香江顽徒-第35章
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洛俊颜说道：“肯定是真的啊。你说买写字楼怎么样？”
邝美云说道：“写字楼？单价会低一些，税也会少很多，你打算开公司的话，倒是很适合买一间。但是地点不能太偏，而且最好不要选那些4、500尺的小房间，租那种办公室的公司能给出的租金都太低了。”
洛俊颜自言自语的说道：“按照你对山盛大厦的估计，差不多1200尺需要50万，写字楼价钱和税款都要低一点，那3000万就差不多能买下75000尺。”
邝美云大吃一惊，问道：“阿俊，你是打算买一栋写字楼？”
洛俊颜说道：“所以才要你来做我的顾问嘛，我对投资一窍不通，出手肯定血本无归。”
邝美云故意看着车窗外，冷冷的说道：“怪不得你答应借钱给我，而且不要利息。”
洛俊颜说道：“小美，不要这样嘛。大家这么熟，何必分得那么清楚？等你帮我买下了写字楼，你看中哪一间直接拿去用。”
邝美云转过头看着专心开车的洛俊颜，觉得这个男人真的很不同。他不做作，不势利，你每当靠近他多一点，就会越发觉得跟他聊天其实很有趣。
洛俊颜晚上请邝美云吃了顿饭，又送回了家，这才算把投资顾问的事情敲定。
当洛俊颜驱车返回到自己楼下，刚刚走下车门的时候，突然感觉后腰被一个硬邦邦的东西直接顶住。
“想要小命就别乱动。”黑暗中一个低沉的男性声音威胁道。
洛俊颜没敢轻举妄动，说道：“大哥，都是江湖兄弟，有话好好说。江湖救急的话，我皮夹里有几百块。”
男人说了句：“少废话，上车。”
洛俊颜按照命令上车之后，将车一直开到了海边。途中，洛俊颜通过后视镜，确认后座坐着的是一个身体发福，戴着口罩的中年男人，手里还拿着一把手枪。
到了海边，中年男人押着他一起下车，然后摘掉口罩，说道：“洛俊颜，你还认识我吧？”
洛俊颜一下就认出了这位天元实业的董事长马伟明，但是他表情凝重，微微歪着头想了一会儿，说道：“我真不认识您。不过您要是想让我接拍什么片子，那不用您亲自出面，一个电话我就去您的剧组报道。”
马伟明冷笑一声，举枪指着他的头，说道：“你不用再装了，天元大厦闹鬼的事都是你一手策划的，对不对？我根本就没见过你，你为什么要致我于死地？”
马伟明自然是以己度人，他绝对不会相信一个身价不菲的电影明星会为了女人那点鸡毛蒜皮的小事就出手这么阴险狠辣。何况他都不记得对army动手动脚的事情了，对他而言，那根本就不值一提。
洛俊颜额头渗出了冷汗，说道：“我想起来了，你是天元实业的马董，我在报上见过你的照片。马董你冷静一点，你真的是误会我了。你如果不相信，我可以明天就在报上澄清这件事，就说是你生意上的竞争对手花钱雇我去干的。”
马伟明双眼通红，狠狠的喊道：“你特么的，现在就算你说的是实话也没人会信。我已经被你逼得走投无路了，今晚要嘛我们一起死，要嘛把你的钱全部交出来。”
洛俊颜赶紧举起手，说道：“我交钱。我账户里所有的钱500万，全部转给你。”
马伟明喘着粗气，说道：“不要耍花样，你拍的电影，票房那么高，怎么会只有500万？你特么还想耍我。”随即他对着洛俊颜身前的地面开了一枪。
洛俊颜直接抱头蹲在了地上，结结巴巴的说道：“我只是一个演员，赚片酬的，成龙拍一部片子也才赚3、4百万而已。”
马伟明没少勾搭女明星，他自然知道拍电影都是电影公司赚去大头，演员的收入并不算太高。而且他压根就没心思去细细的调查洛俊颜这个小明星，对洛俊颜这种圈内个例的情况一无所知，一时间反倒不知如何是好。
洛俊颜带着哭腔说道：“马董，我说的都是真的，随便找一个圈里人都可以打听清楚。我知道500万你肯定不放在眼里，但我手头只有这么多，就算我现在去向银行借款，以我的信誉也借不出来多少。”
马伟明突然灵光一闪，也蹲在地上，语气平静了一些，说道：“好，我相信你。不管这件事是不是你一手策划的，你只要帮我这一次，我们之间就算两清。”
洛俊颜点点头，说道：“我一定帮。马董，你想要我怎么做？”
马伟明笑了一声，说道：“你是个聪明人。3天之内你还能借到多少钱？”
洛俊颜不知道他打得什么主意，考虑了一下，说道：“我跟成龙的关系不错，我的朋友里面也只有他手头有点钱，大概还能借到500万。这1000万，我可以都转给你。”
马伟明不屑的撇撇嘴，说道：“洛俊颜，你再去向银行申请9千万港币的贷款，用1个亿把天元大厦买下来。”
洛俊颜都愣住了，过了一会儿，才说道：“马董，银行不是傻子。天元大厦的事情闹得沸沸扬扬，大家都知道这是个碰不得的物业，这个时候我就算去申请贷款，银行又怎么会借钱给我。”
马伟明牙根直痒痒，说道：“那可是天元大厦，我就不信，地皮带物业连1个亿都不值？”
马伟明开出的这个价格简直是亏到姥姥家了。
尖沙咀繁华商圈的黄金位置不说，光是整栋大厦的可租用的面积就超过了30万平方尺，将近3万平方米。大厦改造完成不过才两年多的时间，设施完善，装潢高端，三层以下的部分又都是商铺，还自带地下停车场。
只天元大厦一间1500多尺的三层商铺就曾经有人出价300万想要买下产权，但马伟明一直是只租不售，没想到这回通通砸在手里了。
洛俊颜心平气和的说道：“马董，香江如今的情形你比我清楚，我都在张罗全家移民的事呢，就算物业再好，那也不能打包搬到国外去吧？明年究竟还能剩下几个人去看楼？银行心里也没底，对外借款只会越来越谨慎。更何况还是那句话，天元大厦的问题在于根本没人敢去碰。”
马伟明又被气得举起枪顶着他的头，说道：“做生意还轮不到你教我。总之一句话，一周之内我要见到1个亿的现金。另外，我们签好协议，10年之内，天元大厦一尺的面积你都不能出售，而且只要我提出回购的要求，你必须立刻把天元大厦原价转回给我。”
马伟明如今已经不能再拖了。天元实业的资金链已经近乎断裂，再耽搁个把月的时间，他不但会身无分文，而且将背负上高额的债务。更为紧迫的是，一旦那些开出去的空头支票到了兑付日期，等待他的将是牢狱之灾。
洛俊颜后背都湿透了，瞄着马伟明颤动的双颊和发抖的枪口，心里很清楚，不能再有丝毫的犹豫，子弹随时就会出膛。
他立即说道：“我答应，马董，我答应你。”
马伟明明显松了口气，说道：“记住，只有一周的时间。洛俊颜，你可不要耍花样，否则我就是死，也要你全家陪葬。”
洛俊颜说道：“放心，我不会自作聪明的。不过交易完成之后，我们就算两清了。”
这时候他心里都在想着，上哪去找一个亿啊？
马伟明很干脆的回答道：“好。”
但他心里却在冷笑着：等拿到钱，看你全家怎么死。
第四十章 签了亚视基本约
第二天一早，洛俊颜就守在亚视大楼前，等候香江远东集团董事长邱德根。
去年8月份，邱德根收购了澳洲财团手里的丽的股份，成为丽的电视台的新主人，随即他便将丽的电视台更名为亚洲电视台。
《我的野蛮女友》刚刚落画的时候，邱德根就跟约洛俊颜碰巧见过一面。
邱德根自然不会刻意笼络洛俊颜，但简单的几句交谈，还是表达出了邀请洛俊颜加盟亚视的意思。洛俊颜的回应还算周全，对于签不签进亚视介于两可之间。
当洛俊颜冒然出现在邱德根面前的时候，邱德根倒是没有表现出不满的意思，反而邀请他到办公室里详谈。
洛俊颜进了邱德根的办公室，没有过多寒暄，直接把天元大厦这件事情的始末原原本本的讲了出来，没掺杂一句谎话。
邱德根安静的听过之后，说道：“你来找我，是想求我帮你从远东银行贷出9000万？”
洛俊颜老老实实的点了点头，说道：“我是来求您这件事的。”
邱德根又问道：“那你为什么将事情对我和盘托出？我那么值得你信任吗？”
洛俊颜回答道：“事情比较紧急。在您面前说假话，您这次肯定不会帮我，说真话也许还有一线生机。”
邱德根笑了一下，说道：“你是打算告诉我，天元大厦其实没有任何问题？阿俊，我信不信不重要，重要的是你怎么让全香江的民众相信。”
洛俊颜闷头不吱声，对于如何让天元大厦起死回生？他真的是毫无头绪，哪怕他登报公布真相，也没人会信，谁让他当时表演得太过真实了。
邱德根略微思考了一会儿，说道：“这次我可以帮你，但是你要付出相应的代价。”
洛俊颜松了口气，说道：“邱董，您请讲。”
邱德根说道：“3年的亚视基本约。另外，远东银行只能给你两年的贷款期限，我可以允许你在贷款期限内的任何时间一次性归还本息。但是贷款到期后，如果你无法清偿债务，那么天元大厦的优先处置权会归于远东银行。”
贷款的事情，洛俊颜还暂时顾不上。3年基本约，就很麻烦了，这种也叫经纪人全约或者TVB艺员戏称的在职约。
一旦洛俊颜跟亚视签下了3年基本约，那只要他不想被雪藏，3年间所有的工作都要尊重亚视的意见。而且演艺方面的全部收入，公司和经纪人都要抽佣，当然也包括电影。
洛俊颜皱着眉头想了想，说道：“邱董，但是马伟明讲好需要签协议，10年内我不能出售天元大厦任何一处的产权，并且他有原价回购的权利。”
邱德根笑着说道：“你并没有出售，只是将天元大厦抵押给远东银行用来贷款。如果到时候你真的无法清偿本息，天元大厦属于抵押担保的资产，银行作为抵押债权人，可以优先受偿。只不过，这一次远东银行要求得到的是优先处置权，可能会公开拍卖，也可能会联络潜在买家，总之不会让银行的利益受损。”
洛俊颜心道：到时候你自己就先买走了，银行正好收回本息，我的1000万恐怕就得打水漂了。
洛俊颜真是左右为难，始终拿不定主意。
邱德根点上雪茄，说道：“阿俊，你可回去考虑考虑。或者到其他的银行碰碰运气。”
洛俊颜突然想起army姐生日那晚的情形，也是同样的礼貌而冰冷，于是头脑一热，说道：“邱董，我全都答应。”
当天，洛俊颜与亚视秘密签约。在洛俊颜的事情处置妥当之前，暂时不对外公布。
第二天，洛俊颜没有直接去约马伟明出来交易，而是伪装之后，去当初那家侦探社走了一遭。通过侦探社的协助，洛俊颜当晚与一个本来不会牵扯到的女人秘密见了一面，并详谈了两个多小时。
等了6天的时间，洛俊颜并没有等到热切盼望着的回音。洛俊颜只能感叹谋事在人成事在天，不得不在一周期限的截止当日主动打电话给马伟明，两人相约在一家知名的大律师行进行交易。
此次交易完成的颇为曲折，一亿港币不能全额转给马伟明，需要扣除了将近450万的交易税和律师行费用。因此买卖双方当着律师的面，发生了骂街一般的争执，但洛俊颜赌咒发誓就说自己连十万块都掏出不来。
马伟明终究还是要脸面的人，最终妥协之下，天元大厦正式归于洛俊颜的名下。交易后续的事宜，律师行会尽快替洛俊颜办妥。
经过一周的时间，待律师行将所有过户的手续全部办理完毕，洛俊颜从始至终都没去巡视过自己的新领地天元大厦。
在元旦假期刚刚结束，亚视正式对外宣布了洛俊颜加盟的消息。一石激起千层浪，没有一个人能够猜透洛俊颜到底是怎么个心理状态，人往低处走？
在雪人时代army姐的办公室里，army姐端着咖啡杯，诚哥叼着雪茄，罗美薇捧着茶杯。三个人看着站在办公室中央的洛美姿，听她忿忿不平的倾诉着昨晚从洛俊颜那里逼供出来的所有细节。
等洛美姿将事情完完整整的讲完，诚哥皱着眉头，说道：“阿俊这是膨胀了。别的且不说对错，他事前不请示，事后不汇报，这是眼里没我了。”
罗美薇意外的抢先说了一句：“诚哥，现在不是计较这个的时候。阿俊借了那么多钱，天元大厦又只能空着，那他该怎么办？”
诚哥摆摆手，淡然的说道：“大不了�
