学霸型科技大佬-第38章

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　　辛启天的办公室，大约有四百多平方，内部分了几个隔间。
　　有小型的休息室，放着床。小型洗浴室。另外还有一个私人的健身间。
　　办公室中，一张大的办公桌，一排沙发，茶几，一个放置物品的柜子。一整面墙的书架，上面摆放着，辛启天亲自淘来的各种专业书籍。
　　灵泉集团搬过来之后，他已经将办公室当做家。整整三天，都没有回过那套小公寓了。
　　会客厅皮沙发上，石顶山一脸憨憨的笑容，感谢周沫递来的茶水，说道：“启天，你这地方可太舒服了。”
　　辛启天坐在对面，没外人状态很轻松，吃着土豆片含糊的说：“怎么，你想住我这里？做梦！大爷我对男人没兴趣。”
　　“启天，看来你心情不错。就说嘛，你应该多跟我和老夏去夜店放松放松。”石顶山嘿嘿一笑。
　　“别贫了，说正事吧！我看你心情更好，有什么好消息？”辛启天招招手，示意有些尴尬地周沫离开。
　　石顶山现在是珍软公司总裁，他说的事情，自然是有关珍软。
　　“辛董，两天前，集成环境开发小组传来好消息，他们第一版软件已经做成了，大家起名叫做珍开，延续你的起名风格。经过验收测试，珍开1。0完全合格，可以推向市场。第二个消息，你关照的网吧管理系统，也开发完成，再过几天，也可以推向市场了！”
　　“很好！”辛启天满意点头，“有了珍开，咱们能够彻底在软件市场站稳脚跟。遐想和其他那些个同行公司，联系过了吗？”
　　“联系了，遐想很激动，表示立刻购买使用。签署优先权的那些同行，说是要等候一段时间。不过我想，有遐想带头，他们肯定不会犹豫太久的。珍开软件不是一次性的，依照期限使用支付资金。这个项目，拿下眼下这些公司，前期能够为珍软带来五百万利润。”
　　石顶山开心的说着，“四月份，咱们集团，有辛董拉来的工行业务。痕软那边借此名声，取得了不少成果。集团在全球总营收达到四千万！五月份，珍软这边发力，压缩软件，第二版office等等项目，都会因为珍开1。0加速。估计集团营收会更上一层楼啊。”
　　辛启天也很是喜悦，“石总，那就多多辛苦你你啦。”开了句玩笑，忽然又说，哎对了，为梦集团有什么动静？”
　　石顶山收起笑容，沉声说：“目前还没有风声。为梦集团本身就积累不少技术，也有自己的开发工具，他们想要做软件，比我们珍软时期的实力还强。估计是在做大动作。”
　　辛启天皱眉沉思，最终轻轻摇头，“灵泉集中了国内最为顶尖的软件人才，咱们自己摆正心态。未来国际市场上，慢慢和为梦集团竞争就是了。”
　　石顶山离开后，辛启天处理了一下手头的事情，便前往痕软公司。
　　工行的项目正在展开，对方前期的款项都打过来了。辛启天答应过卫经武，要主动关心一下。
　　这个项目，算是痕软公司的眼下最重要的事情，能不能一炮而红，就看这次。
　　为此，痕软还特别招聘了一些电信行业人才。
　　辛启天参与进去，其实提供不了太多帮助，他更多是去学习，并且提供一些前世经验看法。
　　银行业是软件技术应用最深，最具有代表行的行业之一。
　　开发银行系统，需要有足够强大的实力。
　　哪怕对软件毫无了解的人，应该也能想到，做银行系统是非常困难的。
　　首先，系统在准确、稳定、安全、高效等封面要求非常高。其次，还要掌握异常复杂的业务逻辑。
　　银行系统是多个系统协作进行的。核心账务系统，业务应用系统，什么信用卡、基金、保险，外汇加以，信贷等等，而且这个业务范畴会随着银行业务不断进行改变。
　　除此外，银行办公管理软件，资产管理，内部沟通等等，都包含在银行系统之中。
　　这些是大方向，实际开发过程中。程序员要面对不同平台操作系统，不同的开发语言。不同通信方式。
　　核心系统方面，银行不会采用为梦操作系统。基本都会使用开源免费的内克斯系统。相比为梦操作系统，内克斯可靠性高，多用户交互式分时操作，开放易移植扩充等等优点。
　　工行和痕软合作，虽然只是做一个实验性产品。可是也并不轻松。
　　于夏田为此组建了一个百人团队，要开展攻坚战。工行那边，也提供了业务人员。
　　同时，还联系珍软那边，让他们开发一套独有的数据库，来做基础支持。
　　身为技术顾问，辛启天听了业务人员，提出的回执、承兑人等等专业术语后，直接就懵逼了。
　　数天后，才依靠自己强大的天赋，能够搭上一些话。只是暂时拿不出一些前瞻性的话语。
　　这东西，比他之前做的东西专业性强太多了。


第74章　？房屋投资
　　灵泉大楼十八层，董事长办公室内。
　　辛启天翘着二郎腿，迎着暖春的阳光，一手捏起坚果，一手捧著书，嘴角含笑眼球迅速转动。
　　忽然办公桌上座机响起，被打扰让辛启天微皱眉头，放下《金融市场学》接通电话，表情变换，语气客气平淡。
　　“辛董您好，我是绿家唇集团房产经理小刘，不好意思打扰您。”电话另一头，一个男子热情的说着。
　　“哦，没关系。”
　　“辛董，我根据您提出的条件，已经筛选出了六套房子。您最哪天有空，我过去一趟，带您看看房子。”
　　辛启天看看手表，早上八点四十分，于是说道：“现在，现在就有时间，你那边方便的话，说个地址。”
　　小刘没有迟疑，虽然他手边还有事情，不过仍然立刻说：“没为题，我很方便。这样吧，我在胜负路红尘酒店门口等您。需要我开车接您吗？”
　　“我开车过去，坐我的车。”
　　“好，辛董，我立刻出发。”
　　辛启天挂断电话，思索片刻，没有放下听筒，按了两个号，“沫沫，你进来一下。”
　　凭借银行关系，辛启天相当于提前套现了灵泉股份。启天基金账户中，除去投资外，还剩余五亿多现金。
　　负债累累，辛启天一点儿也不担心。有时候，借别人钱，其实也是让别人借自己的光，带他一起赚钱。
　　大笔的现金放在手里，非常不好，只是个数字。花出去的钱，才是钱。
　　本来，辛启天是打算，用这笔钱，投资一些股票。
　　当前全球股市，互联网泡沫很大，做空他们能够获取不菲利润。
　　可是后来，辛启天一琢磨，自己搞不清楚什么时候这个泡沫破裂，甚至于，一旦这些人玩的好，拼着破产撑到互联网技术真的成熟。
　　自己说不得，要损失巨大。
　　想来想去，还是投资固定资产比较好。
　　随着国家改开力度越来越大，申河这个桥头堡超级城市，未来的房价地价一定会勇攀高峰。
　　所以，辛启天打算买套房，买辆车。用最简单的方式，来优化自己的资产。
　　再说了，他本身也打算，要在申河安个家。
　　当然，他只是做个人资产优化，不会投身搞什么房地产。玩不来，也不想玩。
　　房产，车子都会放入启天基金名下。
　　启天基金本身就是辛启天个人的金库，他以后所有有价值的资产，都会放在这里。
　　数秒钟后，外边小办公室工作的周沫，敲门进来。
　　“辛董，你有什么吩咐？”
　　辛启天随口关心两句，“沫沫，家里情况怎么样。弟弟学校安顿怎么样，你妈妈接过来了吗？”
　　周沫灿烂的笑着，“小天你放心，都安顿好了。然然私下帮我，好久前事情都办好了。”
　　“唔，那就好！”辛启天微笑点头，“你这会儿忙吗，我要出去一趟，你陪我去吧。”
　　“不忙！”周沫说着，上前收拾东西，准备热水，零食，这些都是辛启天外出一般会带的，“去哪里，需要我联系司机吗？”
　　“私事儿，我自己开车，东西少带一些。”
　　“哎。”周沫笑着，“小天，我真羡慕你，你一天到晚嘴巴就没停过，结果一点不胖。”
　　辛启天微微苦笑，在周沫帮助下穿上西服外套，他现在吃的东西，都是高源食材制作的，营养价值高，能量充足。可是他的消耗也高，每天工作学习，基本二十四小时都开着天赋，只能不断吃东西。
　　好在随着境界越高，辛启天感觉，自己身体机能，头脑清晰度也越高。现在看书，看一些知识难度大的书，速度比以前更快。
　　男人出门收拾很快，大步走着，辛启天笑道：“你身材也很好，一点点微胖最迷人，你也不用羡慕我。”
　　周沫闻言，喜笑颜开脸色微红，不过没有回话。
　　辛启天打算购买的房子，是那种大的独栋别院。所以直接联系房产经纪人。
　　以他做事的风格，上次和绿家唇接触后，当然没有把这个关系放下。
　　那位小刘，就是绿家唇集团旗下，房屋中介公司的一个经理人。
　　人家公司是地头蛇，或者叫地头龙也更贴切。拥有的房源，不是一般中介能够相提并论的。
　　以辛启天如今的身家，勉强也算是富人一员，小刘很看重这位客户潜力，办事非常认真。
　　早早地就穿戴整齐，打车来到红尘酒店等候。他功课做得很齐，认识辛启天的车。
　　在辛启天驾车到来后，车子还没停下，小刘就迫不及待的跑上前，开门招呼。
　　“辛董您好，周小姐您好。麻烦你们亲自过来，真是不好意思。”
　　寒暄后，小刘很有热情的笑着，“辛董，您不介意的话，我来开车，路我熟悉。而且我也不敢让您当司机。”
　　这小刘口若莲花，花团锦簇说了一堆。听得辛启天身心舒畅，当下点头同意。
　　车子从新启动，行驶了半个多钟头，第一站，来到江东新区滨海路附近。
　　这里是申河市中心的中心，周围满是地标性建筑。扎堆的金融保险银行业大楼，一个赛过一个高。
　　绿家唇集团在这里，开发了楼盘绿水之家，高级公寓，面向高端用户。
　　停了车，小刘很是熟络的带着辛启天进入绿水之家。
　　边走边介绍，“辛董，根据您的要求。这里房子非常符合您的心意，我们要去乙栋楼。总共四十九层高，三十到四十层是复式，三层一户，面积在七百到一千平。全都是精装的房子，可以直接拎包入住。”
　　坐上电梯，不多时来到三十层。
　　迎面就是一个大的走廊，反光的大理石地板。
　　小刘打开门，进入房间，是一个巨大的厅堂，落地窗，木质地板，进口的水晶吊灯。
　　“辛董，这套客厅两百平，一个八十平主卧，五个客房，四个洗浴间。三层有室内泳池，同时这栋楼顶，还有露天泳池。房间取暖有地暖，以及空调。地暖盘管哲门威能，其他部件尔奇萨塞思。空调是杰奔流金品牌。这里是厨房，墙面地面都是进口大理石材质，哲门博思厨具，伽悦电器。”


第75章　？便宜货
　　“辛董，这是正儿八经的江景房，是我们集团，首次尝试这种高端住宅，是尽了最大的努力。”
　　小刘讲的很认真，态度非常友善。
　　周沫很是好奇的认真倾听，眼中满是惊叹。这么奢华的住所，她以前听都没听说。
　　辛启天倒是表情淡然，前世他的一套房子，也是这样。
　　溜达看完房，辛启天微微皱眉，“西欧风格太浓了。”
　　小刘连忙说：“辛董，这是时下最流行的风格。很多大亨都喜欢的。您要是不满意，我们集团有装修团队，可以为您重新设计装修。”
　　“物业怎么样？”辛启天问道，这是他比较关心的问题。
　　感觉辛启天没有打消购买想法，小刘更是激动，“辛董您放心，物业公司也是我们集团的配套的。这是我们第一次尝试开发这种超高端楼盘，所有小问题都有详细规划。物业服务肯定能够保证，进出有严格的审核。团队安保招收的都是经过严格背景调差的人员。安全和服务，都有保障。”
　　“价格呢？”
　　“一千一百三十万，您是自己人，一千万就能拿下。可以分三十六期支付。”小刘压抑着兴奋的心情。
　　“行，这套定了，我全额付。”辛启天毫不犹豫的说，“我会有装修要求，你们公司负责，具体的以后再说。下一站！”
　　这个价格，现在来算是贵了一点，可未来会翻十倍。
　　“定了？”小刘目瞪口呆。没先到辛启天这么果断。
　　“位置好，户型不错。又是大开发商，我相信你们。当然就定了。我做事不喜欢拖延。”辛启天淡然的说道。
　　“好，辛董您放心，我一定尽快帮您办理手续，一定找最好的设计师装修团队。”小刘喜笑颜开，恨不得亲