重生红三代-第321章
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于情于理这个时候自己都应该去打一个招呼甚至如果聂市长能够帮自己说一番好话那就是再好不过的事情了。
“聂市长没有想到在望海市和您相遇了。您是过来考察的么？”郑嘉伟看着微笑着的聂囘振囘邦随即也笑着说了起来。
话音落下旁边望湖区区委书囘记也有些惊讶道：“郑总你认识聂市长？”
郑嘉伟这个人他还是知道的这段时间望湖区一直在和不少地产企业联囘系目的就是想开发这一片的区域资源。却没有想到郑嘉伟竟然和聂市长是老相识看来自己的工作重心和思路要调整一下了。在力所能及的范围之内还要尽可能的给郑嘉伟一些帮助才行。
不等郑嘉伟说话旁边市政囘府秘囘书长安国宇就笑着解释道：“郑老板考察你是说对了。我们望海市政囘府确实是准备开发这一片的区域。这里紧邻望湖区城区背靠着泉望高速。这里按照我们市政囘府的初步计划准备开发成我市的一个高档楼囘盘。欢迎像郑老板这样的有识之士投资兴业。”
顿了一下安国宇继续道：“郑老板郑重向你介绍一下聂市长现在已经调离梁溪市了现任我们望海市市委常囘委常务副市长。”
看着郑嘉伟惊讶的模样聂囘振囘邦此刻却也是笑了起来：“郑总人生何处不相逢没有想到在这望海市我们又机缘巧合的遇了次在梁溪市嘉威地产最终未能取得投标权。
我也是感到十分的遗憾希望这一次我们能够有一个很好的合作。”
这句话聂囘振囘邦也是刻意这么说的不要小看了这么一句话虽然表面只是很普通的一句话。可是事实这种事情。都是说者有心听者有囘意的事情。这样一来。下面的干囘部们都会用心一些甚至在政囘策在心态都会向郑嘉伟的嘉威地产有所倾斜。
这种事情在体囘制内很常见有的身居高位的大员们事实其本身都是一身正气两袖清风的人。可是为什么一个个别的子女会在外面胡囘作囘非囘为横行霸道呢。事实就是类似于现在这样。拉虎皮扯大旗。往往领垩导们一个眼神一句话语就足以让底下的人揣摩半天。心领神会对某些事情和某些人打开绿灯和方便之门。
此刻聂囘振囘邦的话语就足以让嘉威地产获得不小的好处。这么说也是聂囘振囘邦经过了慎重的考虑的首先嘉威地产这个公囘司的经营理念和思路很符合聂囘振囘邦的观点。
在前一世见惯了地产商人们的道囘德沦囘丧甚至某些个别黑心的地产商人那种良心的泯囘灭之后。嘉威地产这种薄利为民的思想却是让聂囘振囘邦十分的满意。这个时候聂囘振囘邦也不介意在自己管辖的范围之内给予嘉威地产一些帮助。
郑嘉伟虽然年轻却也是八面玲珑的人物否则也不可能在这个年纪就担任嘉威地产的总经理了。固然这里面也有家族企业的成分在里面可是如果郑嘉伟是那种没有任何能力和真才实学的纨侉富二代的话。恐怕也不可能担任如此重要的位子。
思忖之间郑嘉伟也走了来微笑着道：“聂市长各位领垩导既然有缘在这里一起遇现在也差不多是中午时分了不如就由我来做东一起吃顿便饭如何？”
郑嘉伟也是深得商人的jing髓。光只是一次巧遇虽然自己在聂市长的心目之中有一些印象可是这还不够。国内官囘场拉近感情的最好方法就是在酒桌。
此刻安国宇等人却是都望向了聂囘振囘邦这个时候在聂市长面前却是都不会说话的一切都以聂市长的意见为主如果聂市长同意吃饭那肯定是要去的。如果聂市长不给面子其他人肯定也不会去。这是原则问题如果聂市长不去你先答应下来了这不是让领垩导下不了台么？
看着郑嘉伟一脸诚意的样子聂囘振囘邦此刻也笑了起来开着玩笑道：“安秘囘书长我们这算不算是受囘贿啊？哈哈也好既然郑总这么威情相邀。不去这不是显得我们望海市的领垩导干囘部不重视投资商人么？不过郑总首先说好了这顿饭却是要让我来你。算是对你支持望海市经济工作的一种感谢。”
这句话聂囘振囘邦却并不是说的客套之词。如今整个望海市有亚海集囘团这尊庞然大物在望海市的经济发展都是一种畸形状态这是其一。此刻想要打破这种僵局就迫切的需要有一股新鲜血液涌进来。冲击一下望海市的这种沉闷经济格局有了带头之人在望海市赚囘钱了成功了整个路子也就相应的打开了。所以此刻聂囘振囘邦的话语的确是很有诚意的。
郑嘉伟此刻却也是有些为难起来原本自己还想着一顿饭拉近一下双方的距离交流一下感情却没有想到同意倒是同意了可是聂市长却是要求他来这就已经失去自己的本意了。
正在犹豫的时候旁边安国宇却是微笑着道：“郑总你和聂市长以前也是朋友难道还不清楚市长的xing格么？外面客的这种事情市长是绝对不可能去的。你是投资商作为政囘府我们宴你这也是应该的。”
望海宾馆这边
聂囘振囘邦一行人赶到这里的时候市委接待办的副主囘任马菲就已经亲自站在了门口一如既往的俏囘丽今ri这马菲却是一身深蓝se的职业套装蓝se的小西服里面是一件荷叶边领口的白se衬衫下囘身一条一步短裙。玲珑有致的身材前囘凸囘后囘翘。却是将女xing的魅力给充分的展示了出来。黑se的丝囘袜配合着一双八厘米高度的高跟鞋更是展现了一种迷人妩媚的风采。
一看到聂囘振囘邦等人过来面带微笑着迎了来：“市长秘囘书长各位领垩导包厢已经准备好了就等着开席了。”
旁边安国宇也微笑着道：“马主囘任这才几ri不见却是愈发的漂亮起来了。看得我都魂不守舍了。”
听到这句话马菲此刻更是浑身乱颤着抿嘴笑了起来妩媚的白了安国宇一眼这妖囘娆女人倒还真是天生尤物魅惑众生。
“安秘囘书长看您说的真魂不守舍了我看嫂囘子就要人招魂了。”这样的玩笑对于马菲来说早已经是司空见惯了的事情早已经不以为意了。
一行人走进包厢里面十六个碗。档次和规格都算是很高级别的。旁边放着几瓶茅台亚海酒聂囘振囘邦是不喜欢喝的虽然这才到任不到两个月的时间。可是市里不少人都已经掌握了聂市长的这种习惯。
旁边服囘务员也帮众人倒了一杯酒一两的小瓷杯。聂囘振囘邦此刻作为主角却是缓缓开口道：“第一杯酒就先来一个集体行动大家都干了算是为郑总一行人接风洗尘。我代囘表望海市政囘府热忱欢迎郑总来我们望海市投资希望郑总在望海能够过得愉快。”
几杯酒下肚之后。场面也逐渐的热闹起来安国宇此刻也微笑着道：“郑总望海市的地域优势是很强的作为中垩央的计划单列市市里财政也是和中垩央财政直接挂钩。在政囘策的制定和自囘由程度却是大大的超过了一般的城市。另外望海的旅游资源丰富经济发展郑总的眼光很不错啊那一片区域整体开发出来恐怕将超过亚海集囘团的天泉山庄成为我市最高档的一个楼囘盘。”
郑嘉伟此刻却也是巴不得引申到这个话题面微笑着接过话题道：“聂市长安秘囘书长各位领垩导我们嘉威地产也正是看重了这一片区域的xing质。所以这才有了一个全新的考量。以后还希墅市里面对我们多多支持和指导。”
话音落下聂囘振囘邦却是微笑着道：“郑总支持这是肯定会有的。但是在这一片土地的出让。我的意思是考虑采取土地拍卖的形式出让这一片六百亩的土地。”（
第477章 林正星的霸道（）
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聂市长的这句话却是让众人都沉默起来。包厢里的气氛霎时间也尴尬起来马菲这个调节气氛的高手此刻也似识趣的闭了嘴巴没有说话。马菲也算是久经考验的老囘江湖了这一点眼力见还是有的。
现场明白着呢聂市长威情款待前来望海市投资的老板原本都会认为聂市长如此重视肯定是各个部门都大开绿灯。为对方提囘供一切的便利。可是却没有想到聂市长一开口就是土地拍卖。
众所周知在土地的转让国内一般由三个形式招拍挂。招就是招标。政囘府或是国土部门对某些特定的公囘司或是不特定的公囘司发出招标邀。之后这些公囘司。竞标。条件最为优厚者获得土地的开发权。
拍就是拍卖。一块土地按照拍卖的形势根据各自的评估条件不同在底价基础进行拍卖完全自囘由的市场化运作模式。价高者得。
挂就是挂牌在国土资源交易中心出示了某一块土地的转让权之后再由各个公囘司向土地中心缴纳保证金之后给出挂牌的价囘格。这种形式和拍卖有一些类似。安国宇和望湖区区委书囘记都在沉思起来原本在两人看来郑嘉伟既然和聂市长是老朋友。按理来说应该会采取对郑嘉伟最为有利的招标方玄。
对郑嘉伟的企业进行特定的招标至于其他的邀企业那完全就成为了一种陪太垩子书的角se。甚至运作一下让嘉威地产成囘立两到三个空壳公囘司这样完全可以让嘉威地产以最为低廉的价囘格拿到土地。
再不济为了声誉和名声考虑要是觉得招标实在是太过明显的话也可以采取挂牌的形式嘛。在望海ri报随便一个角落做一个土地挂牌出让的公告。然后公告出现的ri期已经距离最后缴纳保证金的截止ri期只有三天的时间。到时候即便有一些有心的公囘司看到了这个公告也是有心无力。这样的话照样可以保证嘉威地产顺利的拿到土地。
如今随着房地产行业逐渐在国内的升温随着房改制囘度的进一步推行。市场对房子的需求也已经越来越大了。越来越多的企业开始进驻这个行业。各种舞弊的手段自然也被体囘制内部的干囘部们给琢磨了出来。
可是让他们没有想到的是聂囘振囘邦却是采取了最为不利的拍卖方式。这一片土地六百亩的面积其中海岸线就有近两千米。其中还有一个景se优美的海湾。
背后泉望高速就在边缘穿过。距离望湖区中心城区仅仅才三公里的距离。这边又是开发区只要把房子建起来根本就不愁没有人买。这样优质的地块按照现在望海市的市场地价来计算。底价就已经达到了一点八个亿。可是如果采取拍卖的形式。甚至超过三亿也是有可能的。
“呵呵郑总看样子聂市长对你们嘉威地产是充满了强烈的信心啊。”安国宇在旁边呵呵笑着的说了起来。
这一幕让聂囘振囘邦也暗自点头安国宇这个人也算是个八面玲珑的人物。和安国宇之间的交往并不是很深。可是现在看来倒是不错。
在这种尴尬的场面之下一个小小的玩笑似的话语却是化解了场面的尴尬气氛。如果安国宇此人基本过得去的话。倒是一个不错的培养对象。
聂囘振囘邦心中却是在沉思起来水至清则无鱼。人之所以称之为人。就是因为人拥有七情六yu。俗话说得好衣锦不还乡等于是锦衣也行。每个人都有自己的人际交往圈子都有自己的亲戚朋友。一些不违反原则的事情。能够让自己的亲属家人都过得很好。聂囘振囘邦也是不反囘对的。毕竟并不是所有的干囘部都和自己这样。有着几辈子都用不完的金钱有着通囘天的家世背景。更何况如果不是因为有这种背景。自己也不可能取得这么巨大的成就。这里面固然有自己重生的因素在里面可是没有官方支持。顶多也就是小打小闹而已。
所以聂囘振囘邦也不是那种迂腐之人对于下属的态度聂囘振囘邦也是很能理解的。一些烟酒的往来或者说一些小小的吃饭应酬什么的这些在聂振都看来都是很正常的事情。
旁边郑嘉伟此刻也回过神来了刚才聂囘振囘邦说出土地拍卖的那番话之后。心中也在沉思起来在梁溪市的时候自己和聂囘振囘邦也有过一些接囘触。对于人xing的把握郑嘉伟作为一个出se的商人还是有一些研究的。聂囘振囘邦这种人是那种正直的官囘员。这种人考虑的永远是他的政绩和前途。能够为他增加政绩的人他永远是欢迎的。
但是有一个前提。你不能违背良心和道囘德的底线。在这个基础。聂囘振囘邦是全力支持的。另外政绩的最大化。自然是拍卖。
想到这里郑嘉伟却是微笑着点头道“聂市长的意思我明白曾经在梁溪市的时候我们嘉威地产就差点和聂市长合作。这次既然有这样的机会。我们的态度自然是愿意的。在聂市长手下做项目。我相信。我们能够合作得很愉快。”
郑嘉伟的话语之中也
