道。
“是这样的，先生。我们目前的整个国家。还没有放开对本国居民购房的政策，说穿了，就是只卖给单位，不卖给个人，不过外籍人士，不在这个政策限制的范围之内，但是我们也考虑到，真的要是有国内的个人购买的话，只要有外籍人士给予担保，那还是可以买的。比如，你们家的亲戚有华侨身份，或者是港人的身份，那就不会受到限制。因为下步庙这里住着很多港人。”
“潇新宇问道，假如我没有这些亲戚，也想买房，那怎么办呢？”
“这个……”这个李林，犹豫了片刻，又看了看自己身边的同事。见他没有任何反应，这才说道：“您，如果真的想买的话。我们也能帮你找到一些香港人，让他们提供这样的担保，不过我们要收取一定的手续费，这个钱是需要您，额外支付的。”
“那每套房，需要额外支出多少呢？”潇新宇续问道。
“一套房，5000元”李林说道。
“呃！！！”潇新宇不由得一怔，原来。上有政策，下有对策的这个创意，在这个年代竟然就已经有了，潇新宇真的很佩服华人，这脑子也太好使了。
政府之所以制定一些貌似不合理的政策，说穿了，就是因为，无迹可寻，全国人民都在摸着石头过河，之前，没有任何可以借鉴的东西。
但是，不好的政策，并不是自己可以拿来破坏的借口，政策是需要完善的，大家都去破坏而不去完善，最终吃亏的只能是自己，潇新宇虽然个人的能力有限，不能影响到一个国家政策的制定。
可是，潇新宇觉得，随着自己的事业，慢慢的开始起步，自己尽可能多的影响自己圈子里的人就够了，也许，有一天，当自己的事业发展到了某个高峰的时候，那就多多少少的，可以影响到国家政策的制定，那样，就是自己希望见到的一幕。
潇新宇问道：“你们有楼盘的平面图吗？”，潇新宇暗自腹诽，连房子都看不到的售楼处，也够奇葩了，假如放到30年以后，敢这样卖房子，人家不把你扭送公安机关才怪。
李林一脸的歉意，说道：“阿赖，你去帮这位先生倒杯水！”说完之后，他一转身，打开了自己身后的铁皮柜，在里面找出来一份工程图纸。
这份图纸，使用的是，哪种常规的晒图纸，晒出来的，浅蓝色的纸底，深蓝色的线条，上面还有一连串的专业数据，这要是遇到个文盲，还真搞不懂状况。
潇新宇微笑着摇摇头，那个年代的人，是不会去注意这些细节的，所以，社会需要进步，也是需要不断发展和完善的，规矩更需要不停的加以充实，这才能跟上时代的步伐，不然就只有接受被淘汰的命运。
潇新宇从李林的手里，接过了那份，由高级工程师绘制的，专业性很强的图纸，仔细的看了起来，房屋的朝向，房内面积的尺寸，外墙的尺寸，套内房子的高度等等的数据，一丝不拉，然后，潇新宇又快速的心算了一下。
这个房子的实用面积，还是很高的，毕竟是多层住宅的设计，最高处，也不过七楼罢了，潇新宇看完之后，内心深处还是相当满意的。
之后，潇新宇指着图上的几栋楼说道：“李先生，这里的价格是多少”，李林一看，原来是挨着红玲中学附近的，李林说道：“这里，是全小区最贵的房子，两房的大约80000元一套，三房的九万五一套。”
潇新宇接着问道：“我知道这里的价格，三房的不是68000一套，两房的不是54000一套吗？为什么差距这么大？。”
李林用手指了指图纸，说道：“您没有看见，这里过了马路，就是荔枝公园啊，所以。这几栋楼是整个小区最好的房子了！”
接着李林一指图纸，那几栋楼是在小区的北部，李林继续说道：“这里的房子，是全小区最便宜的，三房的58000一套，两房的43000一套。”
潇新宇瞬间明白了，原来当年卖房子，就已经有了朝向和位置一说，朝南的贵。朝北的便宜。
潇新宇继续问道。我买的多，有优惠吗？这时候，刚好阿赖给潇新宇倒了杯水，给他拿了过来。
阿赖在自己的办公桌上，拿出来一份，油印机印刷的，小区各个位置楼盘的报价单，另外还有一份，已售和在售楼宇的统计表，统计表的空白处。是用手写的那种。
潇新宇顺手接过，说了声：“谢谢！”。
阿赖看到潇新宇这么有礼貌，也回了一句“不客气！”，潇新宇冲着阿赖点点头。
接着，潇新宇拿起报价单和统计表仔细的观看起来。
还别说，那个年代的人，还是以节约为美德滴，那些比较便宜的房子，几乎卖的差不多了。只有一些零星的单套住宅，分布在那些几乎快要售罄的楼宇之中，而自己看上的房子。几乎就没有卖出去多少，这下子，潇新宇心里有数了。
李林问道：“先生，还没有请教，您贵姓？”
潇新宇答道：“免贵，姓潇，潇洒的潇！”
李林伸出自己的右手，要和潇新宇握手。那个年代的人，流行这样打招呼的方式，于是潇新宇也把自己的右手和对方握在了一起。
李林接着问道：“潇先生，您是自己买房，还是单位买房？”
潇新宇道：“以个人名义买下，给公司员工居住可以吗？”
李林说道：“那样的话，您必须要出示购房人的身份证明，而且购房人必须是外籍人士，并且，您需要出示他们的护照，或者是港澳人士的回乡证，这才可以购买，您需要买几套？”
李林直接把潇新宇当做港澳人士了。
潇新宇先拿出了杏子和梅子的大和国护照，接着问道：“是不是这样的证件？”
李林结果一看，不由得愣住了，在自己这里购房的外籍人士，今天自己还是第一次遇到，李林变得更加的客气，把护照交回潇新宇的手里。
接着说道：“潇先生，您完全符合我们的购房条件，因为购房的二位是真正的外籍人士，所以，他们可以享受到我们最低的折扣！”
潇新宇接着问道：“这个优惠幅度有多大？”
李林答道：“你们用人民币购买的话，可以享受八折优惠，如果使用港币，那就是七五折，使用美金购买的话，七折，您看？”
潇新宇拿出一张大和银行的卡片问道：“我用美元，怎么付款？我的钱全在卡上”。
李林说道，这倒也不麻烦，您可以去到新都酒店哪里，那边有个香港汇丰银行的网点，他们那里是可以给您出具个人旅行支票的，您和他们结算完之后，他们会给你一本支票，您可以用支票付款，我们凭支票，就可以与对方银行进行结算，只是……！”。
潇新宇看到李林有些犹豫，于是问道：“你有话直说！”
李林说道：“他们银行，好像要收手续费的，听说还不低呢，”
潇新宇问道：“这又是神马情况？”
李林继续说道：“你的这张卡，是大和银行的，国内目前还无法办理，这方面的兑换业务，这个业务在国内，目前只有汇丰银行的这个分行，可以代为结算，他们收取的手续费，是总价的3％，这样的话，您要多支出不少手续费呢”。
搞了半天，人家是在为自己考虑问题，潇新宇笑的阳光灿烂的，这个李林给自己的印象相当的不错。
潇新宇于是问道：“李先生，不知道你现在有没有空？我想麻烦你一件事情！”
第一百一十六章买房
李林问道：“潇先生，您请说，只要我能办到的，我一定给你帮忙！”
潇新宇用手点点图纸说道：“这栋楼，从一楼到五楼我全要了，你帮我算下价钱”。
“啊？”，李林被吓坏了，一栋楼，总共四个单元，每个单元共有14套房子，而潇新宇竟然在每个单元买十套房子，整整四十套啊，李林从过来上班到现在，就没有见过这么牛逼的买家，不被吓死才怪。
李林拿过来一部卡西欧牌的电子计算器，接着说道：“潇先生，你看这样行不，我也不按楼层的不同，来分别计算价格了，一层楼两套房，就按照17万给您算，之后再打七折，您看行吗？”
潇新宇也没有想到，李林会这么大方，一层楼便宜5000元，二十层也十万块钱了，其实，潇新宇忘了件事情，现在这种情况下，美元和人民币的汇率，存在着两种价格。
潇新宇点点头，他也不是个磨叽的人，直接同意了！
李林很快的就把账给算了出来，每层楼的价格是17万，总共20层，一共是340万人民币，打完七折之后是238万，李林笑道：“潇先生，这个数字真吉利，岭南这边的风俗，凡是尾号带8的那就是吉利的兆头，后来这种风气在全国广为流行”。
岭南地区，在大多数人的眼里，在当年，那可是蛮荒之地，这其实是一种误解，其实远在唐代的时�
