慈善家的日常生活-第73章
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PS：据我所知有相当一部分退伍兵是安置到政府内，前文有冯修为有提及，是个退伍兵。
第138章。138 地皮消息（2更求订阅）
“晚饭吃了么？给我看看收购的情况？”杀进咖啡厅，在一个临窗的小桌旁，赵启明看到阮正业了。
“路上吃了个烧饼，这是我做好的。”看到赵启明后，阮正业连忙站起来应了声，同时把笔记本电脑推过去，等到对方坐下后，他才坐下。
“小余，给他弄点吃的，再来三杯咖啡。”安排了一下后，赵启明冲着阮正业点头道：“我先看看。”
阮正业有些激动地坐在座位上，甚至饥饿感都消退许多，他很明白地皮收购项目对基金会、对他本人意味着什么。
文档内有很多图片和文字性的数据介绍。
从文档记录上来看，地皮总面积为2。75万平方米，整体形状为500*550的一块长方形地皮，值得注意的是，这块地皮是完整的！
从地图上来看，地皮四周是有马路组成的，换而言之，这块地皮足够完整，且形状规整！
‘总价高达45亿的话……’
看到后面对整个地皮的总收购额度，赵启明盘算了一下自己的资金流。
目前赵启明银行账户余额为1。6亿，今天是周五，周日将会开启任务8，根据公示计算，任务8的慈善金额应该是5000万￥，5倍计算就是2。5亿不用纳税的自由资金。
如果以2。5亿为上限的话，这45亿就需要攒钱18周，也就是接近5个月。
如果2。5亿还不是上限的话，那需要的时间将会更短！
喝了口苦涩带有回甘的咖啡，赵启明思量未来几个月自己资金可能存在的大头使用情况。
非要说的话，也就是可能存在的婚礼，毕竟以目前体量而言，百万以下的消费已经不被他放在眼里了。
最后，赵启明决定买了！
抬头，看着连忙抬头的阮正业，赵启明很果断地说：“地皮可以购买，但要分批付款，签合同的时候交付总计1亿个的……定金，第三个月交付30％的款项，第6个月交付尾款，你能谈下来？”
点头，阮正业道：“没问题。”
阮正业有那么一瞬怀疑对方是否财力出现问题，但很快就抛去这个不靠谱的念头，毕竟用半年时间去攒45亿￥，怎么看都不像是有问题的样子。
赵启明满意地点头，说：“OK，这方面按照你的想法来，合同方面你安排一下，到时候我去签合同，签在体育公司名下，后续的地皮性质转变工作，到时候你可以提前去处理，争取快速改变用地性质。”
用地性质决定地皮价格，不过这个价格对应的是政府得拍卖价和二手转让价，更具体而言，如果用地性质转变成A6，那再出售的话价格肯定不到45亿。
虽然赵启明可以不用改变土地性质然后去建福利院，但他需要考虑以后的发展。
育德慈善必然会壮大，如果用地性质不变更，未来说不定会落人口实说以做慈善之名囤地发财。
赵启明可以不在意自己的口碑，但在某些时候，口碑这东西还真就是个护身符，没人会希望自己的保命技能少，哪怕一整局都忘点水银的他，该出水银的时候也一点不含糊，毕竟出了水银，在对拼的时候会更刚猛，哪怕到死都没用过……
“嗯，这块我之前就有联系，等土地更正到体育公司名下后，用地性质就能立刻变更。”点头，阮正业做保证。
想了一下，阮正业继续说：“说到合同的话，明天下午赵总有时间？或者后天上午也可以。”
阮正业知道后天下午赵启明要去银行给基金会转账，也明白明天上午他有行程安排，而明天下午的话，他又不确定对方是否要去找女朋友玩。
“赵总，小宁姐那边虽然没说什么，但是……”余山彤适时地打断了对话进度。
明天宁玉燕参加一档电视音乐推广类节目，那节目整体流程就主持人是介绍近段时间的好歌，然后适时地邀请歌手录制一段VCR播放。
具体到宁玉燕的部分，就是去节目组的录影棚，然后精心打扮一番，然后精心制作一段VCR而已。
值得一提的是，如果歌手没时间赶场的话，也没必要非去节目组的录影棚，随便找个地方录VCR就行，至于说效果嘛……
“……玉燕明天上午录制节目，下午应该休息了，去与不去差别不大，明天我去签合同，阮正业，你和业主们联系一下，我不知道有多少个业主，但是目前我能拿出来的钱就一个亿，你先去协商一下。”想了想，赵启明还是放弃和宁玉燕撒狗粮。
帝都的地皮金贵得很，晚个三五天，说不定价钱就涨几百块，然后业主各种不卖或者涨价。
“不用找业主们，实际上那块地皮都让之前那个烂尾楼的公司给收了，然后整块卖给咱们。”无视余山彤闷闷不乐的表情，阮正业笑呵呵地说着。
“哦？都烂尾楼了，还敢收地皮？”赵启明一听，估计里面有他不知道的小故事，有心抽根烟，但考虑到环境问题，最后还是忍住了。
笑着点头，阮正业半开玩笑、半拍马屁地说：“还多亏了赵总，之前市里下达文件点名夸赞咱们基金会，后来那个地产公司知道咱们想要收购整块地皮后，就和我沟通说他们出面摆平剩余的业主并且购置其余地皮，前提是咱们帮忙去银行走动走动，看看能不能先签合同然后质押合同弄一批贷款。”
“这种事我肯定没法做主，不过我也有和他们去银行沟通了一下，最后招行那边表示可以先批一部分贷款，专款专用专门用于附近地皮的收购，然后连带烂尾楼的地皮整块出售给咱们，资金回笼后偿还贷款的80％，剩余20％的高息贷款转为低息贷款。”
赵启明听得一愣一愣的，因为之前他压根就没听说过这些东西，甚至银行那边都没打电话过来邀功。
“还有这操作？银行那边不怕死账？”赵启明有点难以置信。
地产公司存在烂尾楼，这足以要老命。
资质也好，现金流也好，出现这种问题后，理论上来说银行都不敢房贷的吧。
“赵总前段时间不是申请无限卡了么，再一个有政府背书。”阮正业也不含糊，直接把问题说透。
这么一听，赵启明心里才有点概念。
所谓的无限卡只不过是个添头。
国内所有银行坏账总额高达千亿乃至万亿，区区几十亿可能存在的坏账，招行决定赌了！
第139章。139 庆余年？（求订阅）
很开心地皮收购有实质性的进展，躺在被窝里的赵启明不由期待系统慈善资金继续走高。
“要是每周的慈善资金能有10……不，1亿就好，5倍的话就是5亿，到时候我每个月自由资金就是25亿！”
“呃……1亿感觉有些多啊，我这要开展多少个项目才能一周花光一个亿啊，而且自由资金5个亿，我每周都能买个别墅了。”
怀揣着幸福得烦恼，赵启明点开手机软件开始追更小说，不过当他发现‘李雷＆韩梅梅’恢复更新后不免叹了口气。
人每时每刻都处在十字路口等待选择，同时这又是一趟单程旅途，错过的、路过的风景是没办法重新来过。
心中不认可高三学生石志国的选择，甚至有下架小说的念头，但仔细想想，赵启明最后还是扔了个自动订阅。
这个自动订阅，是念在对方有孝心的份上，但这不意味着赵启明认可对方的行为，他决定这本书只订阅不去看，包括他未来可能存在的小说都是如此。
次日，赵妈依旧风风火火地闯进赵启明的房间，把只穿小裤头睡觉的赵启明喊醒。
“您老人家能不能给我留点私人空间？以后我结婚了你也准备随时杀进我房间？”穿着裤衩背心，赵启明一边埋怨着，一边大口吃着肠粉。
肠粉是南方美食，国庆节期间余山彤申请购置新的厨具想要开展多元化菜单，对此赵启明很是赞同，于是乎，今天早晨赵启明就品尝到或许该归类到粤式的早餐。
“呵~没结婚没人权，你明天结婚的话，我保证以后都不打扰你睡觉，哪怕你睡到中午十二点我都不敲门！”赵妈轻蔑地哼了一声，一点都不掩饰自己催婚的念头。
咽下肠粉，赵启明挠挠脸蛋，得意地说：“有和玉燕说过，你们俩要是能搞定她妈，明天我就能领证！”
虽说之前宁玉燕没给什么承诺，但赵启明又不是傻子，不好说人家馋自己的身子，不过对于对方想要进入自己户口本这件事，他还是很有把握的。
“真的？”连忙咽下嘴里的事物，赵妈一脸欣喜地看着自己儿子，生怕这玩应蹦出一句‘逗你玩’。
“那还有假？别的不敢说，到底是年前领证还是年后领证，就看您二老之后的表现了，毕竟领证时间也关乎到您大孙子是几月份的生日。”赵启明很是做作地挖了一勺炒肝，慢悠悠地喝起来。
余山彤在厨艺上或许有天赋，但临时学的肠粉总归是没她做的炒肝好吃，尤其是里面放了猪大肠，那一口下去，真是香得要命！
“嘶……老赵，别吃了，赶紧寻思寻思小宁妈来了怎么说。”赵妈就差来句‘恐怖如斯’了。
歪头看了眼还闷头对付馄饨的赵爹，小老太太扒拉他一下，示意他别光顾着吃！
“怎么说？还能怎么说，直接说结婚呗，哪个老太太不念着孙子、外孙的。”赵爹却是有些无奈地抬头应了句，随后赶忙低头吃东西。
毛坯房还装修呢，赵爹这边吃饭完还准备去盯着看呢，虽说他老人家也看不明白。
“这样啊……也的确是个办法……”赵妈若有所思地点点头。
悄咪咪地抬头环顾饭桌上的三位，余山彤不由联想到有宁玉燕的早饭会是怎样的画面。
‘如同前天晚上，会频频给赵哥扒虾？还是更进一步地投食？’
低头，余山彤脸蛋有点红，她想起昨晚看的那个名为《乖乖站好别乱跑》的现言小说情节。
不理会赵妈偶尔的自言自语，赵启明吃完早饭后收拾一下就出门了，今天还有事情要做呢，哪怕今天是周六。
昨天上午去的是武警总院，下午去的是朝阳医院，今天上午要去的是协和医院。
协和医院分东西两院，而育德慈善是按照远近程度去拓展医院的。
当然了，就算这次是在东院签协议，但医疗救助也涵盖西院，毕竟都是一家。
“东院是老字号了，1921年开办至今，差几年就是百年老店了，九十多年的风风雨雨，见多了生离死别，有些人啊，是真的穷，最后只能选择保守治疗甚至是等死，记得前些年一个治疗糖尿病的药物还没纳入医保的时候，多少富裕家庭硬生生被这病拖累垮了，更多的家庭是放弃治疗。”协和的院长夸赞赵启明之余，也不免谈及他曾经看过的悲惨故事。
赵启明不免再次想起《药神》这部电影。
点点头，赵启明心情有些沉重地说：“这也是我们育德慈善做这件事的意义，国家的人口红利我们不懂，但我们知道要敬畏生命、要尊重生命，对于那些曾经为这个社会做过贡献的人，我认为他们理应得到这个社会的回馈，这也是我们做这个项目的初衷。”
微笑着点头，院长道：“我是党员，我只信党，但老话说得好，积善之家比有余庆，赵理事长如今所做的这些必定会被后来人谨记、效仿。”
‘所以这是《庆余年》？可惜当初贫穷的我掏不出50块来抢先看……’
被自己奇怪的念头弄笑了，赵启明也是点头附和道：“虽然我还不是党员，但我也信党，同时我也信因果，前日因、今日果，我希望未来我有困境的时候，那些我曾经帮助过的人能不吝伸出援手拉我一把，如此便好。”
“做好人、行好事，自然一生无忧，如果赵理事长愿意的话，我倒是愿意当你的推荐人。”忍不住挑眉看了他一眼，院长之前还以为对方是个党员呢。
虽然如今入党比较难，但再难，也不可能把一个热衷于做慈善的人拒之门外。
歪头想了一下，赵启明摇摇头：“再看看吧，主要是我最近事情有点多，等我稍微空闲下来再仔细研究研究。”
听到赵启明这话，院长有些惋惜。
推荐人是和当事人挂钩得，院长觉得赵启明未来是个人物，等对方百年后，说不定当初他的入党申请书能进党史馆什么的，到时候他也算间接留名。
第140章。140 不好意思的两人（2更求订阅）
协和医院食堂应该是这四家医院中最好的一个了，起码赵启明看到有烧鸡or烧鸭or烤鸡or烤鸭一类的食物，而且是整只的那种，不过不知道是不是因为今天有约才做的，反正味道很不错，比余山彤做得好吃。
当然了，余山彤做的饭菜更注重卫生和营养，否则连炒土豆丝都要过油的话，倒是好吃了，可身体抗不住啊。
下午两点半，赵启明在育德慈善的办公室，看到了辉煌地产的负责人，而辉煌地产就是之前拥有烂尾楼项目且去招行贷款�
