地产之王-第162章
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总的来说，情况是很复杂的，不过，买房同时收中介费的制度，周强是一定会推动的，否则，以后会留下巨大的隐忧。
当然，在正式公布这个制度前，周强还要再好好筹划一翻，采取相应的措施和防备，尽可能的减少倒房客户的流失。
周强这么做，也是为了以后的发展，新开的公司规模未必要大，但是，一定要有完备的公司制度，这样，小公司才有发展成大公司的潜力。
当前最主要的任务，还是想办法如何弥补推行这条制度带来的影响……
260敲定
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京城，胖子涮锅。
夏天吃烧烤、冬天涮火锅，是很多吃货的最爱。
随着天气渐冷，周强最近也经常吃火锅，任你外面寒风呼啸，鲜嫩的羊肉涮着麻辣汤锅，吃进肚子里浑身暖融融，那叫一个爽呀。
周强是一个爱享受的人，喜欢美女、热爱美食、热衷豪宅，严格的说他也能算得上大半个吃货，之所以说是大半个，是因为他喜欢的东西太多，有点不纯粹。
不过，就以现在的实际情况而论，豪宅买不起、美女泡不到，唯一能够被满足的欲。望，也就是吃美食了，是以，周强最近大有像吃货发展的趋势。
大胖涮锅二楼的一个包间里，中间摆着一个四人方桌，桌子上摆放着一盘干果，桌旁坐着一个青年男子，正是百川投资管理公司董事长周强。
当然，这个董事长的头衔名片上的称呼，实际上整个百川投资管理公司也只有周强一个人而已，说白了就是一个光杆司令。
当然百创公司的实际情况外人是不知晓的，所以并不妨碍周强到处显摆，不过周强并不在意这一点，有一句老话说得好，山不在高有仙则名，水不在深有龙则灵，同样，投资管理公司也不再人多人少，只要有资金就行，虽说周强现在是光杆司令，但是，手势掌握的资金还真不少，周强大概统计了一下，已经有将近一千万元了。
今天，周强约了烧饼侠的导演关家运吃饭，准备谈一下正是投资电影的事情，趁着关家运还没来的时候。周强的脑袋开起了小差。
除了投资电影外，倒房的事也临近了，那天跟司可慧摊牌后，连一向积极的司可慧也有些迟疑。周强能够从对方的言行举止中看出一抹忧虑。
但是，周强已经决定了，买房的同时要收中介费，因为他不希望再像上次倒房一样，给人家买了房子。房价也涨了，到头来还得求着人家给中介费，多憋屈，周强现在有能力赚钱了，也用不着再像以前低声下四了，而且事业想要做大，首先就要有足够的底气，整天求着人家，跟着人家屁股后头讨要中介费，也不是长久的事呀。
所以。周强现在要考虑的问题是，在公布了这个决定后，如何应对倒房客户的反弹，以及，倒房客户在得知拆迁区后，背着自己私下倒房的事情。
这两天，周强一直在想这件事，也多少有了一些眉目，不过一人计短二人计长，周强还是希望找个人商量一下。
正所谓位置决定思想。屁股决定脑袋，周强要找的商量对策的人，必须是跟周强有相同利益的，别看周强跟大学同学关系不错。但是，在这个问题上，双方却是敌对的态度，周强不会找他们商量，甚至根本不会跟他们透露这件事，而且。那天跟司可慧谈完之后，还三令五申的告诉司可慧不许外传。
周强认真思考了一番，在这件事情上跟他有共同利益的人并不多，不过，吴莉莉能够算得上一个，周强现在是中天公司的老板，既然已经决定了倒房，周强没有理由不借用中天公司的人力，这样势必就绕不开店长吴莉莉，把利益分给吴莉莉和业务员一些，周强也能够收获更多的利益。
这个世界上钱多的是，不可能都让周强一个人挣完，有一个中介公司的团队去操作，要比他一个人孤军奋战效率更高，只要多卖上一两套房子，分出去的利益也就能挣回来了，比他一个人忙前忙后挣得更多。
周强正琢磨着，什么时候跟吴莉莉见个面，把倒房的事情跟对方商量一下，就听到外面传来一阵敲门声。
随后，房门从外面打开，一个中年男子走了进来，男子看起来有些疲惫，留着一个大胡子，正是烧饼侠的导演关家运。
“关导，您来了。”周强站起身来，招呼道。
“周店长，真不好意思，让您久等了。”关家运赶忙上前，握住了周强的手，一脸歉意的说道。
“关导客气了，赶紧坐。”周强坐了一个请的手势。
“您请。”关家运也客气了一句。
两人坐定之后，周强把服务员叫了进来，要了一个麻辣和咖喱味的鸳鸯火锅，又点了羊肉、牛肚、百叶……菌菇拼盘、蔬菜拼盘等等，把一张桌子摆放的满满当当。
“关导，上次聚会人太多，咱们也没有喝痛快，来，我敬您一杯。”说着，周强端起了桌子上的酒杯。
“周店长，为了烧饼侠这部电影，您最近一直在帮我拉投资，我是看在眼里、暖在心里，应该是我敬您才对。”关家运这句话，可以说是真情流露，端起酒杯直接一口干了。
对于周强，关家运打心眼里感激对方，烧饼侠这部电影是关家运的心血，然而因为一些意外情况，烧饼侠的资金链断了，正在关家运为了拉投资发愁，甚至把自己房子都卖了的情况下，周强出现了，两个人初次见面就聊得很投机，周强对于烧饼侠这部电影很是认可，这对于一个导演来说，要比认可自己本人还欣慰。
更让关家运激动的是，周强将这种认可付之行动，到处帮着电影拉投资，甚至自己还拿出了三百万块钱，关家运已经隐隐将周强当成知己。
两人互敬了几杯，又说了一些娱乐圈的趣事，随后，周强就将谈话引到了正题上，道：“关导，前两天我回了一趟老家，不过老家的人能力有限，对于投资电影这种事情也懂得少，所以，也就拉到了几十万元的投资。”
“周店长，麻烦您了，钱不在多少，您尽心了就行，来，我再敬您一杯。”说着，关家运又端起酒杯，一饮而尽。
干了一杯酒后，周强继续说道：“关导，我这边能够筹集到的资金，基本都已经到位了，您看什么时候能约一下制片方，我想当面谈谈投资的事情。”
“这个好说，烧饼侠的投资方并不复杂，我已经跟主要的投资人沟通过了，他也希望能引进外部的投资，明天我再跟他约个具体时间，到时候告诉您。”关家运沉吟了片刻，道。
“ok。”周强应道。
“周店长，您那边大概筹集了多少资金？”关家运问道。
“关导，您个人的投资，还是二百万吗？”周强问道。
关家运犹豫了一下，随后，沉吟了片刻，咬了咬牙，道：“周店长，我准备再挤出五十万，总共投资二百五十万元。”
烧饼侠是关家运拍摄的第一部电影，这部电影就像是他的孩子，为了这部电影能够顺利发行、上映，关家运把能够筹集到的钱都拿了出来，可以说是下了血本。
听到关家运追加了五十万，周强点点头，心里盘算着自己筹集的资金，首先他自己能拿出三百万，大学同学和那帮倒房客户出资三百六十万，周强父母出资三十万元，叶天和吴莉莉两人加起来出资十万元，老家的亲戚出资五万元，以上也是周强筹集到的全部资金，再加上关家运的二百五十万，总共是955万元。
说起周强老家亲戚出的五万块钱，其实大部分亲戚出的都不多，要么一两千、要么两三千，唯独周强的二叔家拿出了三万块钱，周强估计应该是受到了堂弟周建的鼓动，说不定里面还有不少是周建自己的钱，不管周建是出于什么原因，这小子也算是傻人有傻福。
听到总共的资金有九百五十五万，关家运露出满意的笑容，有了这笔钱资金缺口应该就能补上了，对着一旁的周强笑道：“周老弟，这笔钱已经不少了，如果都投入烧饼侠电影，您的百川公司也算是第二大投资人了。”
“这么说，电影上映后，我还能挂个名。”周强说道。
“这个没问题，只要您愿意的话，电影后面可以写两个制作人的名字，而且还可以挂上百川投资管理公司的名号。”关家运说道。
“呦，这倒是不错，相当于免费广告了。”周强嘀咕了一句，投资管理公司最重要的是啥，一是资金、二是名气，有了资金才能投资挣钱；有了名气，才会有客户，愿意给你资金，两者可以说是相辅相成的。
随后，两人又聊了一些投资细节问题，又敲定了一份资金管理合同，关家运的资金会放入百川管理公司投资，但是，周强不会索要对方收益提成，只会收取一定的手续费。
至于，周强为何不要对方的收益提成，原因很简单，投资烧饼侠电影还是通过了关家运的关系，如果周强给人家索要收益提成，人家还不如直接跟制作人谈，又何必再通过百川管理公司投资。
谈完之后，已经是晚上九点多钟，两人在饭店门口告别，随后周强又找来代驾开车，回到家已经将近十点钟了。
周强简单洗漱了一番，正准备睡觉的时候，突然，放在床头的手机响了起来：
“叮铃铃……”
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261心思各异
周强坐起身来，拿起手机一看，是李成琴打来的电话，赶忙摁下接听键，道：“喂，妈。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；”
“小强，还没睡觉吧？”李成琴问道。
“正准备睡呢，您有什么事？”周强道。
“小强，上次相亲的那个对象，你感觉咋样？”李成琴问道。
“长得挺漂亮，还算聊得来，上次不是跟您说过了吗？”周强疑惑道。
“既然你觉得还可以，那就再跟人家联系一下呗。”李成琴说道。
“相亲那天，我约过对方看电影，不过对方给拒绝了，我估计她对我没啥意思。”周强沉吟了片刻，道。
“小强，这女孩都面皮薄，说不定人家那天下午真有事，你再约一次试试看。”李成琴提议道。
“妈，您怎么突然想起这一茬了？”周强问道。
“是这样的，上次你相亲回来，不是说那个女孩没看上你吗？我今天就又给媒人打电话，准备给人家说一声，然后，有合适的再请人家给介绍，谁知道话还没有说完，人家媒人就告诉我，女方的妈妈带来电话，说女方对你的印象不错，反倒是你这边没信了，也不再主动联系女方了，问咱们这边是不是不愿意。”李成琴说道。
“不应该呀。”周强嘀咕了一句，凭着以往的恋爱经验判断，李心怡的态度不冷不热，而且从来不主动找话题，又拒绝了他的主动邀约，怎么看都是对自己没意思，可是从媒人那里的反馈，却是李心怡对自己的印象不错，难道是自己判断错了？
“小强，你别老认那个死理，再试着约约那个女孩，说不定是沟通的少有误会，这种事都是男生主动。”李成琴劝道。
“ok，我知道了，明天再约她一次。”周强沉思了片刻，也有点搞不清楚状况，暗道，莫非，因为日记本的原因，自己的魅力大增，把那个妞给吸引住了？
这种可能性有，不过并不大，周强做了这么久中介，别的本事不敢说，察言观色的本事却是练了个十足，根据他的经验，他还是觉得，那个妞对自己的兴趣不大。
……
京城，水悦城小区。
九号楼2201是一套三居室，里面住着三个女子，主卧住着的女子名叫陈冬菊，是一名明星经纪人，另外两个侧卧住着的女子，都是她旗下的经纪人。
陈冬菊三十多岁，留着一头黄色短发，个子不高、人很瘦、显得很干练，坐在客厅沙发上看电视，右手上还点着一支香烟。
“咯吱……”一声，旁边侧卧的房门打开，走出了一个年轻的女子，女子长得很漂亮，是陈冬菊旗下的一个艺人李心怡。
“陈姐，您看啥呢？”李心怡走到沙发旁，笑呵呵的问道。
“娱乐新闻，看看娱乐圈的动向。”陈冬菊说道。
“那我也跟着瞅瞅。”李心怡另一侧的沙发上，道。
“对了，你怎么这么快就回京城了，
