商途-第267章
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韩峰本来说想先预付一部分钱给姚蕊，但人家并不着急拿钱，她说等预算做出来了，你们完全满意了，再结账。看来，姚蕊接项目也不是完全为了钱。但是，话也要说回来，姚蕊如果帮韩峰大厦的预算做科学了、做满意了，参与过这么大项目的姚蕊，恐怕以后的身价要翻倍，十万块钱也真不算什么。
很多人做生意，接项目，不是先把自己做好，而是先考虑着从对方口袋里拿到钱。这样做生意、接项目，是永远做不大、做不长的。而在韩峰现在的这个团队当中，几乎没有这样的人。韩峰感觉，这是一件值得庆幸的事情，一个好的团队是事业成功的一半，甚至一半都不止。
接下来，胡林、姚蕊、陆芳儿和布兰切等就聚在一起集中精力做预算。他们的预算不是说，今天打地基就做地基的预算、明天浇筑钢筋混泥土就做这个预算、等装修了再做装修的预算。他们是将整栋大厦从开工的第一天到可以交付使用在内的所有预算都做了。布兰切在设计上把她的天赋和经验展露无遗，姚蕊提供了很多国内实际做法的建议。陆芳儿一边学、一边出点子。胡林负责协调和对外联系各种关系、资料等等。
有一次，韩峰无意间走入他们办公区域的时候，发现他们正在讨论一个问题。布兰切提出一款有四个铰链的门，跟整个大厦的风格很搭。姚蕊看了之后，建议“把四个铰链换成两个铰链，最多三个铰链。这样不会影响我们酒店的品质，但是节省了费用。”
韩峰初步估算了一下，单单这一项就可以节省将近十万块。这些看似是小钱，但是加起来，却变成了大钱。
工程预算的工作整整搞了20多天。在这期间，韩峰一次都没有去催他们。韩峰觉得，预算是最重要的一步，预则立、不预则废。这个环节做扎实了，后期就会顺利许多。
最终的预算是8。9个亿。胡林、姚蕊、陆芳儿和布兰切站在了韩峰的面前，胡林朝前走了一步：“是不是觉得这个预算有些高？”当然高，韩峰现在手里2。9个亿都不到。只听姚蕊又说：“我们把能省的都省了，再压就要影响大厦的品质了。”
韩峰一咬牙，笑了笑说：“不高，跟我预想的差不多。”
第380章 高冷白素
韩峰忽然想到老爸对自己说的那句话，“你现在做的酒店，工程项目太大，不要负债太高，否则以后会是很大的负担，另外还要开源节流。”韩峰手中，最多也就2。9个亿，建成大楼却要8。9个亿！整整相差了6个亿啊！韩峰说“跟我预想的差不多”，完全是硬着头皮说的，至于另外的6个亿从哪里来，还真是个未知数。
韩峰对胡林他们说：“这段时间以来，你们都辛苦了。先去休息吧，这份预算报告我再看看。”胡林、姚蕊等人，这段时间的确是加班加点，异常辛苦，大家也的确需要睡个好觉了。
韩峰、陆芳儿和布兰切三人回到了和平饭店。在会客室内坐了下来，陆芳儿问道：“韩董，要不要喝点酒？”韩峰有些烦恼，心思有点乱，就说：“好啊。”陆芳儿就开了一瓶红酒，给每人都斟了一杯。
喝了几口之后，陆芳儿忽然问韩峰：“韩董，这8。9个亿的预算，真的跟你预想的差不多吗？”韩峰抬起头来，看看陆芳儿、又看看布兰切，笑着说：“比我预想得高太多了。”布兰切问：“那你为什么说跟你预想的差不多？这不是……用中国的话来说……是自欺欺人吗？”韩峰笑着说：“你对中国的成语运用自如啊！但是，我不是自欺欺人，我是随时调整自己的预期。以前，我把建造一栋摩天大楼看得也许简单了一些，预估没有那么多。但是，这次制定预算方案，胡律师也在、姚蕊又很专业，还有你们两位都全程参与了。我想，你们都精确估算过了，不会错的。如果再去压缩预算，最后只能影响大楼的品质。这是我最不想看到的，中海韩峰大厦，不仅仅要最高、还要最好。”
陆芳儿还是有些担忧：“可6个亿的缺口怎么办？”韩峰笑了笑说：“能用钱解决的问题，不是问题。船到桥头自然直，肯定是有办法的。”
喝了一会儿的酒，布兰切要告辞了，韩峰就说：“布兰切，接下去韩峰大厦开工之后，我们要随时商量的事情会越来越多，要不你就搬到和平饭店来住吧？这边的卫生条件不比中超大厦差，而且商业和生活圈更加成熟。”
布兰切之前一直就住在中超大厦，她每天早上要从浦江对面先开车过来，然后才能在外滩上跑步。如果她搬过来，出门过一条马路就能到外滩了，单单跑步就方便多了。布兰切笑着说：“好啊，既然你诚意邀请，我就搬过来吧。”
次日布兰切就叫了人帮助搬家。从中超大厦电梯口出去的时候，有几个人注意到了布兰切。其中一人就是浦江区领导从俊，他看了布兰切一眼，等进了电梯之后，对身边的谭耀威说：“你们中超大厦的美女还真是不少。”谭耀威也看到了布兰切，回答从俊：“是啊，从区长，所以你有空要多来啊，看看美女养养眼。”从俊却说：“这是什么话？我们当干部的，怎么可以随便看美女？”谭耀威投趣地说：“就看看，应该没有问题的，又不干嘛。看美女，就跟人喜欢看美景、看绿色植物一样，是视觉的正常需要。”
说话之间，电梯已经到了谭耀威办公的楼层。站在谭耀威身边的酒店经理，凑近了谭耀威，低声地说：“谭董，刚才那个女人叫布兰切。她是我们的长租客人，今天早上办理了退房手续。”谭耀威问：“她要回国了？”经理却说：“不是，她要搬去和平饭店住了。她现在是韩峰大厦的设计师！”
“原来是她！”谭耀威一下子想起来，“怪不得这么眼熟！我早该想到，这个事情真是疏忽了。”一旁的从俊听到了谭耀威和经理说的，问道：“什么事？”
这时电梯门已经打开了。谭耀威对从俊说：“从区长，我们到里面一边喝一边聊。”在中超大厦的顶层有谭耀威的专属餐厅，是谭耀威专门来招待重要客人的，在这里山珍海味、极尽奢侈，在中海商政界也是公开的秘密。
今天，从俊应谭耀威之邀，也是看中这里的美食和美女才来的。之前，谭耀威说，只是看看美女应该没有问题，也是一个伏笔。
在包厢之中，已经有四个美女等候了，其中一个是白素，另外还是三个身材犹如模特、容貌堪比女明星的女子，这些女孩子还有女明星不具备的一样东西，那就是年轻。今天，来到这个包厢当中的，除了谭耀威，就是从俊和从俊下面的秘书长。三男，四女，其实白素并不陪任何一个男的，她坐在座位的最末端，指挥服务员上菜、斟酒、倒茶等服务工作。
但是，在四个女子当中，还是白素最有味道。这味道，不是来自于身材、也不是来自于容貌，而是来自于高冷。其他三个女子都不错，很会讨好领导和老板，但是男人天生就有征服欲，高冷又干净的女子，反而会引起他们强烈的兴趣。
所以，尽管从俊和他秘书长的身边都有如花似玉的女人，但是他们的目光还是时不时地会撇到白素的身上去。而白素却就当作什么都没有看见，只做她该做的事情。
谭耀威带着身边的女孩，敬了几遍酒，然后对从俊说：“从区长，真没想到，市里竟然批准了韩峰大厦的建设！也不知道市里是怎么想的！”对这件事情，从俊想想心里就有气。原本，他以为，大领导至少看在自己的面子上，也不会让万方新所在的紫浦区建什么摩天大楼。这摩天大楼建起来也许就是一个政绩，倒时候在他从俊和万方新之间，谁担任市领导职位，大领导会怎么选！
但是，不得不说，韩峰他们提出的以韩峰大厦为中心、建成一个商业、文化综合体的设想，的确是很吸引人的，这在全国都是没有的，如果自己是大领导，恐怕也会心动。从俊就说：“这都是因为，韩峰和万方新给大领导画了一个诱人的大饼。之前，我们可能把那个韩峰给想简单了。以为他就是一个互联网新贵，其他什么都不懂。可是我听人说，在大领导去他们工地调研的时候，他拍领导马屁的手段，简直比其他商人要高明一百倍！”
“也就是一个拍马屁的马屁精！”谭耀威愤愤地说，似乎全然忘记了，自己才是这么起家的。从俊却说：“可现在，大领导已经同意了韩峰大厦的建设，我们还真不能怎么样，总不能上去说，你们不许建吧？”
“这当然是不行的。”谭耀威眼中闪着寒意，“我们不能阻止他们建设。但是，我们搞点小动作还是可以的。”从俊转头看着谭耀威：“什么小动作？”谭耀威就凑近了从俊：“我们建了中超大厦，知道大厦的建设过程中，会出现各种各样的问题，一个不慎就会出现事故，甚至弄到不可收拾……”谭耀威的声音越来越低，到最后几不可闻。
但是，从俊听着听着，目光却越来越亮了。
“可这样恐怕有些过了。”从俊心里有些纠结，他身为一个区的领导，可以参与到这种事情当中去吗？谭耀威又说：“从区长，你只要当作全然不知就行了。商场如战场，不是你死就是我活；同样，政界，不是你上就是我下。从区长，有时候恐怕真得玩些手段。”
从俊沉默了。谭耀威就说：“从区长，这个事情我们先不谈了。今天，我们就是来痛快喝酒的，也不能冷落了身边的美女啊！”那几个美女很知趣地说：“是啊，你们这几位领导，已经把我们晾了很久了！”从俊也说：“好，先喝酒。”
气氛又浓烈了起来，到了末了，从俊醉眼看向了白素，转向了谭耀威：“谭董啊，你这位女助理是怎么回事啊？她没有人陪啊，一个人在那边好像很孤单啊！”谭耀威看向了白素，她依旧冷静地坐在那里，谭耀威就说：“白助理，领导都这么说了，你来敬一杯酒吧？”
白素的神色未动，她站了起来，端起了酒杯，到了从俊的身旁，敬了一杯酒。等她想要回去的时候，边上的秘书长却说：“给白助理加把椅子，让她坐在从区长边上吧！”服务员打算去搬椅子了，白素却走开了：“不用了，我就坐在那里。”说着，就走回了自己的位置上去了。
从俊和秘书长的脸上都露出了不悦，谭耀威的神情也挺尴尬。但是，白素似乎不在意这些。
韩峰花了一整天的时间将韩峰大厦的预算都看了一遍，没有看出什么问题。如果按照这个预算，一定能建出一个中海首屈一指的大厦。韩峰完全不打算压缩预算。
所以，现在的问题，就是找到另外6个亿的资金。韩峰首先要找的就是冯志远。
冯志远说，他会带集团下面工程建设的团队来跟韩峰谈，其中一个重量级的人物就是宋兵。韩峰听胡林说起过副总宋兵，倒是很有些期待，想看看这个宋兵到底是一个什么样的人物。
第381章 合同谈判
在中海韩峰投资有限公司的小会议室，合作谈判正式开始了。
一边是韩峰投资有限公司，韩峰、陆芳儿、胡林、布兰切和姚蕊；另外一边是志远集团，冯志远、宋兵，还有一位青年律师和三个下属。早在谈判之前，有一个尴尬的事情，就是胡林。胡林之前是志远集团的法律顾问，如今又是韩峰大厦的全权顾问，在谈判之中，胡林到底是代表韩峰投资，还是代表志远集团？
胡林对韩峰说：“这个事情，我去跟冯董说。”不久，胡林就给了回音，说：“已经和冯董商量好了。我暂时中止担任志远集团的法律顾问，所以我可以代表韩峰投资有限公司来参加这个会议了。”韩峰问：“冯董没什么不快吧？”胡林说：“没有，他说现在你这里更需要我，让我安心担任你这边的顾问。”
韩峰听后，心里颇为感激冯志远。
开场白上，韩峰很真诚地说：“冯董，很欢迎各位来我们公司，就韩峰大厦承包工程事宜进行商谈。这次名义上是商业谈判，但更是一次商量。我和冯董是朋友关系。但是因为涉及到了公司的事情、项目的事情，今后也不是我和冯董两个人来做，而是需要两家公司一同相互配合、相互协调、齐心协力着去完成，所以必须事先明确权利、责任和义务，所以今天的谈判也是必要的。”
韩峰这么说的时候，注意到冯志远微微点着头，也注意那宋兵一直盯着自己，目光炯炯有神。
之前，在冯志远带着一班人进来的时候，就向韩峰介绍了宋兵。这个宋兵给自己的第一印象，与韩峰想象中的宋兵还是有不少差距的。
听过胡林的介绍，韩
