商途-第271章
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冯志远看到韩峰的表情很认真，刚想说“好，我会过问”的。然而就在此时，冯志远的办公室门被敲响了。冯志远说了一声“请进”，冯志远的女助理就进来报告：“冯董，宋总来找你了。”
“我们的工程进度已经赶在前面了……”宋兵很是得意地走了进来。冯志远因为对宋兵很是信任，所以很多时候，宋兵在冯志远的办公室内甚至能直进直出。今天因为女助理知道韩峰在，所以提前来报告一声。宋兵却也已经跟了进来。
瞧见韩峰之后，宋兵一愣，但也只是称呼了一声“韩董”，脸上的笑意反而收了起来。宋兵对韩峰曾经要求冯志远全程监建大厦的事情感到不快。冯志远就笑着道：“宋兵来啦，坐。我刚才还在跟韩董说，你的工程进度很快，韩董也表示认可了。这杯酒刚倒的，韩董开车不能喝，你来不来？”
宋兵看了一眼那杯酒，却没有去端，而是自己又去酒柜旁拿了一个杯子，倒了半杯威士忌，喝了起来。宋兵的这一举动，韩峰和冯志远当然都看在眼中。韩峰就站了起来，对冯志远道：“冯董，我要说的，也已经说了。你们应该还有事情谈，我就先告辞了。”冯志远也不留韩峰，就道：“韩董，那我们有空的时候再聚聚。”
冯志远把韩峰送到了门口，又回了进来。宋兵一口将杯子中的威士忌喝了，问冯志远：“冯董，这位韩董，又是来烦工程质量安全的事情了吧？他就这么对我没信心？”冯志远笑笑说：“韩峰是一个年轻的董事长，以前没有遇上特别大的事情，如今要建这么高的大厦，有些不淡定也是可以理解的。另外，他对你也不太了解，所以没有办法像我一样信任你。等你把韩峰大厦顺利建好了，他自然也会认可你了。下次我安排一个饭局，让你们也更加熟悉一些。”
宋兵却将杯子放在了桌子上说：“我不需要他认可我。工程反正我会全力以赴，不过接触还是越少越好。”
宋兵抓工程还是有一套的，他对工程的进度特别抓得紧。因为进度就是效率，效率高就能多接工程。工程接得越多，他自己越受领导的器重，奖金随之也水涨船高，下面从小经理到施工人员也就越是对他服气。所以，宋兵发明和完善了一套严格的作业流程，在每个环节都扣得特别紧。最近，他又对这套程序进行了精简升级，别的公司用一年建设的工程量，他大概在四个月左右就能完成。他被下面的员工号称为“工程推土机”，强制性地推着你前进。
在这段时间内，工程上又取得了很快的进展。但是，这一天，他下面一个负责钢结构的经理，来向宋兵报告了一个事情：因为整栋大楼达到了90层、将近400米的高度，而且大楼的设计比较复杂，这里面有好几处地方，在平时很有可能会遭遇强风的袭击，风荷载增加了，必然就会导致支撑连接处的载荷也会增加，所以钢结构的焊接工程量要增加将近三分之一。
宋兵一听，脸色就不好看了：“钢结构焊接工程量增加三分之一，这要增加多少工时？”经理嚅嗫道：“大概要一个半月。”“一个半月。”宋兵就彻底爆发了，“这个事情，为什么你之前不说？”经理声音更低了：“因为以前，我们没有单独承接过这么大的工程！还有这个大厦的设计也忒诡异，外表是好看了，却给我施工增加了很多的工程量。”
“以前没有承接过，这是理由吗？”宋兵骂道：“你以前没做被开除，就一直不会被开除吗？我告诉你，给你焊接钢结构的时间，就这么多。我不会给你放宽一天的，你要么按时完成，要么你就走人。如果你走人，什么都别想得到！”
说着，宋兵就忿忿地走开了。这个经理傻愣愣地站在原地，都不知道该怎么办了！他身边的工程师，倒是安慰起那个经理来：“马经理，宋总的话，你也别太往心里去了。我们都觉得，他最近有些发狂。他不把我们当人了，把我们当机器。他现在制定的目标，我们也越来越难完成了。”
“可是不完成该怎么办？”马经理丧气地道：“如果被辞了，整一个工程的钱都赚不了。下面还有一班人了，大家都得跟着走人。”这个工程师忽然说：“哎，我突然想起一个人来。他曾经也承接过中超大厦的钢结构，好像也遇到过什么问题，后来被妥善处理了。要不晚上我把他约出来，向他取取经！”
马经理的眼睛都绿了：“真的？那好，晚上你把他约出来，我请他吃饭。”
第386章 物色要人
韩峰这边，关于韩峰大厦预售的准备工作，正如火如荼地开展起来了。因为已经是临近了春节，年前再预售显然已经不太合适，为此陆芳儿、胡林、姚蕊和布兰切在商量之后，初步提出了元宵节开展公寓预售的建议。元宵节喜气洋洋、春节假期也已经过了，大家有时间考虑新年的置业投资了。
韩峰听了之后，当即就同意了。韩峰投资有限公司将预售工作报给市、区有关部门备案，同时在媒体上宣布了预售的时间。韩峰大厦目前在中海市已经越来越引起了公众的注意了。看到韩峰大厦要预售，中海市的有钱人已经跃跃欲试。
在世纪初，400多万真不是一个小数字。但中海市毕竟是中海市，汇聚了全国乃至东南亚的有钱人。对这些人来说，400万真不是一个特别大的数字，况且韩峰大厦首批推出的只有20套。大家都是见过世面的人，一般开发商最先推出的几套，都是属于试水性质的，也是最便宜的，后续推出的价格就会逐渐上涨，这都是套路。
有钱人对这种套路哪有不清楚的，所以不少人就想要出手了。但是，也不包括有的人，表示对韩峰大厦的质疑。在中海金融俱乐部成员贾春秋、吴四海、胡宏参加的晚会上，有几个商人随口说，打算买韩峰大厦的高档公寓时，贾春秋就说：“韩峰大厦的老板，我们都很清楚，是一个搞互联网的小年轻，在宁州用一个‘潘多拉’的电商网，赚了第一桶金，就跑到中海来搞商业地产了！他这方面一点经验都没有！他的大厦，你们敢买？”
吴四海也说：“是啊，各位老板，你们还是要慎重啊！搞不好，这个大厦建到一半突然塌了下来！我看还是等等再说吧。”其中一个商人却说：“这不至于吧？你们中海俱乐部的成员之一，冯志远不是承包了大厦的建设施工吗？我们了解到，志远集团在建筑施工质量上，在中海也是数一数二的，应该不会有问题吧？”胡宏却也上来泼冷水：“冯志远是承包了工程建设，志远集团的施工质量也还行。但是，我们都非常清楚，志远集团下面的建筑公司，并没有独自承接这种摩天大楼的经验。摩天大楼跟其他一般的建筑根本不是一回事，肯定会遇上各种各样的问题。你们自己想想看存在的风险吧。也是因为大家比较熟悉，我们才会这么提醒的。如果换作其他人，就让他们去买、去上当好了。”
接下去，贾春秋、吴四海和胡宏，果然也不再多提。但是，那些个商人心里都犹豫了起来，关于购买大厦公寓的事情，也打算先放一放了。
犹豫也不独在这些商人这里，很多有钱人也都是抱着这样的心态。韩峰从各方面也都得到了这样的反馈。陆芳儿问韩峰：“韩董，我们要不要做些什么？向公众去澄清一些情况，比如我们在工程质量上是如何如何严格之类？”韩峰摇了摇头说：“单单是对外宣传，空口无凭，并没有多大的说服力。”陆芳儿有些着急：“但是，难道我们就任其发展吗？如果各种风言风语多了，也许会严重影响大厦的预售！到时候一开盘，却没有人来买，那怎那么办？”
这个问题，韩峰不是不担心，但他还是冷静地道：“我们再观察一段吧，现在不着急采取什么行动。”
韩峰还在提前考虑一个问题，那就是等韩峰大厦建成，酒店的管理怎么做？跟哪家酒店合作？韩峰知道，高档酒店的管理不是想想这么简单，一套好的酒店管理程序是经过岁月的磨砺和修正之后，才逐渐完善的。如果不跟高档酒店运营者合作，自己的酒店管理者，就是一个草台班子，就算硬件做到了再好，没有好的服务和管理，酒店的档次还是上不去的。
韩峰想到的第一个合作对象，当然是和平饭店。其实，韩峰对中超大酒店的管理水准也是非常认可的。只可惜，中超大酒店老板是谭耀威，此人颇为讨厌，韩峰觉得跟他不存在合作的可能，因此也就没有考虑中超大酒店了。
韩峰找了一个时间，跟和平饭店主管从明一起喝酒。韩峰问从明，和平饭店有没有可能跟他即将建成的韩峰大厦合作？打造中海、乃至全国最高档的酒店。从明想了想说，这种可能性非常小，因为如今的和平饭店，是一家国际连锁酒店控股的，他们不会把酒店管理的核心经验分享给中国的酒店企业。
韩峰觉得有这个可能性，但他还是想争取一下。所以，韩峰让从明帮助去约一下和平饭店的老总，先见个面，聊一聊。从明答应了。
第二天韩峰来到了那个老总的办公室，他带着陆芳儿，因为陆芳儿的英文非常流利。那个老总是个典型的美国中年人，很自信，又颇为圆滑。当韩峰提出了合作的意向之后，这个老总说，这个事情很重要，他就是一个负责中海和平饭店的经理，在合作方面没有决定的权限，得向美国总部请示。韩峰就说等他的消息。
又过了两个天，从明来找韩峰了。他给韩峰带来了一个消息，说老总已经请示过美国总部了，总部那边提出了一点：如果韩峰大厦的酒店，能够以威斯克酒店来命名，那还有合作的可能，否则他们不会考虑合作。威斯克就是和平饭店背后真正的控股企业，如果韩峰大厦的酒店以威斯克命名就等于是威斯克在中海有两家酒店了。
威斯克的老板还真是打着如意算盘啊！但是，这样的要求韩峰会答应吗？除非脑子浸水，才会答应。一百多年前，这块地方都是租界，是洋人说了算。但是，现在情况已经发生变化了。但是，欧美的财团在跟中国人做生意的时候，思维模式却没有完全改变，他们都想白白地从中国人身上拿好处。
韩峰谢了从明，说这样的要求是没法合作的。从明说：“韩董啊，很不好意思。这方面我没有什么话语权，所以没办法帮上您的忙。”韩峰说：“这不是你的错。我要感谢你做的一切。”从明即将走出去了，韩峰又叫住了他：“从主管。”从明站住了，疑惑地看着韩峰。韩峰又说：“据说，在外国人的企业里，中国人最多只能升到中层，都是具体做事的，想要进入管理层很难，想要进入决策层基本没有可能性？”
从明一愣，点了点头说：“大体如你所说。”韩峰又说：“想不想跳个槽，到韩峰大厦来？以后我们的酒店建好了，全权交付给你来管理，你来当经理，并占有韩峰大厦的股份？”
从明眼睛一亮，但随后他又说：“韩总，很感谢您。但是，我在和平饭店工作时间长了，有感情了。也许以前我没有跟您说起过，我爷爷、爸爸一直在和平饭店工作，我也会一直在这里工作下去。其实，和平饭店是建设在中国土地上的饭店，如果某一天，韩董能把和平饭店收购过来，变成国人的酒店，我会很愿意当经理的。但是，我是不会离开和平饭店的。”
从明在涨薪水、给股份的诱惑下，还是不考虑离开和平饭店。韩峰非但没有觉得从明有些傻，而是觉得从明是一个有情怀的人，而且会坚持一些什么，这样的人不多了。韩峰也不去勉强他了，就说：“好，我知道你的意思了。”
从明忽然又说：“韩董，我忽然想起来，也许我可以给你推荐一个合适的人。”韩峰看着他：“哦？你想推荐谁？”从明说：“中超大厦老板谭耀威的助手，白素，她也是中超大厦的实际管理者，她能力很强，也有国际大酒店的管理经验。如果能把她挖过来，你的韩峰大厦的管理就没什么问题了。”
白素？韩峰有些印象，之前在中超大厦酒吧外面见过。韩峰对白素的印象，如果用两个字来概括，就是“高冷”；如果用四个字来概括，就是“非常高冷”。
韩峰问道：“从主管，你跟白素很熟悉吗？”从明摇了摇头说：“不熟悉，只是在有些会议上碰到过。但是，她的能力在中海酒店业界也是有口皆碑的。”这一点韩峰也是认可的：“但是，你知道她有跳槽的意向吗？”从明又摇头：“我不知道。她跟业界交流很少，几乎没有人知道她心里想什么。但是，我觉得韩董可以试一试。我总觉得，她这样的人，跟着谭耀威做事，有点不搭。�
