重生之神级明星-第733章
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米歇尔自信道：“况且，有高盛集团为幻象科技的上市之路保驾护航，李先生，你完全不用担心，高盛集团是世界级顶尖投行，也是全球最大的股票承销商之一，数十年来，高盛集团在全球帮助上千家企业在各大交易所成功上市，您完全可以把幻象科技交给我们。”
李青沉思了一下，问道：“如果上市，除了高盛，还会有那些承销商参与？”
米歇尔与朗润珠对视一眼，后者开口道：“暂时只有我们一家，事实上，只有我们高盛一家就已经完全足够了，我们完全有能力吸引全世界的股民来了解幻象科技，以及购买幻象科技的股票，当然，如果您不满意，我们还可以邀请瑞银合作，相信对方不会拒绝，如果你觉得可以，那么，高盛与瑞银就将是幻象科技纽交所上市的联席保荐人。”
瑞银就是瑞士投资银行，除了本身的安全储蓄业务外，也是世界级投行，实力雄厚，虽然他们的投资业务没有高盛在外叫的响亮，但在业内，却也是跺一跺脚就能在某个国家引发金融海啸的存在。
可以说，高盛的态度已经很热切很诚恳了，李青没有理由拒绝。
但他从未与这种世界级投资巨鳄有过直接或间接的合作，对其中的条条框框也不是很了解，忧心其中的潜在规则，所以一时间有些犹豫，最终他看了看手中米歇尔的名片，开口说道：“给我点时间考虑吧，感谢二位盛情相邀，相信我们团队很快就会与贵集团联系。”
朗润珠觉得自己与米歇尔的态度已经够热情了，但没想到李青竟然还是没有做出明确而肯定的表示，这让他有些失望，但最终还是整理好心情，与米歇尔一道，辞别了浅水湾。
“的确应该慎重考虑。”
等朗润珠与米歇尔离开后，韩嘉佑亲自起身为李青洗茶、沏茶，感慨道：“没想到现在的游戏公司这么赚钱？看来新的时代真的来临了。”
见老丈人亲自沏茶，李青反倒有些受宠若惊，一边接茶，一边笑道：“嘉佑叔多虑了，实体经济永远是第一经济，网络经济只是实体经济的衍生物而已，这个世界，可以没有网络经济，但一定不能没有实体经济。”
韩嘉佑闻言，笑道：“我也觉得如此，不过网络经济是大势所趋，你能率先做出成绩，这说明你对时机把握的很精准，喔对了，我听说，你在内地办了一个房地产开发公司？”
“嗨，小打小闹，小打小闹。”李青闻言，尴尬的说道。
在真正的房地产巨鳄眼中，盛世独秀房地产的确是小打小闹，虽然在京城乃至周边地区拿下了几处不错的地产开发，也做出了一些成绩，但跟动辄数十亿级别的超级项目相比，盛世独秀真的不够看。
韩嘉佑微微一笑：“有没有兴趣来香港发展？作为亚洲四小龙之一，香港的发展国际瞩目，如果能在这里开发出一些商业区、高档住宅，前景无量。”
“香港？”
李青若有所思，但旋即摇头道：“不合适。”
的确不合适，香港的房价已经足够高了，虽然再过十年会更高，但却不会高太多，香港经济发展已经进入平稳期，不管是投资成本还是最终收益，都比不上此刻经济大爆发的内地。
哪怕是在内地一些二三线城市投资房地产，都比在香港来钱快，最重要的是，在香港投资地产，成本太高，风险太大，不合适现在的盛世独秀。
“97年金融危机后，香港房价下降了50％以上。”
韩嘉佑说道：“到现在，一直处于萎靡状态，但最近几个月，香港房价开始出现小幅度的上涨，许多人都看好这个时机，这个时候入市，能花最少的钱买下最便宜的房产，事实上，已经有很多地产商重振旗鼓，准备放手一搏了。”
李青饮了口茶，看了一眼老丈人，说道：“嘉佑叔也想参与这场游戏？”
“游戏？”
韩嘉佑愣了，旋即笑道：“这的确是一场游戏，你有兴趣参与吗？”
李青笑了。
事实上，可能是身份不同了，眼光高了。
此刻的他，已经没有以前站在韩嘉佑面前稍微拘谨的状态，在听了韩嘉佑的想法后，他已经没有太多兴趣和韩嘉佑在这方面多做商谈了。
现在已经是2001年，距离2002年沙士病毒爆发仅仅只剩一年时间，可能这个世界不同于前世，不会出现沙士病毒，但即便如此，香港房价经过金融危机的洗礼后，已经彻底让大多数投资者失去信心，楼价一跌再跌，如今想要暴涨，根本没有太多可能。
而且，香港楼价下跌势头如此之猛，经济危机、沙士病毒等等只是背景，在此发生之前，香港人已经花了过多的钱在房屋上，香港的房贷负担比实在太高了，在1994年、1995年的时候，香港供楼负担比是是90％。
1995年跌到70％后又回升，在97金融海啸之前最高达到110％。
民众把收入的大部分甚至全部，都拿去还房贷了，每个月的收入所剩无几，甚至出现透支，这情况已经是房市要崩溃的前奏。
香港人当年之所以在并不十分富裕的情形下，能够把过多的钱投入到楼市当中，实际上与银行宽松的房贷标准有关。
据统计，在1997年以前，香港的银行一度将房贷的标准降得很低，这一点和后世的大陆无比的相似，有不少房子都是首付一成即可购房，但需贷款九成。
银行靠此大量放贷，以此来吸引买房者高额贷款购房。
众所周知，房贷负担达到70％就是危险的临界线，因为收入中只剩下30％可以消费，而引发消费能力大幅下降的后果，就是经济萎缩，产品卖不出去，库存增加了，裁员、倒闭恶性循环下，一个萧条周期就开始了。
因此，70％成为了危机的前兆。
而当年的香港，房贷**成的比比皆是，风险更是达到前所未有的高度。
贷款额度越高，意味着越没钱消费，普通人消费的钱越来越少，消费不振，意味着市场上公司收入普遍降低，公司收入低则意味着社会普遍收入下降，那么人们就更还不起房贷。
如此，因无力供房而不得不降价卖房的人变多，所以房价便会下跌，楼市也因此出现崩溃。
比如，一座千万豪宅，首付只有200万，剩下800万都是依靠贷款偿还。依照香港的平均按揭年息2。5％计算，还款20年，一共要还的总利息开支达到217万左右，再加上契税、佣金、律师费等等共计五十几万，购房一共要额外支付270万元左右。
面对这样子的沉重负担，老百姓怎可能还有钱消费？
没有钱消费，经济又无比萧条，如果再加上病毒爆发，市场上到处都是背负房贷想要把房产脱手、减轻压力的卖家，在这种情况下，所有人都在卖房，你这个时候投资房地产，不是找死是什么？
但李青并没有对韩嘉佑明确说明这一点。
说到底，他心底的某些东西还是无法释怀，当年硬生生棒打鸳鸯的是你们，当年登上门来大骂穷小子异想天开的也是你们，当年在自己面前说起况枫、庄贤等竞争对手敲打自己的也是你们。
现在，老子起来了，你们又开始有说有笑了。
如果不是为了丫头，李青是半点都不想踏进韩家大院。
在此刻的李青眼中，韩式财团亦不过是过雨云烟。
在他事业的成长当中，对他直接的帮助基本没有，间接的帮助更是微乎其微，当然，不可否认的是，因为韩式财团的存在，李青曾经也确实凭此狐假虎威了一段时间。
两两相加，恩怨相抵后，李青不想再与对方纠缠什么。
所以，他对韩嘉佑、唐婉茹、韩道成等人，心中始终是建立起一道隔膜的。
不会太过亲近，也不会太过疏远，如此正好。
李青如今的态度，韩嘉佑纵横上场数十年，看在眼里，心里怎么可能琢磨不出味道来？
但也正因此，他反而是更放心了。
有能力的人通常都有怪癖。
如今的李青，即便是在韩嘉佑眼中，也是今非昔比，甚至在商业场上真正计较起来，也是已经能与他平起平坐的存在。
所以，对于李青的态度，韩嘉佑并没有在意，有能力的人，脾气大一点又怎么了？
人家短短几年身价上百亿，放眼整个香港，谁能做到？
即便放在美国，也是一个商业奇迹，这样的人哪怕脾气再大，那也是正常的。
最怕的，就是一点能力都没有的人，脾气反而越大。
“你们刚回来，不要想太多，先休息一下，晚上老爷子在聚贤山庄举行家庭聚会，囡囡，到时候你与阿青一起来，知道么？”韩嘉佑嘱咐道。
“知道了，爹地。”韩菡开心道：“唐棠她们也会来吗？”
“当然。”
韩嘉佑笑着看向李青道：“可能之前没有正式的向你介绍家族成员，今晚上就一起见见吧。”
“好的，我和韩菡会提前到场等候的。”李青应声道。
韩嘉佑摆了摆手：“这倒不用，说起来，这场家族聚会，就是特地为你举办的，你不用太刻意，也不必太拘谨，都是一家人，随意相处就好。”
第1253章 接待
聚贤山庄是私人会所，仅仅只对部分人士开放，是由香港首富庄泽聚在十几年前牵头建造，整体建筑保持着唐宋时期的中式风格，毗邻浅水湾，冬暖夏凉，在几年前庄贤的成人礼上，聚贤山庄被庄泽聚当做十八岁生日礼物送给庄贤。
这可是一份大礼，整个山庄价值不菲，但价值最高的，却还是由聚贤山庄延伸开来的庞大的关系网，香港乃至整个亚洲上流社会的成功人士，基本上都出入过此地。
明眼人都看得出来，庄泽聚这是开始为庄贤的未来铺路。
而庄贤也不负老爷子的厚望，在这几年把山庄打理的井井有条，也凭借着山庄里潜在的关系网，不但把自己的名声打响，还接连成立、投资了不少潜力股，为长河实业这架巨型战舰增添了不少火力。
今天，得知韩式财团将会在聚贤山庄举办家族晚宴，庄贤顿时扔下了手中的所有事物，在傍晚时分出现在聚贤山庄，亲自督促晚宴的顺利举行，并接连问候了前来参加晚宴的韩氏族人。
韩嘉佑这一代虽然是独子，但韩家并不是历来一代单穿，韩道成本人还是有一兄一姊的，不过却都是在前几年接连离世，但他们的子嗣却始终是韩家的一员。
这几十年来，这些家族子嗣也都是在家族企业里，兢兢业业的在为韩式财团做着自己的贡献。
此次韩道成举办家宴，他们接到消息后，也是忙不迭的放下手中的事情，或准点或提前来到聚贤山庄。
当看到接待人竟然是首富庄泽聚之孙庄贤的时候，所有人都是面面相觑，受宠若惊。
与此同时，他们心里有了一个大胆的猜测。
韩菡如今已经到了待嫁的年龄，这些年唐婉茹一直帮忙物色人选，前不久听说与内地的穷小子搭上了关系，让这些家族子弟好一阵说笑，都说是女大不中留，言语中五味成杂。
所有人都知道，韩菡在这一代是独女，不管是谁成了韩嘉佑的乘龙快婿，未来都避免不了接管韩式财团种种业务的命运。
他们对那个陌生人是既羡慕又嫉妒。
但如今，庄贤竟然出现在晚宴的开场上，那就不由得他们不多想了。
瞧瞧人庄贤，举止风度无不彰显贵族子弟的风范，如果韩菡能与庄贤喜结连理，那对整个韩式财团来说，绝对是莫大的助力。
一时间，所有人看向庄贤的眼神都化成了和蔼可亲。
而能被庄贤亲自招待，即便是韩嘉佑，也觉得脸上有光，更别提唐婉茹等人了，看向庄贤的眼神是欣赏中透露着喜爱。
只是……
一想起曾经被自己呵斥的那个年轻人，唐婉茹就莫名的叹了口气。
她始终觉得这两年的生活有些如梦似幻，那个被自己狠狠臭骂，被自己指着鼻子训斥，告诫他远离囡囡的年轻人，几年过去，竟然成长到了连她都需要慎重对待的地步。
如果不是韩嘉佑郑重的叙说了那个年轻人这几年的成就，再加上她自己的个人调查，唐婉茹怎么也无法想象，一个人竟然真的可以白手起家，鲤鱼跃龙门！
即便是与庄贤相比，那个年轻人的光芒都太过耀眼了！
而除了韩嘉佑夫妇外，以及一些家族子弟外，此次参与晚宴的，还有香港著名珠宝大亨唐彩茹，以及其丈夫秦三世、女儿唐棠。
踏进聚贤山庄的时候，唐彩茹就拉起了
