重生大富翁-第158章

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　　“解决事情的方式有千万种，多想想，解决问题的方法就出现了。绝对不能够强拆，知道吗？”
　　折东一愣，没有想到苏启面色突然会这么严肃，有些迟疑的点了点头：“我明白了，苏总。我保证以后不会出现强拆的情况。”
　　得到了折东的保证后，苏启整个人也放松了一点，说：“现在二手房那块业务业绩怎么样？”
　　折东立马愁眉苦脸了起来：“还是老样子，持续亏损，我现在都有点怀疑，自己的决定是不是错误的，原本想着二手房可以实现销售联动。”
　　“这倒好，非但没有实现销售联动，反而还一直在拖着后腿。”
　　苏启想了下，他一早就知道二手房肯定不好做，因为这个行业完全靠着一张嘴巴去做。
　　一旦要是业务员人不行，那么就很有可能一直亏损，员工士气非常的重要。
　　折东在新房运作板块堪称鬼才，可是在这二手房当中他还是个新人，他那一套肯定不太管用。
　　想了下说：“现在我们一共有多少个二手房门店？”
　　“扩张到了四十多个，每个店配备十人，这就是四百个人，我是实在没有经历去管。”
　　“这样，反正我们今天也没有什么事情，我们两个一起去下面门店走走看。”


第325章　巡店

　　那行，刚好我也一直都在想着找个时间去巡店，不然这么下去迟早有出问题不可。”
　　折东赶紧收拾了一下。
　　二人开车出了启辰大厦。
　　十来分钟后，苏启把车停在了一个二十世纪不动产的店门口。
　　苏启望着这门口懒懒散散的几个人，一阵皱眉头。
　　折东的脸也黑到了极致。
　　苏启说：“对了，一直忘记问一个问题，这些业务员的底薪开的是多少？”
　　“普通业务员的底薪是六百，门店店长是一千，区域经理的是三千，再就是二手房业务总裁了，他是按照年薪制加百分之一的股权分红薪水发放。”
　　“那其他同行业的呢？他们底薪是多少？”
　　折东更加生气，说：“同行业的底薪最多也就两百，我们都高了他们三倍，你说他们就这样的工作态度！”
　　苏启笑了下：‘我知道原因了，这样，你跟在我后面别说话，我进去看看。’
　　“行。”
　　二人推开车门，走到了门口。
　　苏启正在门口瞄着玻璃上的房源。
　　一个挺着大肚子的业务员，手里夹着一根烟走了过来。
　　“看房子啊？”
　　苏启望了下他手中的烟没有说话。
　　这业务员切了一声，然后蹲在了旁边继续抽烟。
　　然后又来了一个人，同样是在看到苏启不说话后走开。
　　苏启沉默着进店，问了一个妹子：“你们店长在吗？”
　　妹子磕着瓜子说：“你找他什么事？”
　　“哦，是这样的，我们两个正在找工作，想看下你们店里招人不。”
　　这话一出，外面几个蹲着抽烟的业务员表情更加的轻蔑了。
　　原来就一来找工作的，装什么看房子，有病。
　　妹子不耐烦对着里面叫了一声：“店长，有人找！”
　　折东使劲压抑着要喷出的怒火，他万万没有想到二手房业务板块的员工职业素养，与新房那边的相差这么大。
　　里面一个头发梳的油光雪亮的男子走了出来，皮鞋也刷的能当镜子用。
　　打扮的非常精致，可过分打扮那就叫混日子装逼了。
　　“你好，我是这里的店长，你可以叫我黄店。”男子说。
　　苏启微笑了下，伸出手准备握手的。
　　可是这个黄店扭头就走向了办公司：“里面聊。”
　　苏启和折东摇了摇头跟在了后面。
　　坐下来后，黄店长说：“我们二十世纪不动产是启程地产旗下分公司。”
　　“目前来讲是整个行业内福利最好的公司，你们是刚毕业的学生吧？”
　　苏启说：“对，今年六月马上就要本科毕业，所以就提前出来找工作了。”
　　黄店听这话皱了下眉头，他学历不高，高中毕业，这些年来他在中原地产做一个小小的业务员，业绩不上不下的。
　　每次看到那些大学生，他本能的有种自卑感，每个月拿着三百多块钱的工资，感觉自己的人生也就那样了。
　　可是，二十世纪不动产的成立给了他人生的新方向，抱着尝试下的态度过来面试，令人惊喜的是，他居然面试店长成功了！
　　每个月一千块钱的工资，让他生活一下子就得到了很大的改善，曾经的自卑，突然找到了自信，于是自信成了自负，他心里开始讽刺那些大学生。
　　觉得，你们读这么多书有什么用？我一高中生还不是底薪一千？而且年底了还有两个月的年终奖，你们重点大学毕业的估计外面也就这水平了吧。
　　当既皱了皱眉头说：“我从业已经有将近十年的时间，也见过太多的大学生，书读的再多，在我们这个行业也无济于事，我们是做业务的，业绩就是尊严。”
　　苏启说：“那是，那是，黄店是行业内的滋生人士，我们都应该向你学习。”
　　“那黄店，你们店里现在业绩多少了？”
　　黄店面露尴尬之色：“这是商业机密，对不住，我不能透露。”
　　“你们先自我介绍一下吧。”
　　苏启说：“行，我连小苏，23岁，马上毕业，没有工作经验。”
　　黄店摆手打断：“没有工作经验不要紧，要紧的是学会做人。”
　　接着黄店夸夸其谈，把自己在中海的奋斗史给全部说了一遍，那描述的，让苏启以为是在听一个亿万富豪的故事一样。
　　神情充满了得意，仿佛他就是人生的大赢家。
　　最后聊开了，索性就说他们不需要业绩一样可以拿高薪，因为启程地产有钱啊！
　　所以每个人每天过来打打卡，抽抽烟，打打屁一天就这么过了。
　　那些同行把他们羡慕的死，每天到处奔波，一个月也就那么四五百块钱，人家一个业务员底薪就是六百，还有国企一样的福利。
　　人家怎么不羡慕？
　　甚至他们都在计划着准备向上级反应，让上级在加加工资，以提高所谓的员工积极性。
　　在他们眼里启程地产就是个冤大头，不缺钱的主。
　　折东脸是黑的不能再黑了，听到了最后实在忍不住了，蹭的一下站了起来，愤而离席。
　　黄店一看折东走了，也皱着眉头对苏启说：“你们两个是同学吧？”
　　苏启点了点头说：“对，我们是同学。”
　　黄店继续用他所谓阅人无数的语气教育：“我看你们两个，你以后的成就肯定会远远大于他。”
　　苏启说：“你怎么知道的？”
　　“看你们两个在听我说话的表情就知道了，你看他全程黑着个脸，吃了狗屎一样的，这怎么去找工作？有单位要他我吃屎。”
　　“额，黄店，吃屎这东西就别提了，感觉有点受不了。”
　　黄店哈哈大笑了一声：“玩笑话，玩笑话哈，别在意。”
　　“今天就到这里吧，你先回去，如果我们觉得行的话，我助理会电话通知你，至于你那个同学，就叫他不要等消息了。”
　　苏启想了下说：“黄店你还有助理啊？”
　　“当然，堂堂一个店长没有助理像什么样子，我们二十世纪每个店的店长都配了助理。”
　　“哦，果然二十世纪不动产到待遇最好，几个人到团队还有助理。”
　　黄店长拍了拍他肩膀：“年轻人，相信我，你迟早有一天也会达到我这个高度的，千万不要迷茫。”
　　“谢了！黄店长！希望能有机会在你手下做事！”


第326章　你收拾东西滚蛋

　　车上，折东气的浑身都在发抖。
　　他自从到了中海后，各项工作十分的顺利，而且他下面的人向心力十足，从来都是撸起袖子一起干。
　　可他万万没有想到的是，二手房业务板块这边，居然养了一堆的闲人，个个打扮的跟人人模人样的。
　　就在刚刚他还打了个电话到总部那边，询问了这个门店的当月业绩。
　　一个大大的鹅蛋在二手房总部那边挂着，这都过去了大半个月了，可是这些人依旧在门口晒着太阳，好不自在。
　　苏启进了车里后说：“发现什么原因了吧。”
　　折东阴沉着脸说：“我回去后就全部开除！包括上面高层管理我也打算全部换血！”
　　苏启摇了摇头说：“换血那是自然的，只不过我们也要从自己身上找原因。”
　　“工资这块很有问题，这个行业是靠业绩吃饭的，没有业绩整个门店就是亏损状态。”
　　“所以我觉得你底薪定位太高了，别的公司业务员累死累活一个月还到不了六百，可是这些人晒晒太阳，就可以拿这么多。”
　　“你觉得他们还有心思去做业绩吗？”
　　“所以说啊，有时候底薪给高了，对于业务员来说真不是什么好事。”
　　折东似有所明悟：“还是我想错了，一直以为高薪得人才，看来也并不是完全正确。”
　　苏启说：“当然了，我一直认为一个店不出业绩，跟业务员没有关系，什么样的将军带出什么样的兵。”
　　“这些业务员他们本身的能力差吗？不差吧，我看只要用心，个个拿出去就是一块牌。”
　　“你看看那个黄店长，指甲留的比女人还长，无所事事带头混日子，根本原因在他身上，该处理的是他们这种职位的人。”
　　“走吧，既然今天没什么事情，索性我们就把每个店都跑到位，彻底发现问题，也彻底解决问题。”
　　折东点了点头，一踩油门而去。
　　他们刚走，一辆桑塔纳就停在了这个店门口，两个中年人神色紧张到从车里走了出去，进了店里。
　　一看店里睡的睡觉，看的看电影，其中有个中年人站在店里吼了句：“你们店长人在哪里！”
　　几个业务员，本能的一阵不耐烦的神色看了过来，可是当他们看清楚了这两个中年人后，全都慌乱的打起了精神！
　　这两个人他们可都在大会里见到过，一个是二十世纪不动产到总裁方总，还有一个是山区经理卞经理。
　　黄店长原本正在修指甲的，突然被人这么在大堂内一吼，恼火十分的从自己的办公室里走了出来。
　　不过在看到这两个大佬后火气瞬间消失。
　　“方总，卞经理，你们今天怎么有时间过来了？”
　　方总压抑着怒火：“刚刚是不是有两个年轻人进店了？”
　　黄店长抓了抓脑袋，然后恍然大悟：“你说的是小苏他们两个人吧，过来面试的。”
　　“方总，这是你朋友吗？”
　　方总气的发晕，刚在总部听说了折总打电话过来问了这个店的业绩后，他总觉得不自在。
　　以往折总是从来都不过问这个板块业务的，突然询问起了一个门店的业绩，怎么都觉得蹊跷。
　　于是赶紧询问了下折总的一个助理，助理说折总跟苏总一起出去了。
　　他听到这消息后，整个人都傻眼了！
　　于是马上就赶往了这个分店。
　　得到的结果是，两个人已经从这店里走了一圈，一种很不好的感觉本能的就在心底滋生。
　　黄店长见方总铁着脸半天不说话，实在忍不住了问道：“方总，那两个人是有什么问题吗。”
　　卞经理忍不住了：“能没问题吗？你们这群酒囊饭袋！”
　　“一个是集团老总折东，还有那个被你叫小苏的是老板，苏启！”
　　“你看看你们，都他妈等着失业吧！”
　　黄店长整个人一哆嗦：“卞经理，你是说那两个学生？不可能啊，我看他们那么年轻，怎么可能是……”
　　方总沉着脸说：“你难道没有听说过吗？启程地产的老板苏总是中海大学的在校学生！”
　　“启程总部那边，核心团队中海大学学生占了一大半！学生怎么了？碍你狗眼看人低了！”
　　这时候，卞经理电话响了，一看是下面的一个店长打来的。
　　十分恼火的接通了电话：“说！什么事！”
　　“卞……经理，刚刚我好像看到折总了……不知道是不是，他进来询问了下我们的工作后又走了。”
　　“什么！现在折总他们人在哪里。”
　　“不知道啊，他旁边还有个青年，两个人好像在聊着什么去下一个店看看……”
　　卞经理整个人都软了。
　　方总望着他：“怎么了！说！”
　　“方总，苏总和折总两个人还在外面巡店，我们要不要给折总打个电话啊。”
　　“还打个毛！回总部，等折总怎么处分吧！”
　　说着方总就快步走向了门外，卞经理小心翼翼的跟在后面。
　　走到门口的时候，方总突然回头，指着黄店长说：“你收拾好东西，随时准备滚蛋！”
　　黄店长整个人一摊，坐在了凳子上浑身发抖，脸色通红。
　　旁边的那些业务员哪里还敢说说话，赶紧装作是出去带看跑光