超级城市制造商-第246章
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可如果任务完成呢？
意味着整个产业园土地30年租期都在苏阳手中，而且租金不贵。
更别说前5年还是免费的。
这5年时间，正好是樊民峰在任时间。
苏阳回到南湖之后，准备把丽川集团的韩宗泽喊过来。
不过韩宗泽出差了，苏阳干脆把韩易喊了过来。
“什么？苏哥，咱不开玩笑啊，整个汽配产业园都归你，那可是2万亩地，差不多1个村的面积了啊！”
韩易听到苏阳的话，吃惊的嘴里能塞进一颗大鸭蛋。
这真不怪韩易。
这么多年来，江州市就没听说过有谁拿下一整个产业园的。
就算是鸟不拉屎的产业园地便宜，也没这么搞的。
“钱不用考虑，前5年免费，我想问的是这块地我们要怎么规划。”
苏阳指着地图上那一大块地问道。
韩易对江州市目前的局势多少也有点了解，知道汽配商们打算集体撤离，一些准备来投资的汽配商也去了东年市。
汽配产业园已经沦为一片荒地。
荒着也是荒着。
不过韩易是真没想到，书纪居然有这么大魄力，直接免费给苏阳用。
韩易一看地图，就立即问道：“苏哥是想只做产业园，还是建立完善的生活居住配套设施？”
苏阳虽然收购了丽川集团71的股份，但正儿八经说到地产这块，韩宗泽和韩易父子毕竟还是老手。
“还没想好，说说你的看法。”苏阳开口道。
“如果只做产业园的话，那就简单了，拉一些科技产业过来，丽川集团负责盖厂房。缺点在于，盖厂房是一次性收入，租金也只能赚5年，5年之后就归政府。”
韩易说的，苏阳当然明白。
辛辛苦苦拉各种科技产商过来投资，只让苏阳赚5年租金。
也许其他人愿意干。
但苏阳不乐意。
拉企业来这种地方，很可能第一年租金都得免掉，后面4年的租金也都要给各种优惠。
能拉多少企业来还是一个问题。
反正苏阳算了下，这样干其实赚不了多少钱。
“说说另外一种。”
苏阳这么说，就是反对了第一个想法。
韩易点了点头：“2万亩地比山蓝县的城区还大，如果配套完善的设施，我初步预计这里能容纳下15万名员工。苏哥，说个简单的比方，你们山蓝县虽然有接近40万人，可是县城的中心城区人口恐怕连15万人都没有吧？”
“目前最多12万人。”
苏阳明白韩宗泽的意思了。
这个产业园一旦做起来，就是一个县城的存在了。
一个县城的人，大部分还都是20…40岁的人群，吃喝住用玩。
和这些消费开支比起来，产业园的租金都只是毛毛雨。
南湖要是能在早期规划的时候占尽优势，未来赚的钱将是海量的。
而且30年的租期，也意味着未来30年这个县城级别的工业园就是苏阳说了算。
“你的意思我懂，但产业园的地是工业用地，只能用来盖厂房，干不了其他市。”
苏阳一说完，韩易就笑了，然后用手指着产业园的东边一大块荒地：“这块地总不算产业园的地吧，买下来做商业用地和住宅用地。”
“你之前不是打算给所有员工盖福利房吗？趁着土地不值钱，就盖在这里，能节省一大笔钱。”
“至于产业园内其他公司的员工，他们在这里租房也好，买房也罢，都是强大的市场需求。”
……
韩易整整说了2个小时，中间一刻都没停下来。
从住房、娱乐、超市、酒店、医疗、教育等等一系列产业链说下来。
如果这个产业园做成功了，未来附近的空地就会成为人口聚集的城市，一个一二十万人口的城市，而苏阳差不多就是这个新城市的主人。
当然。
前提是这个产业园得做成功，得吸引足够多的科技公司前来入驻。
苏阳看着韩易在产业园附近圈出的一大片土地，问道：“这么一大块地，当地政府能出让？”
“为什么不让？今年江州市的财政吃紧，你买下这么一大块地，别说是当地政府，就算是市政府都得偷着乐。而且你大兴土木的盖楼、建商铺……这些都是gdp啊，说不定江州市今年的gdp就靠苏哥你了。”
韩易最后一句当然是开玩笑的。
但不可否认，如果苏阳要大兴土木的开建一个新城区出来，对于江州市来说这简直是举双手欢迎。
问题其实不在于江州市。
而在于苏阳有没有这个能力，弄起这么一个新城区来。
“苏哥，这件事宜早不宜迟。如果其他人看好你，认为新的科技产业园做的起来，一定会想办法囤附近的地。”
在韩易走了之后，苏阳坐在沙发上，思索着韩易刚才说的那些话。
不可否认，这些话的诱惑力十足。
一旦成功，新城区的规划建造，都将由苏阳一手来打造。
嗡嗡嗡！
就在苏阳思索着能不能干的时候，手机震动了起来。
打开手机一看，是超级城市制造商app。
“尊敬的制造商，系统扫描到您有能力获得一片规模不小的科技产业园土地，系统将自动为您升级产业园园主的职业，并且为您将解锁对应的辅助系统。”8
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第0348章 招商引资办公室（）
超级产业园园主。
系统的提示让苏阳来了兴趣。
随着苏阳的点击确认，一个模拟形态的产业园出现在手机里。
不是别的产业园，正是樊民峰要免费送给苏阳5年的汽配产业园。
在手机画面的左侧，是一个悬浮着的产业园图形。
而在右侧，则是产业园的基本数据。
名称：科技产业园
等级：1级
建筑物：招商引资办公室（市政府为招商引资建的办公室，有4名职员常驻）
产值：0（0/1亿，1级上限）
企业数量：0（0/10家，1级上限，超过10家的无法享受增益效果）
员工人数：4（4/10000人，1级上限，超过1万名的员工无法享受增益效果）
产业园特性：1级，科技研发成功率增加10，生产效率增加10，员工满意度增加10，吸引科技公司成功率增加10。
拥有的超级功能：暂无。
可升级超级建筑物：招商引资办公室。
超级招商引资办公室，可以极大增加招商引资的成功率，特别是科技公司更是会慕名前来拜访。
“牛逼！”
看着手机里的介绍，苏阳觉得自己要是不答应樊民峰的要求，简直是天理难容。
按照系统的要求。
现在要做的就是拿下这块产业园，然后升级招商引资办公室。
这下苏阳再不犹豫了，立即打电话给樊民峰。
那块地，南湖要了。
不得不说。
樊民峰是一个干实事的人。
在苏阳答应要了之后，5天功夫，一路开绿灯，所有手续都是加班加点给苏阳弄下来的。
在合同签订之前。
苏阳特意问了下樊民峰，产业园东边那块地能不能拿下来，南湖打算给员工盖福利房，还会有很多配套的生活设施。
“那边都是荒地，要多大？”
“2万亩。”
“……”
电话那头，苏阳久久没有听到樊民峰说话。
苏阳要拿地盖楼，樊民峰当然是高兴的。
土地虽然不算入gdp，但市政府能增加不少财政收入。
而且不管是盖楼、修路还是其他公共设施，这些产生的价值那都是gdp。
对于今年江州市保9。5增速来说，是一件不小的助力。
可是苏阳一开口就是2万亩。
这相当于又要了一个产业园的面积了。
很是过了一会儿，电话里才传来樊民峰的声音：“苏阳，你知道那2万亩地多少钱吗？”
“虽然那块地远离市区，甚至连郊区都隔的很远，基本算是荒地。但2万亩地你拿下来，哪怕市里给你优惠政策，最少也要100亿。那就是30亿的首付，剩下70亿得在6个月内付清。”
樊民峰虽然不清楚南湖现在多赚钱，但这么多钱肯定拿不出来。
事实上，南湖现在也确实拿不出30亿。
“书纪，您看这块地能不能先给我留着，不卖给其他人。给我3个月的时间，一定凑起30亿的首付款。”
“你啊你。年纪不大，胃口倒是不小。行吧，这块地我先给你留着。”
樊民峰倒没有刻意刁难。
毕竟这么偏远的地方，就算苏阳不让樊民峰留着，其他人也不会有兴趣。
不过樊民峰还是提醒了一句：“虽然我让你去弄产业园，但你自己也要掂量着来，不可操之过急。”
“书纪，您放心，我心里有数。”
挂掉电话后。
苏阳心情不错。
现在虽然没人感兴趣，可一旦苏阳打造了科技产业园，并且迁移了上万人过来定居，到时候说不定地价水涨船高，所以苏阳必须提前多拿下一些地。
虽然30亿首付款的压力有点大，但还有3个月的时间，自己有不少的机会。
1月20日。
市政府合同签订，正式交接。
以往这种大合同的签订，现场的市政府各级部门领导都是满脸笑容。
一来是大家都会给这种大企业老总面子。
二来是有这么一大笔单子，今年的经济压力要减小很多。
但苏阳今天过来签字交接，除了樊民峰、胡良元、孔烨伟、蒋光平这些人的笑脸相迎之外，其他人态度都有些冷淡。
原因很简单。
苏阳拿下这么一大块地，可是一毛钱都没掏的，政府今年的财政收入压力很大。
至于你说完成不了任务，罚款1000万？
跟这块地比起来，这点钱根本不够看。
因为大家都坚信苏阳根本完成不了任务，那可是100亿科技公司的产值。
就在签字之前一个小时，苏阳还没来的时候，市政府很多人都在劝樊民峰，三思再三思。
一年后苏阳输掉了，无非是亏1000万，对于苏阳来说不算什么，就当买了辆豪车而已。
但是江州市输不起啊！
一年之后，无论如何那些汽配商们都不可能再回来。
所以不少人还在劝樊民峰，重新补贴汽配商。
甚至这些人也做出了一定程度让步，三七分。
也就是it产业拿30补贴，剩下70补贴继续给汽配商。
当然。
还是被樊民峰给否决了。
这些因素加在一起，他们能给苏阳好脸色看才见鬼了。
因为这些人的态度冷淡，所以签字仪式很简单。
而樊民峰和胡良元因为省里还有会议，没呆多久就离开。
书纪和市长一走，剩下的人对苏阳的态度就更加冷淡了。
“看来我还是不受欢迎啊。”苏阳签苦笑道。
“那么大的产业园，现在免费给你用，谁的脸色能好看？”
孔烨伟笑着走过来：“不过你也别着急，只要最后你赢了，他们还有什么话说？”
商管委主任蒋光平也连连点头：“是的，是的。”
“对了，汽配产业园以后就是你的了，有没有想好怎么去规划？”孔烨伟问道。
“既然答应了做科技产业，那就主攻这方面。不过樊书纪之前说的100亿产值要求高，所以未必全都是it行业，也可能有其他科技产业。”
孔烨伟摆手道：“这个问题不大，只要是有前景的科技行业，书纪都会答应的，这点你放心。”
不过就在孔烨伟和苏阳一边说话，一边往外走的时候。
商管委蒋主任接到一个电话，然后脸色立即突变。
“蒋主任，怎么了？”孔烨伟问道。
附近也有一些市政府的人，闻言看了过来。
蒋光平的脸色十分难看：“我们商管委招商来的一家制作rfid读写器和电子标签的公司，现在要撤资跟那些汽配商一起去东年市了。怎么会这样，明明昨天还谈的好好的，今天突然变卦了。”
蒋光平的话一出，立即有其他单位的主任说道：“那还不简单，肯定是汽配商们知道产业园免费送给南湖，知道已经不可能再有转机，于是铁了心要走。”
“当初你们商管委拉来的rdif公司，据我所知就是汽配商们�
