都市之地产大亨-第109章
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“嗯，我们卖一手房开发商会给我们中介费的，不过这笔费用和买房的客户不搭嘎的，这笔费用属于推广费。”秦川淡淡地说道。
“哦，原来是这样。”杨二满不置可否地点了点头，然后用手指一下一下地敲打这桌面，也不知道在想些什么。
看到杨二满这副神态，秦川哪里还不知道杨二满的心思，杨二满这是要抽水。
不过这样的事也算正常，如果杨二满没有好处的话他又怎么会从瓯江来禹杭城，这不是闲得慌吗？
“有什么问题，杨书记可以直说。”秦川笑着说道，然后呡了一口高脚杯里的红酒，说道。
“哈哈，秦总果然是爽快人。”杨二满会心一笑，然后伸出一个巴掌，说道：“这样吧，咱们就明人不说暗话，只要是我们村里的村民来禹杭市找你买房子的，其中的中介费我要五成。”
“真是狮子大开口。”秦川心里嘀咕了一句，如果被杨二满抽掉五层的中介费，那他秦川还没有杨二满挣的多，那这生意还怎么做？
“五成太多了，我接受不了。”秦川淡淡地说道。
“秦总，实话跟您说吧，在来之前就有一个中介公司的负责人给我打电话，说只要我愿意带人找他们公司买房子，他就愿意给我一半的中介费抽水，怎么一到你这里就拒绝了？”杨二满眉头微微一皱，语气中有些不满地说道。
秦川已经用读心术看到了杨二满的内心，前不久是有中介公司给他打电话，但是人家给的是三成，没想到这才过了不多久，就变成了五成，这杨二满够黑的。
“我最多给四层，而且我还有一个要求，那就是这个你抽水的中介费我要延后一年的时间给你，如果你同意的话我们就签合同，不同意的话我也没办法。”秦川敲击这桌面，脸上带着淡淡地笑容说道。
“容我想想。”杨二满说道，然后陷入了沉思之中。
“阿爸，四成不低了，而且小川这人还懂的风水堪舆之术，我是亲眼见到过的，他身上会发光，如果得罪了他，他稍微弄点手脚，咱家不就完了吗？”杨细燕也在杨二满的耳边小声嘀咕道。
“你真的在他身上看到了奇怪的现象？”杨二满是不尽信杨细燕的话的，不过她现在又旧事重提，这就不得不重视了。
“你是我阿爸，我敢骗你？”杨细燕脸上展现出一副无语的表情，说道。
“那好吧，这个年轻人我看不透，而且他的消息比一般人灵通的多，看来是个人物，再说了说话也干脆，不墨迹，四成就四成吧。”杨二满心里做了决定。
做好了决定，杨二满脸上又是笑容满面，说道：“既然秦总这么爽快，那我也不墨迹了，四成就四成，我同意了。”
“杨书记果然豪爽，是个干大事的人，那咱们就先把这份协议签了。”秦川笑着和杨二满握了握手，然后从公文包里拿出早就准备好的合同，递了过去。
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（本章完）
第210章 被人跟踪（）
中川中介公司，春晓店。
秦川坐在自己的办公室，忽然门被人敲响了。
咚咚咚！
听到了敲门声，秦川放下了手里的报纸，说道：“进来吧。”
话音一落，一个身穿职业套装的靓丽女子走了进来。
这个女子不是别人，正是春晓店一组的店长张雪。
“秦董，手底下的业务员都找好了房子，你现在有时间吗？要不去看看房子？”张雪笑着问道。
前两天秦川跟店里的业务员说自己要买一套房子，这不他今天专门为了这事到的公司，为的就是去看房子。
“当然有时间。”秦川点了点头，然后站起了身子。
走出了办公室，秦川来到一楼办公区。
众多业务员都在等老板，是以大家一看到秦川，立刻就凑了过来。
秦川笑着摆了摆手，说道：“大家别急，先把你们的房源报给我听听，我以前也是做业务员的，房源的好坏我一眼就能分辨。”
听完秦川的话，众人开始你一言我一语地说道，整个场面乱糟糟地，就像一百只鸭子在唱歌。
秦川也不生气，他很能理解业务员想开单的心思，因为实在听不清，最后他拍了拍巴掌，说道：“好了，一个一个地说，我今天一天都有时间。”
“我先来。”一个女业务员自告奋勇地说道。
“好，那就你先说。”秦川点了点头，这个女业务员他认识，是陈甜甜。
陈甜甜是当初秦川从奔驰4S店挖来的，后来他生意做大了，也没怎么关注她了，不过听张雪说，她的业绩做的很不错。
“我找到一套恒大皇苑的房子，这房子是开发商精装的，楼层是小高层的七楼，格局是三房两厅两卫的格局，前房东没有住过也没有出租过，连软装都没有，非常符合秦董的要求。”陈甜甜笑着说道。
听完陈甜甜的介绍，秦川满意地点了点头，恒大皇苑这个小区他知道，位置还行，而且小区里所有的房子都是开发商统一精装修的，楼层也不高，小高层的七层可算的上是黄金楼层了。
“价格不便宜吧？”秦川呵呵一笑，他没听到陈甜甜说价格就知道这房子不便宜。
“秦董果然是老江湖，这套房子的价格房东现卖三百三十万，稍微超了一点您的预算。”陈甜甜先是拍了一记马屁，然后吐了吐舌头，笑道。
陈甜甜的话一出，立刻就找到其他业务员的议论。
“这都已经超出十分之一了，还说超了一点预算，还没有我的房源好呢。”一个男业务员嘀咕了一句。
“就是就是，这样的房源还说出来，这不是浪费董事长时间吗？”另一个女子了嘟囔了一句。
……
最终，秦川听完了所有业务员报出的房源，经过他的分析，最终选了三套性价比最高的。
其中陈甜甜报的那套房子就是三套房子之一，还有两套房子分别是王巧平和张雪组里的一个女业务员报的。
为了不耽误时间，秦川在选定房子之后，就直接去小区看了房子。
秦川看房子很快，一眨眼的时间就看完了两套房子，这两套房子他都不是很满意，因为业务员收集的资料不准。
就拿王巧平找的那套房子来说，虽然是装修好的，但是房子出租过，到现在为止里面还有租客。
这就跟秦川心里的要求相差甚远了，他要装修好没怎么住人的。
看的第二套房子更是上不了台面，那房子虽然有装修，但是那装修还不如毛坯，如果秦川要买的话还要将这些装修全部打掉，自己重新装一遍，那太费事了。
最后秦川等人来到的是恒大皇苑，找到这套房子的业务员正是陈甜甜。
看房子到现在，秦川心里是不满意的，怎么说呢？春晓店的这些业务员做二手房做的太差劲了，这都看的什么房子啊？连最基本的一条自己上门踩盘都没有。
也亏得秦川是公司老板，如果带其他客户，人家客户都把条件说的清清楚楚了，最后业务员带看的房子却是和客户心理要求背道而驰，客户早就扭头走了。
所以秦川决定回公司之后，好好敲打一下春晓店的两个店长了。
不远处，陈甜甜气喘吁吁地跑了过来，他手里拿着一把钥匙。
她刚刚是去物业借钥匙去了。
“甜甜，这套房子你自己验过吗？我可不想等会去看房又是一阵傻眼。”秦川说道。
“看过，昨天晚上我来看过了，我还拍了照片。”陈甜甜点了点头，然后掏出手机，打开图库，递给了秦川，
“不用看照片了，不是一会就能看实景了吗？”秦川摆了摆手，拒绝道。
“好的。”陈甜甜吐了吐香舌，然后将手机收回。
就在秦川和陈甜甜等人进入要看的楼房之内，小区池塘边上一个女子探头探脑地走了出来。
这个女子穿的是一件修身的白色衬衣，紧身的衬衣将胸前两个混元勾勒的挺翘，下半身则穿的是一步裙，黑色丝袜加矮跟黑色皮鞋。
女子的胸前还带着一个透明工牌，工牌的信息显示的是恋家房产中介有限公司，S级房产经纪人顾笑笑。
能在恋家房产中介有限公司做到S级的经纪人，那代表着此人拥有极强的业务能力，不然的话也不能做到这个级别。
要知道恋家房产中介有限公司的经纪人大多都是c级别，b级别的，a级别的都很少，更别说s级的房产经纪人。
如果这个顾笑笑要去别的什么房产中介任职，估计一个区域经理不在话下。
顾笑笑之所以能够知道秦川等人是来看房的，不是因为她能掐会算，也不是因为瞎猫碰上死耗子，而是她有特殊的渠道。
因为她有一表哥在恒大皇苑做保安队长。
保安队上看起来跟房产中介扯不上关系，但是往深了去看，这两者还真有关系。
保安属于物业，有些想要售卖房子的业主就爱把钥匙放在物业公司，物业也很喜欢存放业主的钥匙，原因有二。
第一可以获得业主的认可。
第二物业公司可以将钥匙借给中介公司采取收费的模式，这样一来好人也做了，钱也挣了，傻子才不干。
去物业公司借钥匙要压经纪人的身份证名片还有工牌，而且物业公司的人能够直观地知道中介公司看小区里的哪套房子，如果这个时候物业公司的人将这个信息告诉另外一个中介公司，又可以收取一笔好处费。
顾笑笑就是走的这个渠道，她跟他表哥商量好了，只要将有效的消息及时告诉她，表哥就能获得五十元的信息费。
表哥当然乐意了，是以一个叫什么中川公司的业务员刚刚借了钥匙，他就将这条消息告诉他表妹了。
（本章完）
第211章 佯装（）
“这么多人带一个客户看房，想来这个客户很诚心，我要想办法把这个客户给撬过来。”顾笑笑目光不离秦川刚刚走进去的那个楼道，然后掏出电话，打了出去。
电话很快接通，然后就听到一个女子的声音响起：“笑笑，怎么了？”
“娄哥，我在恒大皇苑发现了一个很诚心的客户在看房，我在想着要怎么把他截过来，我一个人人手不够，你有没有时间？过来帮我一下。”顾笑笑说道。
顾笑笑口中的娄哥正是她的店长，名叫娄玉丽。
娄玉丽也是一个女强人一般的存在，因为长相很中性和性格豪爽，店里的人都称呼她为娄哥。
听到众人称呼自己为娄哥，娄玉丽也不生气，反而隐隐有一丝得意。
“我有时间，我现在就过来。”娄玉丽丢下一句话就挂断了电话。
十分钟之后，娄玉丽就找到了一直在小区里面候着的顾笑笑了。
“笑笑怎么样了？那客户还在看吗？”娄玉丽问道。
“还在，客户看的就是那套701室，他们去物业借的就是那套房子的钥匙。”顾笑笑回答道。
“对方是什么公司？”娄玉丽又问道。
“是一个小公司，叫什么中川房产中介有限公司。”顾笑笑再次回答道。
“听都没有听过这个公司，应该没什么实力，不过我记得那套701室好像挂牌价是330万，咱们店里刚刚出来一套同类型的房子，比那套701便宜整整十五万，而且我听房东那意思，如果付款方式好的话，价格还可以再降，比这套房子性价比高多了。”娄玉丽说道。
“真是天助我也，本来我还想着把客户截过来没有房子推，这下好了。”顾笑笑眉眼带笑，那脸上的神情似乎已经将客户拿下了。
娄玉丽眼珠一转，心中顿时就有了计划，她附在顾笑笑地耳边，将计划说了出来。
……
单元楼门口，秦川背负着双手，他身后跟了三个女子，这些人分别是陈甜甜，王巧平还有张雪。
恒大皇苑这套房子是陈甜甜找的，是以看完房子之后陈甜甜就问起了秦川的看房后感。
“秦董，您觉得这房子怎么样？”陈甜甜笑着问道。
“还可以，不过价格贵了。”秦川点了点头，然后又提出了一个缺点，说道。
“价格的话房东咬的比较死，不过我回去看能不能找到其他房源。”陈甜甜没有婉转，而是将房东的话原原本本地说了出来，毕竟这客户不是别人，而是自家老板，什么话都能说。
“如果能找到比这套房子还便宜的，秦董您能定吗
