地产之王-第440章
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“您要是觉得贵，可以不买。”周强道。
“这么说，是没得商量了。”王蒙沉声说道，对于周强的态度有些不满，觉得周强是在狮子大开口，毕竟，云山市还没有重i建，不能以重1建后的价格论，再说了，收购周强的地皮虽然是最好的选择，但却不是唯一的选择，如果他们不选择周强的地皮，作为重1建新1区的地址，那么，周强的地皮没有丝毫升值的可能。
“为了表示对灾区人民的关心，我可以免费赠送一些地皮，作为云山市重1建的地址。”周强说道。
“免费赠送？还有这么好的事。”王蒙说道。
“就像您说的，我不光是一个商人，首先，还是一个中i国人。”周强道。
“周先生，你想赠送多少地皮，用于新1区的重1建。”王蒙问道。
“光大房地产公司一共收购了十几个村子的宅基地，我愿意拿出八个村子的宅基地，支持云山市的灾1后重1建，但有一个条件，这些地皮必须都用于云山市的重1建，可不能用于其他方面。”周强说道。
“那剩下的十来个村子呢？”王蒙问道。
“我们公司留着自己开发。”周强说道。
“周先生，不知道，您准备送哪些村子的宅基地。”王蒙问道。
“地图。”周强扭头，对一旁的许茹芸吩咐道。
很快，许茹芸拿过来了一张云山市的地图，平铺在了桌子上。
周强拿着一支笔，在上面圈了八个村子，道：“王组长，您看这几个村子怎么样？“
王蒙瞅了一眼，沉思了片刻，从兜里掏出一支钢笔，也勾了几个村子，而后露出恍然之色，道：“难怪周先生能做这么大的生意，佩服呀。”
“过奖了。”周强道。
“呵呵。”王蒙笑了笑，将钢笔搜了起来，道：“您要是捐款，我代表重1建小组，感谢您的慷慨，至于这赠地的事就免了。”
王蒙之所以不同意，不是迂腐，也不是假清高，而是他将光大房地产名下的村子都勾画出来之后，发现了一个现象，周强答应免费赠送的那些宅基地，猛一看是七零八落哪都有，但仔细一看，就会发现围成了一个圈子，而光大房地产公司剩下准备自己开发的地皮，都在这个圈子里。
这就代表着，只要那些赠送的地皮被发开，光大房地产公司剩下的地皮也将成为云山市重1建新1区的一部分，而且还是更为中心、更为冲要的位置，甚至很有可能成为市中心。
光大房地产公司的赠送地皮的行为，乍一看像是赔本了，但是一旦那些赠送的地皮，成为了重1建新1区的地址，那么光大房地产公司剩下的那些地皮价格，就会暴涨十数倍，甚至是数十倍。
光大房地产公司将成为云山市重1建新1区的最大受益者。
“那王组长是什么想法？“周强说道。
“我还是想直接收购光大房地产公司的地皮，要么贵公司将名下地皮都转让给我们，要么我们自己选择购买地皮的位置，这种有条件的赠送就免了吧。”王蒙说道。
“您想收购地皮可以，那就拿出点诚意，只给一倍的价格，我是不会出售的。”周强道。
“周先生，你不要忘了，云山市的范围大得很，可不止你们光大房地产公司名下的地皮，如果我们选其他的地方作为云山市的重1建地址，贵公司名下的地皮不要说多卖一倍的价格，恐怕还得赔不少钱吧。”王蒙说道。
“这个道理我明白，咱们之间是合则两利，所以，我也没有要高价。”周强说道。
“五百亿，还不算是高价？”王蒙反问道。
“王组长，如果重1建小组冲村民手中收购宅基地，比起我这个价格，恐怕会只多不少吧。”周强说道。
“据我所知，你当初从村民手中收购宅基地的时候，可没花那么多钱。”王蒙说道。
“此一时，彼一时，我当时收购的时候，只是为了农村改1造，村民们也清楚，那些地皮到了我的手里，也不会有太多的利益，我当初的收购价格很公道，但是现在不同了，如果村民们知道，重1建小组是以重1建新1区的目的收购地皮，恐怕地皮的价格得炒上天了。”王蒙说道。
“由政1府出面收购，那些钉子户也不可能瞎要价，没你想的那么严重。”周强说道。
“收购价格压下去了，肯定会有很多闹事的人，会影响重1建新1区的进程，甚至可能出现一些严重的问题，这些麻烦也不小吧，哪里有直接收购光大房地产公司名下的地皮省事，只要我一句话，将近二十个村子的宅基地收购工作就完成了。”周强道。
“你说得对，我也是考虑到这一点，才会千里迢迢跑到飞洲，请周先生帮忙的。”王蒙说道。
“应该说互帮互助。”周强道。
“既然是互帮互助，周先生是不是能给个实在价。”王蒙说道。
“四百亿。”周强道。
“还是高了。”王蒙说道。
“这些地皮值这些钱。”周强道。
“云山市重1建新1区需要钱的地方太多了，我拿不出这么多。”王蒙道。
“那您开个价？”周强道。
“一百亿。”王蒙说道。
看到周强没说话，王蒙继续说道：“即便是这个价格，周先生已经是赚的盆满钵满了，差不多就行了。”
“生意不是这么做的。”周强摇了摇头。
“少赚一些钱，未必是坏事。”王蒙道。
“跟我的预期差太多，合则两利，也不是这么一个合法。”周强道。
“总比赔钱要好。”王蒙说道。
“我这些地皮，收购的时候本来就不贵，就算重1建新1区的地址不在这些地皮上，但这些地皮距离云山市的距离，也要比以前的老城区近，所以就算赔，也不会多，我能承受的起。”周强道。
话说到这个份上，双方僵持不下，一时间场面沉默了……
704招待
“周董，快到中午了，要不咱们先用餐。全本小说网；HTTPS：//щщщ。m；”许茹芸提醒道。
“你看看我这记性，光顾着谈生意，都忘了好好招待王组长了。”周强挤出一抹笑容，道：“咱们先吃饭，等吃完了饭，再继续谈。”
“行呀，我还是头一次来飞洲，正想尝尝当地的美食呢。”王蒙说道。
虽然谈判并不顺利，不过王蒙也是沉稳之人，不会因为这点挫折，就露出什么异样态度。
周强也是热情依旧，因为今天天气较热，饭局就被安排到了别墅里，这栋别墅是上一个主人建造的，属于标准的欧米风格的别墅，门口的水池里，还有一座自由女神的雕像。
餐厅的桌子宽一米五，长约五米，跟国内的圆桌和方桌不同，属于典型的欧米国家的餐桌，按照欧米国家的礼仪，应该是周强坐在餐桌的主位，而两个客人坐在他的两侧，但是这种餐桌礼仪并不适用国内。
周强选择了跟两个客人迎面而坐，虽然两边长了一些，不过并不影响就餐，同时，也是对王蒙的一种尊敬，对方位高权重，只要彼此的利益不冲突，周强还是很愿意跟对方结交的。
今天掌厨的，是周强从大酒店请来的一位飞洲当地的厨师，烹饪的也都是当地口味的菜肴，吃的也是当地的一些野味，野生羚1羊、野牛肉、蛇肉、龙虾，还有一些当地的野果蔬菜，摆了满满半桌子的异域美食，之所以没有摆满，不是周强不热情，而是桌子太大了。
面对一桌子的美食，王蒙和他的秘书也是食指大动，开始品尝各色的菜肴，说实话，吃起来肯定不如国内厨师做的好吃，但是却胜在新奇，让人吃个新鲜。
至于喝的酒，周强说是当地人酿的酒，但是王蒙一下子就喝出来了，这是正宗的五粮液纯酿，而且属于品质极佳的精品五粮液，一瓶少说也得五千以上。
“王组长，我敬您一杯，欢迎您来到飞洲。”周强道。
“周先生，也谢谢您对我的热情款待。”王蒙说道。
或许还在想着地皮转让的事，王蒙只是礼节性的喝了几杯，其间，也主动向周强敬酒，随后就表示自己不胜酒力，不再多喝。
倒是王蒙的秘书，一个三十岁左右的青年，别看带着眼睛、斯斯文文的，喝起酒来却很实在，主动向周强敬了几杯后，喝完之后，还跟没事人一般，没有丝毫的醉意。
周强以一敌二，确实有些招架不住了，说不定下午还要继续谈判，他也不敢喝的太多，就吩咐厨房，将主食送了上来——三鲜馅的饺子。
之所以这么安排，也是怕王蒙吃不惯飞洲菜，又或者说吃了半天，总觉得缺点什么没吃饱，这时候上一盘正宗的中1国味饺子，绝对是最让人满意的。
果然，王蒙吃了饺子之后，赞不绝口，道：“诶，这飞洲菜吃了半天，虽然味道新奇，别有一番风味，但吃到最后，还是这蘸着醋的饺子养人。”
别管生意谈的怎么样，至少从接待方面，周强做到了热情好客，给王蒙的印象还是不错的。
饭后，周强让刘辉，请王蒙和秘书去客房休息，王蒙也没有推辞，似乎也想趁这个机会，好好的合计一下，下午的生意怎么谈。
目送王蒙离开后，许茹芸迫不及待的问道：“您是不是早就猜到，光大房地产公司名下的地皮，有可能会成为重1建新1区的地址？”
“我是猜到了，有这种可能，不过也不能确定。”周强敷衍道。
“周董，现在这个王组长来找您，证明您的猜想是正确的。”许茹芸的俏脸上，露出敬佩之色。
“只要一天没确定，咱们就不能放松，而且，这件事情要保密，不要告诉其他人，也包括光大房地产公司的高层。”周强叮嘱道。
“我记住了。”许茹芸点点头，继续说道：“周董，今天下午，您想怎么谈？”
“当然是尽量的提高收购地皮的价格。”周强道。
“有具体的谈判计划吗？”许茹芸说道。
计划赶不上变化，之前，周强也猜测过一些可能，但是真正跟王蒙见面谈过之后，又是另一码事，很多想法都用不上，他对王蒙不熟悉，也无法吃定对方到底是什么想法。
“你有什么计划吗？”周强问道。
“周董，不知道这位王组长，收购咱们地皮的意向有多强？”许茹芸问道。
“光大房地产公司名下的地皮，很适合作为新1区重1建的选址，而且，从光大房地产公司收购地皮，不仅便宜，还能避免很多麻烦，他的意向应该很强。”周强分析道。
“这么说，主动权应该是掌握在咱们这一边了。”许茹芸说道。
“从生意的角度来说，的确是这样的。”周强道。
“那咱们的态度，是不是应该强硬一些。”许茹芸说道。
“他背后是国1务1院，云山市政1府，还有几百万的灾i区人民，既有靠山、又占了大义，咱们怎么跟人家硬钢。“周强反问道。
许茹芸柳眉微蹙，沉吟了片刻，道：“周董，这就是你不回国i内的原因？”
“如果我回去了，你觉得，现在还出的来吗？”周强反问道。
“咱们是在谈生意，不会有那么严重吧。”许茹芸说道。
“这关系到几百万灾i区老百姓的安置问题，我一个人受委屈，几百万人受益，你说他们会怎么选？”周强苦笑道。
周强属于草根崛起，没有什么背景，也没有靠山，他不敢赌人家会按照规矩来，更不愿意将自己的自由和财产，让别人来决定。
“那这生意做的也太窝心了。”许茹芸叹息道。
“是呀，所以要想一个折中的策略，既能让咱们赚到钱，又能给对方一定的优惠，只是这个谈判的过程，恐怕不会那么容易。”周强道。
“要不，试试其他的办法？”许茹芸说道。
“什么办法？”周强我呢都爱。
许茹芸迟疑了一下，试探道：“既然是这位王组长负责谈判，是不是可以拿出一笔钱，跟王组长交个朋友，让他帮咱们说几句话？”
705倪端初现
“这位王组长，年纪不大，去能在云山市重建小组中担任要职，他会缺钱？”周强摇了摇头，道：“真要贸然给他送钱，反而可能会被对方看轻。//全本小说网，HTTPS：//。）//”
“周董，那您有什么计划？”许茹芸问道。
在绝对的背景和势力面前，什么计划都是虚的，只能以不变应万变，拖下去。”周强道。
“拖下去？那拖到什么时候？”许茹芸问道。
“不会太久。”周强道。
周强这么说，并不是武断的�
