重生七零:军嫂萌萌萌-第223章
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她知道要想收购建成房地产公司，仅靠转让自己的公司，资金肯定不够用，那么缺口是需要银行贷款来支持的。
那么，银行会给予贷款支持吗？怎样才能争取到银行贷款支持？
千头万绪！她需要理一理。
贷款可以找张鹏帮忙可以吗？他爸爸是银行行长。或许有希望。
那么评估的事情呢？唉！评估也是需要找张鹏帮忙的。
这个张鹏真的是贵人啊！关键的时候都是他在帮忙。
现在她最先要做的是对这家房地产公司做下评估，看看这个公司究竟值多少钱？这么大的事情可不能对方说什么就是什么啊！一定要做到心中有数。
紧接着，她就给张鹏打了电话过去，她没有和他提贷款的事情。八字没一撇呢，谈贷款还太早。
她只是求张鹏找人给评估一下那家房地产公司的资产值多少钱。
“张鹏，之所以叫你找人评估，是觉得这样会评估的认真一些，这个对我很重要。评估费用我来出。”
“苏总，为什么要对那个公司进行评估？”张鹏顺口问了一句。
“是那样，那家公司运营不下去了，可能要转让出去。我们前期投进去很多钱，这个钱不能瞎了啊！所以咱们要对他们的资产现状有个大致的了解，到时候谈判的时候用得上。知己知彼，方能百战百胜嘛！”苏莹这样解释倒也能说得过去。
“明白了，苏总！我即刻去安排。”
因为收购的事情要等待评估结果出来才能定，所以苏莹眼下还不能和任何人说，尤其不能和张鹏建华说。那是搅乱军心的事情。
他们两个人都是建莹公司的创始人，对这个公司很有感情。
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第858章拿什么盘活
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他们对公司的创立经营和管理有过汗马功劳，对公司的未来也充满了期待，如果知道她要将公司转让出去，定会无比伤心的。会很难接受，会很痛苦。
想到这里，苏莹的心里也不好受了。自己一手创办的公司，现在经营的好好的，竟然就要出手转让……
可那个做大做强的梦想一直缠绕着她。不忍痛割爱，也是没有其他办法！别无选择。
……
建成房地产公司由于资金链的断裂，所有的在建项目都变成了烂尾工程。
工地冷冷清清，见不到人影。不开工资，没有活干，工人们便都不来工地了。
苏斌如果不是要摸清楚这家公司转让的进程，其实也是没有必要来上班的。
此刻，苏斌徘徊在那些停建的楼盘前，心中不免生出悲凉。
唉！昔日热闹沸腾的工地不见了！
他感叹楼房都已经封顶了，如果正常运转的话，用不了两个月便会竣工了。真是可惜啊！
看到昔日一派繁忙景象的工地变成这样，公司的老总冯建成更是痛心。想当初踌躇满志下海经商，最终却要狼狈的以失败告终，那冯总也只能是打掉牙往肚里咽了，不得不认栽了。
现在的冯总很少来到工地了，他正在想办法盘活或者运作转让公司的事情呢！
苏斌去工地其实就是在堵他。公司的情况从别人那里得到的消息都不可靠，只有冯总的话才是可信的。
那天，苏斌总算是堵着了冯总。“冯总！”他喊了一嗓便立马迎头走了过去。
他决心问清楚情况，同时要过问一下姐姐投入的资金情况。
姐姐投进来1000来万的资金，不是小数目！姐姐不问，是姐姐不在跟前。那么自己既然是姐姐派在这里的留守人员，就一定要履行职责过问一下。
那冯总清楚苏斌为什么找他，便是看一眼苏斌，先自开口了，“苏斌，这公司的情况你也看到了，现在入股的钱都没办法退还了。公司的钱都投在这些在建项目上了。现在因为资金问题解决不了，项目都停工了，这钱也就压在这里了。等我想办法盘活的，将房子卖出去了，钱就回来了。到时候一定最先想着你们。”
苏斌觉得他在敷衍他。拿什么盘活？这个工程没有一两千万的资金休想盘活！
于是说道：“冯总，我知道公司遇到难处了。可我姐那钱也都是银行贷款拿来的，银行那边也在催她呢！那可不是小数目，有1000万了。”
那冯总蹙紧眉头，叹道：“我知道！其实我心里也是很感谢你姐的支持的，怪我预算没做好，超支太多了。唉！我现在也是两条腿走路呢！能搞到资金就盘活，搞不到资金就转让。总之要尽快解决这个问题，不会赖账的！”
苏斌于是趁机追问一句，“那么冯总，我问一下，要是盘活需要多少资金？要是转让需要什么价格？我也有些朋友同学的，叫他们帮忙想些办法或许就能柳暗花明呢！”
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第859章问清情况
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那冯总一听这话眼睛一亮，“苏斌，那可是太好了！先谢谢你啊！我找人给测算了一下，盘活呢再有1000万的资金就可以了。这钱保证不会压在里边了，几个月之后工程竣工房子卖出去了钱就回来了。到时候你姐之前投入的1000万也就可以返还了。”
苏斌认真听着，点点头，继而问道：“那么转让呢？”
冯总想了想，说道：“转让就是对这些在建工程做个成本分析，然后按成本作价转让，不会额外赚了。到时候能把别人投的钱归还了，把拖欠的工程款归还，把拖欠的职工工资归还了就可以了！”
这确实是冯总的心里话。经历了这么一劫的他，挣钱的欲望已经荡然无存了。此刻。他就想尽快的脱手，各方欠账结清之后，滚回原单位上班去，回家和老婆过清净的日子去。
这辈子，哼！下辈子都不会经商去！商海水深，一不小心，就真能能淹死人啊！他怕了。
他庆幸自己是办理的停薪留职手续。还能回头。否则，更惨！
苏斌继续问着，“冯总，按成本作价，大致是多少钱？”
冯总思忖一下说道：“差不多4000万吧！”
“这么多？那么谁会有能力接手？太贵啦！”苏斌听后吃惊。4000万对他来说，绝对是天文数字！
“这就是成本价啊！我们的规模在这里呢！这也是19栋建筑1000来套的房子呢。如果我有资金，房子建成了，按现在的市场价售出，每户房子就算8万，那这1000套房子也是8000万啊！接手的后期运作就算是1000万，净盈利也是3000万的。我跟你说，有钱接过来就赚！我是实在没办法搞到资金了，不然我怎么舍得？”
冯总帐算得没错！他明知自己转让就是亏，别人接手就是赚，可也没办法。因为他搞不到盘活资金。
苏斌一听也是这个理。便没有再说什么。他准备回去就和姐姐汇报一下。
回到家里，肖晶已经回来了，正在床上逗着儿子玩呢！
“苏斌，你做饭吧！我哄孩子玩。”肖晶头也没抬，说着。
“好的，一会就做。我先给姐打个电话过去的。”说着坐到沙发上，拿出他的大哥大手机。
肖晶冷哼一声，“就你那个破电话还在用？也不嫌丢人！手机已经换了好几代了，现在新款的只有半个文具盒那么大，音质非常好，还不用总是充电。”
苏斌憨憨的一笑，“呵呵！能用就行呗！赶时髦不是得需要钱嘛！”
肖晶眼一瞪，“跟你姐要啊！她叫你留守在这里就不管啦？”肖晶看来是带着气的。说话像是吃了枪药。
苏斌不想和她闹。只从建成房地产公司停工开始，肖晶说话就又是夹枪带棒的了。一天到晚不顺气。
苏斌没理肖晶，拨响了姐姐苏莹家的电话。
“苏斌，是不是搞清楚了？”电话那端的苏莹问道。
“是的，姐！我今天见到建成房地产公司的的冯总了。他说他目前在两条腿走路呢！如果有人再投入1000万，就可以盘活，说保证不会压资金。几个月之后房子售出去了，钱就能回来。”
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第860章言归正传
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之后苏斌顿了顿，又说道：“如果不能盘活，就转让了，转让价初步计算是4000万元。”
“哦……知道了。那个……那个房子盖到什么程度了？”苏莹一边思忖一边问着。
“已经封顶，只差室内安装了。”
“噢……那个地脚现在的房价是什么水平？”苏莹又是一边思考一边问着。
“那个地脚是好地角啊！一套两居室的房子能卖到8万元左右呢！不过好像还在涨。”
“另外苏斌，他们的房子的质量怎样？”苏莹问的问题真是一个接着一个。
不过，这个问题确实很重要。房子质量如果有问题的话，转让价再便宜都不能要！
“这个我也不是很清楚，应该是还可以吧，建房子的时候，监理公司一直跟踪监理的。那个外号叫‘黑脸包公’的监理公司的赵经理也来过工地。所以，我觉得质量应该是没问题。”
苏莹笑道：“呵呵！这个需要权威部门的鉴定的，仅凭‘你觉得’可不行！最好能认识监理公司的人，问清楚房子的质量。”
苏莹接二连三的问着，苏斌就有些烦了，说道：“姐！你管它质量好坏的？这和咱们有什么关系啊！”
苏莹立马严肃起来，命令苏斌，“怎么没关系？这原因我以后再和你说。你继续密切关注着，有新情况及时告知我。我撂啦！”说完，准备挂断电话。可那边肖晶的声音却传了过来。
“姐。小千金起名字了吗？你的奶水够吃吗？一定要多注意休息啊，多喝汤汤水水，那样奶水才足。”她的声音暖暖的，可不是像她之前和苏斌说话那样怨哄哄的。
“哈哈！起名字啦！叫胡杨。”
“胡杨？哪两个字？怎讲？”
“胡杨树，知道吧？就是那两个字，表示生命力的顽强。”
“呵呵！好名字啊！这名字起的好！起的好！不像是我们家的大宝的名字那么肤浅。”肖晶说完便吐了一下舌头。她知道她又是说走嘴了。因为他们家大宝的名字就是大姑姐苏莹给取的。
苏莹倒是没生气，哈哈笑着说道：“苏生胜这个名字肤浅吗？我不觉得，这个名字蕴含着辩证法。你看我给你分析啊！苏是输的谐音，因为人生不能总是赢啊！总有输的时候，是吧！那么输了不要气馁，因为输了才更知道吸取教训，才能最终胜利。所以叫输生胜。这不是很好嘛！”
“哈哈！好啊！听姐这样一说，我心就敞亮啦！”肖晶也是识趣，借机将话拉回。同时心里嘟哝一句，姓什么不好，偏偏要姓‘输’。
然后，她眼珠转动着，开始言归正传步入正题了。
“姐！有个事啊！就是那套答应给我们的房子你能不能和建成公司的冯总提个醒，就是他的公司无论将来转让给谁，都要在交接的时候明确一下有我们一套房子。不然很容易漏掉的。那个，最好现在就叫他将房子明确一下，哪栋楼多少号是我们的。”
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第861章不顺气
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“叫苏斌和冯总说一下就行了，那个冯总我估计他会记得这件事的，你就放心吧！”苏莹知道肖晶一直期盼着那个房子呢！现在发生变故了，她便是有些害怕了，于是叫她放心。
可肖晶她还是不放心，认为苏斌说话人家不一定会重视。
“苏斌他说话没有分量啊！那个冯总不会当回事的。还是姐你给提个醒吧！”肖晶恳求着。她是个不吃亏的人，关于自己利益的维护，她心里最清楚。何况这套房子她期盼了那么久，怎么的也不能就这样撒手了。
“好吧！”苏莹先答应了下来。不然肖晶这个电话就不会放下了。她可没有时间和她墨迹，她需要给孩子喂奶了。
放下电话，苏莹抱起女儿小胡杨，“乖，饿了吧！妈妈马上给你喂奶喽！别急，别急哦！”
苏母坐在一边叹口气，看上去心情郁闷。
原来刚才苏莹和肖晶通电话的时候，她一直坐在边上听着呢！越听越生气。
近一个月来，这个儿媳就又是整天不顺气了，脾气越来越大了。她这次过来侍候苏莹月子，其实也是有意躲开她，省得在家里和她生闲气。
叹道：“唉！这个肖晶啊！从进到咱家门，就总是不顺气。也就是苏斌工作安排在那�
