空间之美利坚女土豪-第214章
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“呵呵。。。。。。那些土地的价值根本就是一文不名！别说是折价两成了，就是折价成一成，都不会有投资商去那里进行投资开发的！所以——”奥斯汀自信而又强势的看着老酋长，总结道：“如果不是因为有我和我背后的那些力量的争取和运作，棕熊部落是根本无法从政府的手中获得到一块理想的保留区土地的！折价成两成已经是我能给出的最合理条件了！”
说到这里的时候，奥斯汀转头看了一眼自己的妻子，然后看着老酋长的眼睛，语气放缓道：“如果不是因为来之前，我的妻子特别恳求我能多照顾一下贵部落的利益的话，按照我的本心来说，给出两成都是属于高的了！”
这时候，奥斯汀终于把目光转向了雄鹰。
他的目光中带有一股隐隐压迫的气势，但是神情却是无比淡然的样子，冷静而又强势的提醒对方道：“类似棕熊部落这种条件的合作对象，如果真有心去找的话，还是能够找的出来的！换一个其他的合作对象，别说是折价两成了，哪怕我给他们一成半的条件，我相信他们都会迫不及待的答应下来！”
雄鹰被奥斯汀的这番话说得愈发的面红耳赤了起来，他松开了握紧的拳头，然后尴尬的挠着后脑勺，目光飘移了一会儿，看向珮珮求助道：“佩尔，两成真得是太少了！我们又要开放出整个保留区的管理权、又要开放出律法的制定权和税收这一块的收益，所享受到的利益才是土地价值的两成！当然，我也知道如果没有你和你丈夫的出面，仅凭棕熊部落自己的能耐，可能连一块像样的土地都不能得到，更别说这个两成的比例了，但是。。。。。。。但是。。。。。。”
说到一半的时候，雄鹰也不知道自己后面到底应该怎么具体表明，于是只好抓耳挠腮地看着珮珮。
珮珮叹了一口气，奥斯汀的有些话说得并没有错，这项计划能够达成的前提，必须是各方势力的共同推动，如果不是因为利益的驱使，谁会有空去替棕熊部落出这个头啊！
她沉默了一会儿后，看着雄鹰回答道：“土地按市价折价成两成，以我的判断来说，这一项条件对棕熊部落还是属于相对公平的！”
“佩尔~~~~~~”雄鹰听到这句话的时候，情绪明显的失望了起来，他喃喃的叫了一声珮珮的名字后，一脸失落的重新坐回到了小板凳上。
珮珮抛了一个“稍安勿躁”的眼神给雄鹰，然后轻扯了一下丈夫的衣角，询问道：“土地的折价率如果无法让步的话，那到时候能不能针对税收收益的分配比例这一块，稍稍的让步一点呢？”
雄鹰的眼睛立刻一亮，满怀希望的看向奥斯汀。
奥斯汀不置可否地轻笑了起来。
他牵起妻子的手，然后一边摩挲着妻子的手背、一边微笑回答：“关于这一点，不是我和你现在就能决定下来的，到时候还要跟其他的投资方进行互相协商以后，再做具体的细则分配。所以，现在谈这个问题，根本不切实际不是吗！”
说完后，奥斯汀又转头看向雄鹰，然后做了一个耸肩的动作。
雄鹰的情绪立刻又低落了下来。
珮珮这会儿又不好跟雄鹰明说，难道要说她到时候会动用神识让第三方投资者放弃一部分的利益让给棕熊部落获利吗？
珮珮只好语带暗示的安慰雄鹰道：“雄鹰，既然现在还不是谈这个问题的时候，那就只能先把这个话题放一放，等到了正式谈及税收收益分配的时候，我保证，我会尽量为你们多争取一部分的利益的！”
“谢谢了，佩尔！”雄鹰这时候的情绪已经恢复了平静，他抬头对珮珮淡淡一笑后，坦然道：“对不起，我刚刚有点不分轻重了！说实话，你们夫妻俩能看中棕熊部落这块名头，愿意花心思、花时间、花精力、甚至花费金钱来帮助和投资棕熊部落的发展，我应该表示出感激而不是贪婪！”
说到这里的时候，雄鹰的脸上露出一丝淡淡的平静笑容。
然后，他抬头环顾了一下四周这片低矮的土房村落，一会儿后，他把目光重新转移回珮珮的脸上，语气诚恳地继续说道：“如果不求助于你们，就凭我们自己，说不定再过十年我们还是在这片山林里打转！”
说完这话后，雄鹰把目光转到了老酋长的脸上，目光中带有恳切和期盼的情绪：“作为整个棕熊部落的领路人，老酋长，现在该轮到您作决定了！接受还是不接受，我愿意听从您老的判断！”
老酋长从刚才珮珮开始说话的时候，他就一直在“吧嗒吧嗒”地抽着嘴里的烟斗。
直到此刻，他依然是垂着目光、抽着烟斗，一看就是还在思索当中。
随着雄鹰的话音一落，老酋长却又不立刻表态发话，于是——沉默而又紧张的气氛开始围绕在这几人当中。
思索了一段时间后，老酋长终于抬头看向雄鹰的眼睛，目光中带着一股睿智，缓缓微笑道：“我勇敢而善良的孩子，如果我回答你‘不’的话，你和部落里的所有孩子们都能做到不因此而埋怨责怪我、并且继续安分守己的留在这片丛林里，享受日出而作、日落而息的贫困生活吗？”
奥斯汀听到老酋长的这番询问，呼吸不自觉的紧了紧，然后不动声色的看向雄鹰的表情。
雄鹰憨厚的笑了一下，挠着后脑勺回答道：“如果老酋长您不同意这项合作的话，包括我在内的所有部落年轻人、失望是肯定免不了的啦，但是却绝对不会因此而埋怨和责怪老酋长！至于部落里的年轻人是否愿意继续留在这片丛林里过着传统的部落生活。。。。。。老酋长，这一点我得跟您实话实说，如果有机会的话，包括我在内的所有年轻人，都会出山去寻找一份有稳定工资的工作。一来是因为不甘于继续留在这里过着这样的贫困生活，更重要的是，部落里的年轻人都希望能寻找一条新的出路，改变自己甚至是整个部落的命运！”
老酋长轻轻地叹息了一声，眼皮耷拉了下来，目光垂视着手里的烟斗，粗糙而又黝黑的手指不停的摩挲着烟斗的木柄，内心似乎在作挣扎。。。。。。
良久之后，老酋长终于重新抬起了目光，看向奥斯汀道：“好吧，为了部落里的这些年轻人的未来。。。。。。”
说到这里的时候，老酋长的语气停顿了一下，他把烟斗倒扣在地面上敲了一敲，烟灰抖落后，老酋长起身走向了奥斯汀，伸手微笑道：“祝我们合作愉快吧！”
奥斯汀的眼神闪过了一丝光芒，那是自信而又得意的光芒。
他起身迎向老酋长，微笑着伸手回握道：“合作愉快！”（。）
第232章 赫克利斯家族的内部斗争（上）（）
此行的最终目的已经圆满的达成了，奥斯汀和佩佩的神色也轻松了很多。
当晚，夫妻俩兴致勃勃的参加了棕熊部落的丰收庆典。
一连在村落里呆了两个晚上、享受了一番原始的村居生活后，第三天的一大早，夫妻俩向老酋长进行了告辞。
按照老酋长的要求，此次离开棕熊部落，老莱姆和夫妻俩还将带上雄鹰和另两名部落青年一起出山。
老酋长在临行前对雄鹰和另两名部落青年特别交待了两件事——
第一件事，就是出山后立刻先去一趟苏族的保留区政府，把棕熊部落委托对方进行保管的族裔登记档案和其他所有相关材料都取出来自行保管。
第二件事，则是去请一名专业的律师，让专业的律师陪同他们跟奥斯汀进行保密协议的签订。
为此，老酋长还特地拿出了由他保管的、属于部落共有财产的大半储备金，交待雄鹰千万别省钱，事先多去几家律师行咨询一下，律师也一定要委托一个有名气的。
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一行人出山回到大木镇后，雄鹰带着手下的两名部落青年和小夫妻俩作了暂时的告别，踏上了前往苏族保留区的行程。
跟棕熊部落的这一行人在大木镇作了告别后，小夫妻俩对老莱姆表达了一番感谢和告辞，然后让乔伊开车送他们回小泉山庄。
一回到小泉山庄，夫妻俩又立刻拿起手机，开始分头行事——
奥斯汀要拨打电话通知他的手下律师塞门，交待对方最迟明天下午就必须带上自己的助理律师前来小泉山庄。
与此同时，佩佩也在跟手下律师道格尔拨打电话，通知对方带上公司的律师团，尽快赶来小泉山庄，整个保密合作协议条款的细则拟定，需要他和塞门共同商讨和完成。
佩佩的电话是最先结束的，挂完电话后。她就耐心的坐在奥斯汀的身旁，准备等丈夫交待完工作后就跟对方好好的“交流”一番。
当奥斯汀终于结束了和塞门的工作电话后，佩佩面带微笑的递给丈夫一杯咖啡，然后看着丈夫温柔地笑道。“亲爱的，在我们各自的律师代表团到来之前，我在想。。。。。。我们夫妻俩是不是应该有必要先商讨一下针对这项投资计划的各自权益问题呢？”
奥斯汀笑了起来。
他伸手接过妻子递来的咖啡，轻呡了一口后，放下咖啡。摩挲着下巴，看着可爱的小娇妻微笑道：“好吧，先听听你的想法吧。”
既然现在是在谈正经的公事，佩佩就必须要把夫妻关系先撇开一边，以就事论事的态度来谈她和奥斯汀之间的权益分配问题。
因为谈话的地点是在书房，所以佩佩拉了一把办公椅到书桌前面，然后正襟危坐的看着丈夫奥斯汀道：“我的想法是先成立一家全新的控股公司，抬头可以用地产公司的名义，因为其经营范围可以允许土地开发和酒店业经营。”
奥斯汀对妻子微笑着点点头，示意她继续说下去。
佩佩清了清嗓子。斟酌了一下腹稿后，一本正经地看着丈夫继续说道：“这家全新的控股公司注册的时候会有两大股东，我的‘小泉山农牧公司’和你的‘赫克利斯投资银行股份有限公司’！新的第三方投资商想要加入进这项计划的话，就必须和我们这两家原始股东进行协商，股份会按相应的条件进行溢价转让。不过，等棕熊部落拿到土地后，土地的‘折价后资金’想要入股进这家新成立的公司的话，我不建议溢价转让，或者说不建议以第三方投资商相等的溢价金额进行转让！至于‘小泉山农牧公司’和‘赫克利斯投资银行股份有限公司’最开始要如何分配两者的股权比例。。。。。。”
说到这里的时候，佩佩停顿了下来。吣着眉头思考了一下后，重新开口道：“假设最开始的注册资本暂定为两个亿的话，这笔资金对于你或是我来说，各自的账面上完全可以拿得出来。但公司总要有个主导。股份不可能是五五平开！所以，我的意见是，谁占了51％的股权，引进第三方投资商的时候谁就从自己股份名下多分配出一定比例的股份出来。你觉得这个办法怎样？”
“呵呵呵。。。。。。”奥斯汀轻笑了起来，拿起咖啡杯呡了一口后，摇着头看向自己的妻子道：“我只能说。你前半段的想法还算及格！后半段的想法则是完全暴露了你在商业领域方面的知识很浅薄这个老底！尤其是你最后的那段话，什么叫作‘多分配一点出来’？又该如何计算这个多分配的比例呢？辛亏你这是在跟你的丈夫——我进行谈判，如果换成是别的当ceo的来跟你谈合作，不把你坑死才怪！”
被丈夫这么一调侃，佩佩好不容易装出来的一本正经样一下子破功了。
她嘟囔着个嘴，对丈夫瞪眼道：“我这个搞医药研发工作的当然不能跟你这个华尔街出身的、一天到晚不是在搞兼并就是在搞反并购的家伙比脑子、比心眼！既然你说我商业领域方面的知识浅薄，那行，现在给你机会发表一下你的意见！我洗耳恭听总行了吧！”
奥斯汀随手拿起书桌上的一支派克金笔，转动着笔杆，一排轻松随意的口吻开口道：“首先，并不是成立一家全新的地产类控股公司，而是要完全并购一家地产公司！因为按照行业规定，从事地产类开发和经营的企业按照注册资本和从事年限等等条件的不同、可以划分为四个不同等级的资质评级！一级资质和四级资质可以开发和经营的范围相差甚大！一级资质的获取条件是必须要从事房地产开发经营5年以上的时间！所以，成立一家全新的地产类公司并不符合我们的设定需求！不过，你这第一步的想法总体来说还是正确的！”
看到妻子听得有点入神，奥斯汀微微一笑后，接下去开口道：“另外，有一点现在就可以告诉你，赫克利斯集团名下本身就有符合资质的地产类全资控股公司，所以�
